保安實(shí)習(xí)報(bào)告（通用16篇）
在學(xué)習(xí)、工作生活中，越來越多的事務(wù)都會(huì)使用到報(bào)告，多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。你所見過的報(bào)告是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的保安實(shí)習(xí)報(bào)告，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 1
一、實(shí)習(xí)目的
此次實(shí)習(xí)，是學(xué)校對(duì)我們四大隊(duì)學(xué)生在社會(huì)的鍛煉，也是公安部、省公安廳對(duì)我們預(yù)備警察的一次考核。本著將理論知識(shí)與實(shí)習(xí)相結(jié)合的原則，將書本上所學(xué)的知識(shí)同公安工作實(shí)際相結(jié)合，以加強(qiáng)自我要求，鍛煉意志品質(zhì)，培養(yǎng)人際交往能力，處理大型活動(dòng)安全保衛(wèi)工作中遇到的各種事件的方法與技巧等為主要實(shí)習(xí)目的。
二、實(shí)習(xí)時(shí)間
本次實(shí)習(xí)的時(shí)間為20xx年7月22日至20xx年8月26日
三、實(shí)習(xí)地點(diǎn)
xx
四、實(shí)習(xí)單位和部門
xx
五、實(shí)習(xí)內(nèi)容
(一)實(shí)際參與的工作數(shù)。
在本次大運(yùn)安保期間，我根據(jù)上級(jí)安排，到xx市大運(yùn)中心體體育場(chǎng)進(jìn)行xxx門安檢工作。
(二)實(shí)習(xí)期間的收獲以及心得體會(huì)。
此次大運(yùn)會(huì)安保工作，我的職責(zé)是負(fù)責(zé)人員安檢，地點(diǎn)是xx號(hào)xx點(diǎn)人檢棚(屬于車檢中的人檢)。作為該棚的組長(zhǎng)，我的主要任務(wù)是負(fù)責(zé)帶領(lǐng)全組13人進(jìn)行為期兩個(gè)月多的大運(yùn)安檢工作，除了負(fù)責(zé)好日安檢工作的人員安排，還要對(duì)組員進(jìn)行更為真實(shí)的人檢技術(shù)培訓(xùn)，同時(shí)要多加關(guān)心組員工作期間的飲食與休息。在工作中要配合好民警的指導(dǎo)，聽從帶隊(duì)老師與場(chǎng)館主管的意見。
(三)實(shí)習(xí)對(duì)實(shí)習(xí)能力，應(yīng)用能力提高的體現(xiàn)
剛開始的實(shí)習(xí)上崗的時(shí)候，場(chǎng)館主管就告訴我們，安保人員和公安干警應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成“堅(jiān)守工作原則六親不認(rèn)、面對(duì)工作對(duì)象滿面春風(fēng)”的修養(yǎng)，以此來回饋民眾為安檢工作的配合，做到微笑服務(wù)，特別是在媒體記者集中的這里。的確，在安檢工作中，“微笑”十分重要，在很多市民和記者眼里，對(duì)他們進(jìn)行人身安檢就等同于把他們當(dāng)作賊看待。每天重復(fù)地被安檢，更容易產(chǎn)生煩厭與摩擦。所以，我們安檢人員態(tài)度上一定要做好!
(四)實(shí)習(xí)總結(jié)
經(jīng)過一個(gè)多月的實(shí)戰(zhàn)工作，加上比較總結(jié)，我認(rèn)為作為一名安檢人員應(yīng)該要注意以下問題：
1、事前要準(zhǔn)備充分，分配工作時(shí)要條理清晰，工作進(jìn)行時(shí)要時(shí)時(shí)心里有數(shù)，能隨時(shí)做出應(yīng)變處理。如：面對(duì)前來參觀而又沒有權(quán)限能力的外國(guó)游客，要及時(shí)找到懂外語的人跟他們進(jìn)行交流解釋，以防產(chǎn)生誤會(huì);還有在扣留限帶物品和違禁物品時(shí)要說明原因，做好寄存工作。
2、工作交接很重要，有問題要互相提醒。我們的崗位實(shí)行的是三班倒輪換制度，所以每次交接的時(shí)候都要說清楚今天要注意的事項(xiàng)和工作情況，特別是寄存物品的處理情況，做好物主領(lǐng)取工作的準(zhǔn)備。
3、明確自己的工作職能，切實(shí)做好自己的份內(nèi)事。在媒體中心，我們主要工作是輔助民警進(jìn)行安檢工作，對(duì)于離崗助人，如：幫人帶路、搬運(yùn)行李，傳送物品等，應(yīng)該交由其他志愿者去做，工作時(shí)絕對(duì)不能擅自離崗;還有發(fā)現(xiàn)情況時(shí)不能擅作主張，如:檢查出違禁物品(刀，槍，火藥，炸彈……)，限帶物品中的貴重物品(名牌打火機(jī)，酒水，化妝品……)，應(yīng)該交由民警決定，我們負(fù)責(zé)執(zhí)行。
4、提高自己的工作效率，靈活化，實(shí)效化。每天的安檢工作中，都會(huì)有人流量的高峰期和平緩期，在人多的時(shí)候，要加快安檢速度，但又要保證安全，可以對(duì)“熟客”(mpc，ibc場(chǎng)館內(nèi)的工作人員)進(jìn)行簡(jiǎn)易安檢，對(duì)第一次來的訪客進(jìn)行正常安檢。(注：一個(gè)人都進(jìn)出次數(shù)可通過前臺(tái)驗(yàn)證機(jī)的顯示知道)在人少的時(shí)候，組員可以輪流休息。
5、堅(jiān)定自己的原則和立場(chǎng)，遇事果斷。很多時(shí)候都會(huì)遇到這種情況，在被沒收火機(jī)、小刀和剪刀后，物主都會(huì)說兩句“自我保證”的話，請(qǐng)求取回物品，此時(shí)，我們因該安原則辦事，無論他是什么人。
6、清楚自己的工作角色，統(tǒng)領(lǐng)全局。作為組長(zhǎng)，當(dāng)組員之間出現(xiàn)問題的時(shí)候，要及時(shí)處理，不能讓情緒影響工作。平時(shí)同學(xué)之間要多鼓勵(lì)，多幫助，盡量保持良好積極的工作氣氛。
對(duì)于從全大局看待安保工作我覺得有點(diǎn)難度，因?yàn)槲覐闹拔磪⒓舆^安保工作，所以并不知道安保是做些什么的，但經(jīng)過此次大運(yùn)會(huì)，我發(fā)現(xiàn)了幾個(gè)大運(yùn)安保工作的特點(diǎn)，在競(jìng)賽和非競(jìng)賽的大運(yùn)場(chǎng)館確立了封閉區(qū)的概念，規(guī)定周界有護(hù)欄圍擋、與外界有物理隔離設(shè)施、啟用前經(jīng)過搜爆檢查、使用中實(shí)行封閉管理、有專門力量控制、對(duì)進(jìn)入人員和車輛實(shí)行證件和安檢準(zhǔn)入的區(qū)域?yàn)榉忾]區(qū)，并在此基礎(chǔ)上制定了“遠(yuǎn)端安檢”、“封閉區(qū)到封閉區(qū)”、“半封閉區(qū)”、“物流車輛安檢”、“登車前安檢”等安檢策略�！斑h(yuǎn)端安檢”是遵循“一次安檢”原則，在場(chǎng)館群特別是大運(yùn)城運(yùn)動(dòng)員村綜合賽館大安保線上設(shè)置安檢點(diǎn)，被檢人進(jìn)入時(shí)，只需在安保線上的安檢口接受一次安檢，從而避免在進(jìn)出安保線內(nèi)的多個(gè)場(chǎng)館時(shí)重復(fù)接受安檢。“封閉區(qū)到封閉區(qū)”是指運(yùn)動(dòng)員、媒體人員集體乘坐班車在各競(jìng)賽場(chǎng)館、訓(xùn)練場(chǎng)館及非競(jìng)賽場(chǎng)館(如ibc、mpc)之間通行時(shí)，在中途未因道路交通以外的原因停車且有專門安全員隨車的'情況下，直接駛?cè)敕忾]線落客，不再進(jìn)行安檢，大大方便了媒體記者等注冊(cè)人員。此過程中的專門安全員就是我們的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)安檢成員，每一輛車分配一名，表示此輛車以及車上的人員都以安檢過。“登車前安檢”是指下榻在簽約飯店的媒體人員從飯店乘坐班車前往ibc、mpc、競(jìng)賽場(chǎng)館等封閉區(qū)，只要在登車前進(jìn)行安檢即可，將本來可能在場(chǎng)館安檢口集中的大量安檢分散到各家簽約酒店，既分解了場(chǎng)館安檢壓力，又節(jié)約了媒體記者的時(shí)間。同時(shí)，媒體人員入住簽約飯店只驗(yàn)證不安檢。
此外，還有一些特殊安檢的方式，為給“老弱病殘?jiān)小钡扔刑厥庑枨蟮氖軝z人員提供方便，我們以“物檢為主，人檢為輔”為原則，會(huì)為其設(shè)置專用的人身安檢通道，由觀眾服務(wù)工作人員引導(dǎo)其優(yōu)先進(jìn)入，接受安全檢查。針對(duì)乘坐輪椅、安裝假肢或拄拐的肢殘人士的特殊情況，安檢員采取徒手探摸與直觀檢查相結(jié)合的方法對(duì)其人身、輪椅、拐杖等進(jìn)行檢查;使用x光機(jī)對(duì)其隨身攜帶的物品進(jìn)行檢查。殘疾人士乘坐具備場(chǎng)館準(zhǔn)入權(quán)限的車輛接受安檢時(shí)，安檢員上車實(shí)施人身安檢，殘疾人可不下車。另外，還有一些有特殊權(quán)限的貴賓，按照政策可完全免檢。
同時(shí)，無論是場(chǎng)外還是場(chǎng)內(nèi)，安保工作都做到十分到位。場(chǎng)外有巡邏的警車，每一百米就有一個(gè)武警戰(zhàn)士的崗哨，每個(gè)紅綠燈都有交警把關(guān);場(chǎng)內(nèi)到處布滿攝像監(jiān)控器，每個(gè)進(jìn)出口都有民警和武警把守�？梢哉f，大運(yùn)安保做的非常嚴(yán)密。
雖然大運(yùn)已經(jīng)圓滿完成了，但有得有失，在工作中依然存在著一些小問題。首先，由于籌辦大運(yùn)會(huì)涉及的事務(wù)多而繁瑣，復(fù)雜，因此各部門的權(quán)責(zé)設(shè)置，等級(jí)結(jié)構(gòu)并不分明，導(dǎo)致分歧容易發(fā)生;再者，物資浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重;此外，較多安檢棚和辦公室有被動(dòng)吸二手煙現(xiàn)象;廣州市民的衛(wèi)生觀念稍有欠缺，隨手留下垃圾現(xiàn)象也頻繁;廣州的志愿者事業(yè)可以說盛行，但是說不上發(fā)達(dá)，在志愿者管理上，全體市民對(duì)志愿者的意識(shí)上都有待提高。
總的來說在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)及統(tǒng)一部署下，此次大運(yùn)安全保衛(wèi)實(shí)習(xí)任務(wù)得以順利完成，個(gè)人不論在思想上、認(rèn)識(shí)上、業(yè)務(wù)上，都有了一定的提高，針對(duì)實(shí)習(xí)過程中所存在的問題，在接下來公安實(shí)際工作中，將秉承學(xué)院“忠誠、責(zé)任、奉獻(xiàn)”校訓(xùn)，干好各項(xiàng)工作，履行人民警察的誓言。
六、致謝
本次在大運(yùn)中心體育館的實(shí)習(xí)任務(wù)圓滿完成，我覺得是學(xué)校教給了我許多知識(shí)，實(shí)習(xí)中又有上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和民警的指導(dǎo)，工作的落實(shí)上是同學(xué)們對(duì)我的幫助，我在此向關(guān)心和幫助我的人表示感謝，是你們讓我從中學(xué)習(xí)到更多書本上學(xué)不到知識(shí)，更為難得的是理論指導(dǎo)實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，從中掌握一些處理事情的方法與技巧，鍛煉自己的意志品質(zhì)、人際交往能力，促進(jìn)了我綜合素質(zhì)的提高。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 2
一、實(shí)習(xí)目的與意義
本次保安實(shí)習(xí)旨在通過實(shí)際工作環(huán)境中的學(xué)習(xí)與實(shí)習(xí)，將課堂上學(xué)到的理論知識(shí)與具體工作相結(jié)合，提升我的職業(yè)素養(yǎng)、安全意識(shí)、應(yīng)急處理能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。作為未來社會(huì)安全防線的一員，此次實(shí)習(xí)不僅是對(duì)個(gè)人專業(yè)技能的鍛煉，更是對(duì)社會(huì)責(zé)任感的一次深刻體驗(yàn)，對(duì)于我未來的`職業(yè)發(fā)展具有重要意義。
二、實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
我所在的實(shí)習(xí)單位是XX物業(yè)管理有限公司下的安保部門，負(fù)責(zé)XX區(qū)域多個(gè)住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇及公共區(qū)域的安全防范工作。該部門擁有完善的安保管理體系、先進(jìn)的監(jiān)控設(shè)備及訓(xùn)練有素的安保團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶提供安全、和諧的生活與工作環(huán)境。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容與過程
崗前培訓(xùn)：實(shí)習(xí)初期，我參加了為期一周的崗前培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于安保法律法規(guī)、崗位職責(zé)、巡邏技巧、消防知識(shí)、緊急事件處理流程等。通過培訓(xùn)，我對(duì)保安工作的基本要求有了全面了解，為后續(xù)實(shí)習(xí)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
日常巡邏：實(shí)習(xí)期間，我主要負(fù)責(zé)指定區(qū)域的日常巡邏工作。巡邏過程中，我嚴(yán)格按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行，仔細(xì)觀察環(huán)境，檢查安全設(shè)施是否完好，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。同時(shí)，我還積極與業(yè)主溝通，了解他們的安全需求，提升服務(wù)質(zhì)量。
門崗值守：在門崗值守時(shí)，我嚴(yán)格遵守出入管理制度，對(duì)進(jìn)出人員及車輛進(jìn)行認(rèn)真核查，確保無非法人員或物品進(jìn)入。同時(shí)，我還負(fù)責(zé)維護(hù)門崗秩序，處理突發(fā)情況，如外來人員咨詢、緊急事件上報(bào)等。
應(yīng)急演練：參與了多次消防演練和反恐防暴演練，這些演練不僅增強(qiáng)了我的應(yīng)急反應(yīng)能力，還讓我學(xué)會(huì)了如何在緊急情況下保持冷靜，迅速有效地采取措施保護(hù)人員和財(cái)產(chǎn)安全。
團(tuán)隊(duì)協(xié)作：在實(shí)習(xí)過程中，我深刻體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)協(xié)作的重要性。無論是日常巡邏還是緊急事件處理，都需要團(tuán)隊(duì)成員之間的密切配合與相互支持。我積極參與團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，與同事建立了良好的合作關(guān)系。
四、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)
專業(yè)技能提升：通過實(shí)習(xí)，我的安全防范意識(shí)、應(yīng)急處理能力和巡邏技巧得到了顯著提升。我學(xué)會(huì)了如何運(yùn)用專業(yè)知識(shí)解決實(shí)際問題，為未來的職業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
職業(yè)素養(yǎng)增強(qiáng)：實(shí)習(xí)期間，我嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，展現(xiàn)了良好的職業(yè)素養(yǎng)。同時(shí)，我也學(xué)會(huì)了如何與不同背景的人有效溝通，提高了自己的社交能力。
社會(huì)責(zé)任感加深：作為保安人員，我深刻感受到了自己肩負(fù)的社會(huì)責(zé)任。保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全是我們義不容辭的使命。這次實(shí)習(xí)讓我更加堅(jiān)定了從事安保工作的決心和信心。
五、總結(jié)與展望
本次保安實(shí)習(xí)是一次寶貴的學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)經(jīng)歷。通過實(shí)習(xí)，我不僅掌握了安保工作的基本技能和流程，還提升了職業(yè)素養(yǎng)和社會(huì)責(zé)任感。未來，我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，不斷提升自己的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，為成為一名優(yōu)秀的安保人員而努力奮斗。同時(shí)，我也希望能夠在未來的工作中為社會(huì)的和諧穩(wěn)定貢獻(xiàn)自己的一份力量。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 3
在學(xué)院黨委、大隊(duì)及中隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一安排部署下，云南警官學(xué)院學(xué)員奔赴xx市對(duì)將要舉行的世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)進(jìn)行為期近3個(gè)月的安保實(shí)習(xí)工作，目的是支援xx市大運(yùn)會(huì)期間的安全保衛(wèi)任務(wù)，在實(shí)習(xí)過程中將書本知識(shí)同公安實(shí)際工作實(shí)際相結(jié)合，達(dá)到了學(xué)以致用的預(yù)期目的。
一、實(shí)習(xí)目的
此次實(shí)習(xí)，本著將理論知識(shí)與實(shí)習(xí)相結(jié)合的原則，將書本上所學(xué)的知識(shí)同公安工作實(shí)際相結(jié)合，以加強(qiáng)自我要求，鍛煉意志品質(zhì)，培養(yǎng)人際交往能力，處理大型活動(dòng)安全保衛(wèi)工作中遇到的各種事件的方法與技巧等為主要實(shí)習(xí)目的。
二、實(shí)習(xí)時(shí)間
本次實(shí)習(xí)的時(shí)間為20xx年6月14日至20xx年8月25日，為期近三個(gè)月共70天。
三、實(shí)習(xí)地點(diǎn)
本次實(shí)習(xí)的地點(diǎn)位于xx市光明新區(qū)
四、實(shí)習(xí)單位和部門
實(shí)習(xí)單位是xx市交警局光明交警大隊(duì)光明中隊(duì)
五、實(shí)習(xí)內(nèi)容
(一)實(shí)際參與的工作。
在本次大運(yùn)安保期間，我根據(jù)上級(jí)安排，到xx市交警局光明大隊(duì)光明中隊(duì)進(jìn)行交通指揮及管控工作，具體參與的工作是：
按照大隊(duì)的統(tǒng)一部署，學(xué)員分配至各交警中隊(duì)，學(xué)員跟班作業(yè)，在大運(yùn)期間全天后備戰(zhàn)，參加交通指揮及交通管控等工作。在此期間不論是正常警務(wù)還是跟班作業(yè)都從不同程度上使得自身更好的得以提高。
(二)實(shí)習(xí)期間的收獲以及心得體會(huì)。
在見習(xí)實(shí)訓(xùn)期間，大隊(duì)做到了對(duì)警務(wù)工作無保留，充分展現(xiàn)出大隊(duì)“傳、幫、帶”工作的有效落實(shí)，在光明大隊(duì)光明中隊(duì)的統(tǒng)一帶領(lǐng)下，經(jīng)過近3個(gè)月的實(shí)訓(xùn)，已基本達(dá)到了實(shí)習(xí)的目的。能處理一般交通指揮及管控工作，對(duì)部分交通事故處理工作有了一定的了解，在處理一般交通事故，特別是疏導(dǎo)交通擁堵工作中應(yīng)注意的問題和處理事件的辦法、技巧都有了深切體會(huì)。
雖然在光明中隊(duì)平時(shí)工作的重心與以前接觸的公安工作有些不同，但我還是學(xué)到了很請(qǐng)教民警和有經(jīng)驗(yàn)的協(xié)警，不懂就問，不會(huì)就學(xué)掌握了許多新的知識(shí)。在操作性強(qiáng)較強(qiáng)的疏導(dǎo)交通和一般交通事故處理的學(xué)習(xí)中，民警們的言傳身教也讓我很快掌握了其中的要點(diǎn)，基本達(dá)到了獨(dú)立完成的程度。
工作方面。工作中，我始終堅(jiān)持學(xué)以致用、理論指導(dǎo)實(shí)習(xí)的原則，在實(shí)習(xí)過程中服從命令，聽從指揮，努力工作。在為期70天的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)中，共參與了交通執(zhí)勤55次，大運(yùn)綜合演練3次，處理一般交通事故4起。在民警的指導(dǎo)下，我在各方面的素質(zhì)都有了一定的提高。
生活方面。生活中，我嚴(yán)格遵守交警隊(duì)的一日生活制度，按時(shí)參加工作，嚴(yán)守各種紀(jì)律，未發(fā)生違法違紀(jì)現(xiàn)象。平時(shí)注意處理好人際關(guān)系，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、民警，團(tuán)結(jié)同學(xué)，經(jīng)常與其他實(shí)習(xí)點(diǎn)的同學(xué)交心談心，了解他們的工作生活情況，有問題及時(shí)匯報(bào)上級(jí)解決，根據(jù)同學(xué)的實(shí)際工作情況積極與學(xué)院帶隊(duì)老師和xx交警中隊(duì)負(fù)責(zé)人溝通，調(diào)整勤務(wù)時(shí)間和內(nèi)容，讓同學(xué)們?cè)谝粋�(gè)和諧、積極、安全的氛圍里實(shí)習(xí)，真正學(xué)到實(shí)用的知識(shí)。
獲得的經(jīng)驗(yàn)。在70天的學(xué)習(xí)、工作、生活中，我感到自己來實(shí)習(xí)之前所定下的將書本上所學(xué)的知識(shí)同公安工作實(shí)際相結(jié)合，以加強(qiáng)自我要求，鍛煉意志品質(zhì)，培養(yǎng)人際交往能力，處理大型活動(dòng)安全保衛(wèi)工作中遇到的各種事件的方法與技巧等目標(biāo)都得以實(shí)現(xiàn)，自身的業(yè)務(wù)綜合素質(zhì)明顯提高。在處理一般交通事故和解決交通擁堵等工作中，我學(xué)習(xí)到了如何利用法律知識(shí)來教育和引導(dǎo)對(duì)方的方法，也學(xué)習(xí)到了很多法律的知識(shí)和解決這些問題的辦法、技巧，為些都是在我以后真正踏入到公安工作中會(huì)經(jīng)常遇到的問題，這些經(jīng)驗(yàn)都將成為我在以后工作中最重要的參考。雖然在學(xué)校和崗前培訓(xùn)中我們也學(xué)習(xí)過相關(guān)的知識(shí)，但能參與其中真正經(jīng)歷卻是一筆寶貴的.財(cái)富，是在書本中學(xué)習(xí)不到的知識(shí)，利用這些知識(shí)，在我在本次實(shí)習(xí)過程中確保了安全、提高了實(shí)習(xí)能力，更鍛煉了自身的意志品質(zhì)。
存在不足。雖然在此次實(shí)訓(xùn)中我學(xué)習(xí)到了很多知識(shí)，取得了一定的成績(jī)，提高了實(shí)習(xí)能力，鍛煉了自身的意志品質(zhì)，但靜下心來想，覺得自己還是存在很多不足之處，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
一是對(duì)交通警察專業(yè)性知識(shí)掌握能力還不夠強(qiáng)。因?yàn)榻痪?duì)的工作分工不同的原因，在70天的實(shí)習(xí)過程中實(shí)際參與事故案件處理較少，經(jīng)驗(yàn)不足，加之各種客觀、主觀因素，對(duì)警務(wù)用語、處置方式及防范措施等各方面專業(yè)性不強(qiáng)，致使在工作中學(xué)到的知識(shí)還不夠完善，還有一些知識(shí)的盲點(diǎn)。
二是法律意識(shí)還有待加強(qiáng)。在工作中常出現(xiàn)法律方面知識(shí)空缺，對(duì)于有些問題無法用法律給予正面解答，造成工作出現(xiàn)被動(dòng)局面。尤其是在處理行人和車輛強(qiáng)行通行及違章現(xiàn)象的事件中，常常會(huì)出現(xiàn)話無從說起的情況，明知對(duì)方不對(duì)，但對(duì)于有些群眾的無理取鬧辦法不多。
三是獨(dú)立工作能力較弱。由于自己工作經(jīng)驗(yàn)不足，獨(dú)立工作時(shí)常常會(huì)出現(xiàn)一些小問題，還需要有人在一旁提醒，導(dǎo)致獨(dú)立工作的能力較弱，很少有能自己獨(dú)立就能完成的工作。
四是在工作中的安全意識(shí)還不強(qiáng)。很多時(shí)候自己會(huì)認(rèn)為自己已經(jīng)穿上了反光衣，卻忽略了自己所站的位置正是機(jī)動(dòng)車道上，總是認(rèn)為自己是交警，不會(huì)有危險(xiǎn)，卻不知這樣的行為隨時(shí)會(huì)給自己和其他人造成威脅，容易放松警惕，存在安全的隱患。
總的來說在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)及統(tǒng)一部署下，此次大運(yùn)安全保衛(wèi)實(shí)習(xí)任務(wù)得以順利完成，個(gè)人不論在思想上、認(rèn)識(shí)上、業(yè)務(wù)上，都有了一定的提高，針對(duì)實(shí)習(xí)過程中所存在的問題，在接下來公安實(shí)際工作中，將秉承學(xué)院“忠誠、責(zé)任、奉獻(xiàn)”校訓(xùn)，干好各項(xiàng)公安工作，履行人民警察的誓言。
六、 致謝
本次在光明大隊(duì)的實(shí)習(xí)任務(wù)圓滿完成，我覺得是學(xué)校教給了我許多知識(shí)，實(shí)習(xí)中又有上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和民警的指導(dǎo)，工作的落實(shí)上是同學(xué)們對(duì)我的幫助，我在此向關(guān)心和幫助我的人表示感謝，是你們讓我從中學(xué)習(xí)到更多書本上學(xué)不到知識(shí)，更為難得的是理論指導(dǎo)實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，從中掌握一些處理事情的方法與技巧，鍛煉自己的意志品質(zhì)、人際交往能力，促進(jìn)了我綜合素質(zhì)的提高。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 4
一、實(shí)習(xí)目的和任務(wù)
認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)是消防工程專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中一個(gè)重要的實(shí)習(xí)性教學(xué)環(huán)節(jié)，其目的是使學(xué)生全面深入認(rèn)識(shí)所學(xué)專業(yè)在社會(huì)發(fā)展、工業(yè)生產(chǎn)等領(lǐng)域的重要性，使學(xué)生對(duì)各類實(shí)習(xí)基地的基本狀況，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)與管理狀況，各生產(chǎn)工藝等尤其是石化工業(yè)企業(yè)和建筑消防的安全管理與裝備等現(xiàn)狀有一個(gè)全面系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，并為后續(xù)課程的學(xué)習(xí)提供感性認(rèn)識(shí)，同時(shí)打下堅(jiān)實(shí)的實(shí)習(xí)基礎(chǔ)，消防知識(shí)的實(shí)習(xí)報(bào)告。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容
本次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)的主要內(nèi)容包括：到消防部隊(duì)了解專業(yè)消防人員使用的部隊(duì)消防撲救裝備，通過觀摩和實(shí)訓(xùn)專業(yè)消防撲救技能，獲得消防撲救的基本技能;到消防器材生產(chǎn)企業(yè)熟悉固定式和移動(dòng)式消防產(chǎn)品及其發(fā)展，熟悉自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)以及泡沫滅火系統(tǒng)的組成、工作原理、使用范圍和滅火方式，了解有關(guān)工業(yè)火災(zāi)實(shí)驗(yàn)發(fā)展，有關(guān)消防產(chǎn)品的生產(chǎn)過程;到大型石油化工儲(chǔ)存企業(yè)了解原油、半成品和成品油的儲(chǔ)存及冶煉工藝等知識(shí)，熟悉大型石化企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中的消防安全技術(shù)和管理措施;到南京工業(yè)大學(xué)圖書館參觀了解地面大型公共建筑完整的消防防火、滅火系統(tǒng)。通過本次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)，可以使學(xué)生從技術(shù)、生產(chǎn)、使用及管理等各個(gè)環(huán)節(jié)了解并熟悉消防工程的有關(guān)知識(shí)，為后續(xù)專業(yè)課的開展打下堅(jiān)實(shí)的實(shí)習(xí)基礎(chǔ)。
三、實(shí)習(xí)要求
1.應(yīng)遵守和服從實(shí)習(xí)單位的安排，嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度;
2.應(yīng)注意人身和財(cái)產(chǎn)安全;注意遵守交通規(guī)則，實(shí)習(xí)地車輛較多且行駛速度較快，實(shí)習(xí)往返時(shí)應(yīng)在人行道上行走，過馬路注意來往車輛;注意不要和他人爭(zhēng)斗，防止意外事件的發(fā)生;
3.遵守大學(xué)生行為準(zhǔn)則，杜絕有損學(xué)校的'言行;
4.實(shí)習(xí)期間，學(xué)生應(yīng)認(rèn)真做好筆記，不做與實(shí)習(xí)無關(guān)的事;
5.注意保守實(shí)習(xí)單位所要求的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等秘密，應(yīng)全部記錄在實(shí)習(xí)筆記本上，不準(zhǔn)記在它處。
6. 所有學(xué)生不得無故缺席，除非病重(憑醫(yī)院診斷書)或者發(fā)生其它重大變故，否則一律不得準(zhǔn)假。未經(jīng)實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師同意而不參加實(shí)習(xí)者，實(shí)習(xí)成績(jī)一律按不及格處理。
四、實(shí)習(xí)報(bào)告要求
實(shí)習(xí)期間，每個(gè)學(xué)生必須準(zhǔn)備實(shí)習(xí)筆記本，針對(duì)參觀實(shí)習(xí)對(duì)象，認(rèn)真做好筆記，隨時(shí)接受檢查。實(shí)習(xí)結(jié)束后應(yīng)結(jié)合實(shí)習(xí)內(nèi)容完成實(shí)習(xí)報(bào)告。實(shí)習(xí)報(bào)告內(nèi)容包括以下幾部分：
1.實(shí)習(xí)時(shí)間和實(shí)習(xí)地點(diǎn);
2.實(shí)習(xí)單位概況;
3. 生產(chǎn)性企業(yè)在火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)等方面采取的技術(shù)防范措施和管理措施;
4.消防器材生產(chǎn)工藝流程、各類自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)的工作原理;
5.消防科學(xué)技術(shù)、消防裝備、消防監(jiān)督管理講座的內(nèi)容。
五、實(shí)習(xí)考核
實(shí)習(xí)結(jié)束后，指導(dǎo)教師應(yīng)根據(jù)每位學(xué)生的實(shí)習(xí)態(tài)度、實(shí)習(xí)表現(xiàn)、實(shí)習(xí)日記、平時(shí)考察、遵章守紀(jì)、實(shí)習(xí)報(bào)告和考核等情況，綜合評(píng)定學(xué)生的實(shí)習(xí)成績(jī)。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 5
一、實(shí)習(xí)背景與目的
本次實(shí)習(xí)旨在通過實(shí)際參與物業(yè)公司的日常運(yùn)營(yíng)工作，了解物業(yè)管理的業(yè)務(wù)流程、管理模式以及行業(yè)現(xiàn)狀，提高自己的實(shí)習(xí)能力和職業(yè)素養(yǎng)。同時(shí)，也希望通過實(shí)習(xí)，為未來的職業(yè)規(guī)劃和發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、實(shí)習(xí)單位介紹
我所在的實(shí)習(xí)單位是某知名物業(yè)公司，該公司具有多年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)涵蓋了住宅、商業(yè)、辦公等多個(gè)領(lǐng)域。公司擁有一支專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶提供高效、優(yōu)質(zhì)的'物業(yè)服務(wù)。
三、實(shí)習(xí)崗位與工作內(nèi)容
在實(shí)習(xí)期間，我擔(dān)任了物業(yè)管理助理的崗位，主要工作內(nèi)容包括：
協(xié)助處理業(yè)主報(bào)修、投訴等日常事務(wù)，及時(shí)跟進(jìn)并反饋處理結(jié)果；
參與物業(yè)費(fèi)用的收取、核算和管理工作；
協(xié)助組織社區(qū)文化活動(dòng)，提升業(yè)主滿意度；
協(xié)助完成物業(yè)項(xiàng)目的資料整理、歸檔工作。
四、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)
通過本次實(shí)習(xí)，我收獲頗豐，主要有以下幾點(diǎn)：
深入了解了物業(yè)管理的業(yè)務(wù)流程和管理模式，對(duì)物業(yè)行業(yè)有了更加清晰的認(rèn)識(shí)；
提高了自己的溝通能力和解決問題的能力，學(xué)會(huì)了如何與業(yè)主、同事進(jìn)行有效溝通；
學(xué)會(huì)了如何處理突發(fā)事件和應(yīng)對(duì)緊急情況，提高了自己的應(yīng)變能力；
增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，明白了團(tuán)隊(duì)合作在物業(yè)管理中的重要性。
同時(shí)，我也深刻體會(huì)到了物業(yè)工作的艱辛和挑戰(zhàn)。在處理業(yè)主報(bào)修、投訴等事務(wù)時(shí)，需要耐心傾聽、細(xì)心解答，并及時(shí)跟進(jìn)處理結(jié)果。在物業(yè)費(fèi)用的收取、核算和管理方面，需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。此外，還需要不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識(shí)，以更好地滿足業(yè)主的需求。
五、對(duì)物業(yè)行業(yè)的認(rèn)識(shí)與思考
通過實(shí)習(xí)，我對(duì)物業(yè)行業(yè)有了更加深入的認(rèn)識(shí)。隨著城市化進(jìn)程的加快和人們生活水平的提高，物業(yè)管理行業(yè)面臨著巨大的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。一方面，業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求越來越高，要求物業(yè)公司提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)；另一方面，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，物業(yè)公司需要不斷創(chuàng)新和提升服務(wù)質(zhì)量，才能在市場(chǎng)中立足。
針對(duì)這些挑戰(zhàn)和機(jī)遇，我認(rèn)為物業(yè)公司應(yīng)該加強(qiáng)人才培養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高員工的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識(shí)。同時(shí)，還應(yīng)該加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和信息化建設(shè)，提高物業(yè)管理的智能化水平。此外，還應(yīng)該加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和互動(dòng)，了解業(yè)主的需求和意見，不斷改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。
六、總結(jié)與展望
本次實(shí)習(xí)讓我對(duì)物業(yè)管理行業(yè)有了更加深入的了解和認(rèn)識(shí)，也提高了我的實(shí)習(xí)能力和職業(yè)素養(yǎng)。在未來的學(xué)習(xí)和工作中，我將繼續(xù)努力提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識(shí)，爭(zhēng)取在物業(yè)管理領(lǐng)域取得更好的成績(jī)。同時(shí)，我也希望物業(yè)公司能夠不斷創(chuàng)新和發(fā)展，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 6
一、實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
本次實(shí)習(xí)的地點(diǎn)是位于城市核心區(qū)域的xx物業(yè)公司，該公司主要從事物業(yè)管理服務(wù)，包括小區(qū)、商業(yè)樓宇的維護(hù)、保潔、安保以及客戶服務(wù)等工作。公司秉承“客戶至上，服務(wù)第一”的宗旨，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。
二、實(shí)習(xí)崗位及職責(zé)
在實(shí)習(xí)期間，我擔(dān)任了物業(yè)管理實(shí)習(xí)生的崗位。主要職責(zé)包括：
協(xié)助物業(yè)管理員進(jìn)行小區(qū)、商業(yè)樓宇的日常巡查，確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；
參與小區(qū)、商業(yè)樓宇的保潔工作，保持環(huán)境整潔美觀；
協(xié)助處理客戶投訴，提供及時(shí)、有效的客戶服務(wù)；
參與物業(yè)費(fèi)用的'收取與核算工作；
協(xié)助完成其他臨時(shí)性任務(wù)。
三、實(shí)習(xí)過程及收獲
實(shí)習(xí)過程
在實(shí)習(xí)初期，我首先接受了公司的入職培訓(xùn)，了解了公司的基本情況、業(yè)務(wù)流程以及行業(yè)法規(guī)等內(nèi)容。隨后，我跟隨物業(yè)管理員進(jìn)行實(shí)地巡查，學(xué)習(xí)了如何檢查公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，如何發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。在保潔工作中，我掌握了保潔工具的使用方法和保潔標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)會(huì)了如何保持環(huán)境整潔美觀。在客戶服務(wù)方面，我通過處理客戶投訴，學(xué)會(huì)了如何與客戶溝通、如何傾聽客戶需求以及如何解決客戶問題。此外，我還參與了物業(yè)費(fèi)用的收取與核算工作，了解了相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)和業(yè)務(wù)流程。
收獲與體會(huì)
通過本次實(shí)習(xí)，我深刻體會(huì)到了物業(yè)管理工作的復(fù)雜性和重要性。物業(yè)管理不僅涉及到小區(qū)、商業(yè)樓宇的日常維護(hù)和管理，還需要與客戶保持良好的溝通，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在實(shí)習(xí)過程中，我不僅學(xué)會(huì)了物業(yè)管理的基本知識(shí)和技能，還鍛煉了自己的溝通、協(xié)調(diào)和解決問題的能力。同時(shí)，我也認(rèn)識(shí)到了自己的不足之處，比如在一些細(xì)節(jié)處理上還不夠細(xì)致，需要進(jìn)一步加強(qiáng)自己的職業(yè)素養(yǎng)和技能水平。
四、存在問題及建議
在實(shí)習(xí)過程中，我發(fā)現(xiàn)公司存在一些問題，比如部分客戶對(duì)物業(yè)服務(wù)不夠滿意，存在一些投訴和糾紛；同時(shí)，公司的內(nèi)部管理也存在一些不足，如溝通不暢、流程繁瑣等。針對(duì)這些問題，我提出以下建議：
加強(qiáng)客戶服務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和溝通能力，以更好地滿足客戶需求；
優(yōu)化內(nèi)部管理流程，簡(jiǎn)化審批程序，提高工作效率；
加強(qiáng)與客戶的溝通與交流，及時(shí)了解客戶需求和反饋，以便及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。
五、總結(jié)與展望
通過本次實(shí)習(xí)，我對(duì)物業(yè)管理工作有了更深入的了解和認(rèn)識(shí)，也對(duì)自己的職業(yè)規(guī)劃有了更明確的方向。在未來的學(xué)習(xí)和工作中，我將繼續(xù)努力提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和技能水平，爭(zhēng)取在物業(yè)管理領(lǐng)域取得更好的成績(jī)。同時(shí)，我也希望公司能夠不斷改進(jìn)和優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 7
一、實(shí)習(xí)目的
本次實(shí)習(xí)旨在通過參與物業(yè)公司的實(shí)際工作，了解物業(yè)管理的運(yùn)作流程、服務(wù)內(nèi)容以及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，提升個(gè)人專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，為將來從事物業(yè)管理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
我所在的實(shí)習(xí)單位是某知名物業(yè)公司，該公司成立于20XX年，具有多年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括住宅、商業(yè)、辦公等多種類型的物業(yè)管理，致力于為客戶提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
三、實(shí)習(xí)崗位及工作內(nèi)容
在實(shí)習(xí)期間，我擔(dān)任了物業(yè)管理助理的崗位，主要工作內(nèi)容包括：
協(xié)助物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常巡查，檢查公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題；
參與業(yè)主投訴處理，與業(yè)主溝通，了解問題原因，協(xié)調(diào)解決方案；
協(xié)助制定物業(yè)管理計(jì)劃，參與物業(yè)管理方案的討論和制定；
參與物業(yè)管理費(fèi)用的核算和收取工作；
完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
四、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)
通過本次實(shí)習(xí)，我獲得了以下收獲和體會(huì)：
深入了解了物業(yè)管理的運(yùn)作流程和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)有了更加清晰的認(rèn)識(shí)；
學(xué)會(huì)了如何與業(yè)主進(jìn)行有效溝通，提升了溝通能力和服務(wù)意識(shí)；
掌握了物業(yè)管理的基本技能，如巡查、投訴處理、費(fèi)用核算等；
了解了物業(yè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)需求，為將來的職業(yè)規(guī)劃提供了有益的參考；
體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，學(xué)會(huì)了在團(tuán)隊(duì)中發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，為團(tuán)隊(duì)的成功做出貢獻(xiàn)。
五、實(shí)習(xí)中遇到的'問題及解決方案
在實(shí)習(xí)過程中，我也遇到了一些問題，如：
在處理業(yè)主投訴時(shí)，有時(shí)會(huì)遇到情緒激動(dòng)或態(tài)度惡劣的業(yè)主，難以有效溝通。針對(duì)這一問題，我學(xué)會(huì)了保持冷靜、耐心傾聽、積極回應(yīng)，同時(shí)尋求上級(jí)或同事的幫助，共同解決問題；
在進(jìn)行巡查時(shí)，對(duì)于一些專業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況不夠了解，難以準(zhǔn)確判斷問題。為此，我積極向同事請(qǐng)教，學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)和技能，逐漸提高了自己的專業(yè)水平；
在參與物業(yè)管理方案的制定時(shí)，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，有時(shí)會(huì)提出一些不切實(shí)際的建議。為了改進(jìn)這一點(diǎn)，我加強(qiáng)了與行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士交流，了解行業(yè)新動(dòng)態(tài)和佳實(shí)習(xí)，使自己的建議更加符合實(shí)際需求。
六、實(shí)習(xí)總結(jié)與展望
通過本次實(shí)習(xí)，我對(duì)物業(yè)管理行業(yè)有了更加深入的了解，也提升了自己的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。同時(shí)，我也認(rèn)識(shí)到了自己在某些方面的不足，如溝通能力、專業(yè)知識(shí)等，需要在今后的學(xué)習(xí)和工作中加以改進(jìn)。
展望未來，我將繼續(xù)深入學(xué)習(xí)物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，不斷提升自己的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)。同時(shí)，我也將關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)需求，為將來的職業(yè)發(fā)展做好充分準(zhǔn)備。希望能夠在物業(yè)管理領(lǐng)域取得更好的成績(jī)，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 8
一、實(shí)習(xí)單位概況
xx物業(yè)管理有限公司成立于1999年，注冊(cè)資金50萬元，具有物業(yè)管理國(guó)家資質(zhì)，是xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的下屬公司。
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是xx市最大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)及投資企業(yè)之一，公司注冊(cè)資本為2000萬元，擁有資產(chǎn)2.12億元，具有房地產(chǎn)及其他基礎(chǔ)設(shè)施綜合開發(fā)的國(guó)家貳級(jí)資質(zhì)。公司成立至今已先后開發(fā)建設(shè)完成了唐鋼高層、裕華附樓、裕豐樓、怡和樓、陽光大廈、綠錦園、唐人起居、風(fēng)華時(shí)代等眾多商業(yè)、民用或綜合項(xiàng)目。多年來，公司秉承“百年大計(jì)，質(zhì)量第一，回報(bào)社會(huì)，服務(wù)人民”的開發(fā)指導(dǎo)思想，倡行“人本主義”的開發(fā)理念，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，在社會(huì)上贏得了不蜚的口碑，歷年多次獲得省市“先進(jìn)單位”殊榮。
我所在的小區(qū)唐人起居是2006年建成并投入使用的，它位于翔云道南側(cè)，西鄰衛(wèi)國(guó)北路，東鄰華巖北路和建設(shè)路，周邊有xx醫(yī)學(xué)院、xx學(xué)院、xx大學(xué)等院校，交通便利，緊鄰大潤(rùn)發(fā)等購物場(chǎng)所，其地理位置十分優(yōu)越。該小區(qū)由五棟板式小高層住宅組成，每棟9層帶電梯，總面積約4萬平方米，現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下停車庫停車位占總住宅套數(shù)的60%，由北京中華建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，xx建設(shè)集團(tuán)施工。小區(qū)內(nèi)環(huán)境幽雅，園區(qū)中有一個(gè)大的健身廣場(chǎng)，設(shè)有大量健身器材，為業(yè)主的休閑娛樂提供了場(chǎng)所。該小區(qū)是一個(gè)智能化全封閉式管理的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)部設(shè)有八大安防系統(tǒng)，并有保安24小時(shí)站崗巡邏。小區(qū)屬于高檔社區(qū)，其物業(yè)費(fèi)為每月1.65元每平米，但公司只收取1.5元。
xx物業(yè)管理有限公司——唐人起居管理處共設(shè)有三個(gè)部門：經(jīng)理室、綜合部和監(jiān)控室，根據(jù)各部門的需要配備了相應(yīng)的工作人員。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容
在xx物業(yè)管理有限公司實(shí)習(xí)期間，我對(duì)物業(yè)公司各個(gè)崗位的工作都有了一定的了解，并且都親自進(jìn)行了實(shí)習(xí)。
第一周經(jīng)理安排我熟悉公司情況和各項(xiàng)規(guī)章制度，了解唐人起居小區(qū)的整體情況，以及各個(gè)部門的工作內(nèi)容。通過和同事交流及對(duì)小區(qū)的參觀，對(duì)公司和整個(gè)小區(qū)有了一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)。
第二周經(jīng)理分配給我一些簡(jiǎn)單的工作，主要是協(xié)助其他同事工作，如：整理資料，張貼一些通知、規(guī)章制度等，幫助房屋管理員聯(lián)系維修師傅，在監(jiān)控室?guī)椭O(jiān)控員監(jiān)控小區(qū)情況等。
第三周經(jīng)理安排我接聽電話，要求我做好記錄，及時(shí)向綜合部或經(jīng)理匯報(bào)情況。同時(shí)經(jīng)理還教我如何和業(yè)主溝通，如何解決一些問題等。第四周至第六周我被安排到各個(gè)部門去了解各崗位的具體工作，我先后去了監(jiān)控室、保安隊(duì)、保潔部、維修部、綠化部。在監(jiān)控室我了解了我們小區(qū)的各種智能化設(shè)備，同時(shí)認(rèn)識(shí)了小區(qū)內(nèi)安裝的八大系統(tǒng)，通過在監(jiān)控室的學(xué)習(xí)對(duì)智能化管理有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)。在保安隊(duì)、保潔部、綠化部了解了各個(gè)崗位的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。在維修部過的最有意思，每天跟著維修師傅去給業(yè)主修東西，使課上學(xué)到的許多設(shè)備設(shè)施的知識(shí)在實(shí)際生活中都得到了運(yùn)用。維修師傅還會(huì)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修，維護(hù)保養(yǎng)等。
總之，實(shí)習(xí)這段時(shí)間，接觸到了很多東西，也學(xué)到了很多東西，第一次真正的感受到了物業(yè)工作中的苦與樂。物業(yè)管理工作中遇到的好多事情都很小、很繁瑣，但每一件事情都需要我們認(rèn)真的去對(duì)待，任何一個(gè)小的疏漏都會(huì)使小事變成大事。
三、實(shí)習(xí)體會(huì)及建議
（一）、實(shí)習(xí)體會(huì)
1.通過實(shí)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過不斷培育自身核心專長(zhǎng)，創(chuàng)特色服務(wù)，以此來提升其核心競(jìng)爭(zhēng)力。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以利用網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)、科技手段來提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，有效地開發(fā)、整合、利用客戶資源的資迅系統(tǒng)。管理處全面提倡“一站式服務(wù)”、“最佳保安”的特色管理服務(wù)。從而，實(shí)現(xiàn)了高效的管理運(yùn)作，解決了業(yè)主的奔波之苦，創(chuàng)造了一種無微不至、無所不在的服務(wù)，提升了服務(wù)效率，提高了業(yè)主滿意度，提升了物業(yè)管理服務(wù)的水平和服務(wù)質(zhì)量，最終提升了公司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
2.要加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的溝通交流。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在小區(qū)內(nèi)設(shè)立生活服務(wù)中心，開通客戶服務(wù)熱線，及根據(jù)小區(qū)居住的業(yè)主不同的年齡、不同的愛好與興趣、不同的層次等，有針對(duì)性地開展日常的社區(qū)活動(dòng)與主題活動(dòng)。通過開展各類豐富多彩的互動(dòng)活動(dòng)，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的溝通交流，營(yíng)造一種濃厚的社區(qū)氛圍和良好的居住環(huán)境。
3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要重視對(duì)設(shè)備的日常管理。
對(duì)于設(shè)備管理，要建立設(shè)備卡片，做好設(shè)備的日常檢查巡視，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔，并認(rèn)真作好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立完善的安保隊(duì)伍。
安全管理處的保安管理設(shè)巡邏崗、監(jiān)控崗、指揮崗，崗與崗之間密切聯(lián)系，對(duì)小區(qū)實(shí)行24小時(shí)的安全保衛(wèi)。建立并完善各項(xiàng)治安管理規(guī)章制度，對(duì)新招聘的安保員進(jìn)行上崗前崗位的基本知識(shí)和操作技能培訓(xùn)，注重崗位形象、禮節(jié)禮貌、應(yīng)急處理能力等。強(qiáng)化其服務(wù)意識(shí)，樹立“友善與威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并在”的服務(wù)職責(zé)，安保人員在做好治安管理工作外，還應(yīng)為業(yè)主提供各種服務(wù)。
�。ǘ�、物業(yè)管理工作中存在的問題及建議
1.物業(yè)管理中存在的問題
�。�1）內(nèi)部管理不規(guī)范。由于部門分工不明確，制度不夠健全，一些程序化、規(guī)范化的工作流程缺失，其管理不夠精細(xì)，再加上物業(yè)管理中牽扯到的'問題很多，大多數(shù)精力都放到了
處理各種關(guān)系上，如：與集團(tuán)公司之間的關(guān)系，與行政部門的關(guān)系，與業(yè)主之間的關(guān)系等，處理好這些關(guān)系有利于自身的發(fā)展，但卻因此忽視了內(nèi)部管理，所以也會(huì)影響物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行，
�。�2）責(zé)權(quán)利不明。這是影響物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的主要障礙，它包括兩個(gè)方面：一方面是各物業(yè)處與總公司之間。由于我公司物業(yè)管理的特殊性，各處的物業(yè)管理，均是由作為開發(fā)商的總公司籌備建立的，物業(yè)管理人員，大部分是由集團(tuán)公司從各崗位調(diào)配的人員，這就導(dǎo)致了建設(shè)與管理不分的局面，無形之中增加了物業(yè)管理的難度。雖然，這種建管一家的局面，也曾給物業(yè)管理帶來過一定的好處，例如，一些房屋維修問題、設(shè)備設(shè)施配備問題，都可以較好的協(xié)商解決。但更多的卻是使物業(yè)管理工作無法獨(dú)立開展。許多問題都需要層層審批，造成了多頭管理，影響了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的提高和物業(yè)管理企業(yè)的健康發(fā)展。另一方面是各物業(yè)管理處內(nèi)部、各崗位之間權(quán)責(zé)不明，崗位職責(zé)分工不合理，人員配備不科學(xué)，造成了工作效率低下，人員富余，使一些工作不能正常、快捷有效的完成，大大影響了服務(wù)水平的提高。
�。�3）缺乏專業(yè)管理人員。由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員相對(duì)缺少專業(yè)知識(shí)，大部分是中途搞物業(yè)管理，盡管經(jīng)驗(yàn)相對(duì)豐富，但缺乏系統(tǒng)的理論知識(shí)。并且由于觀念、資金等問題，企業(yè)很少引進(jìn)專業(yè)的管理人員，這就導(dǎo)致了服務(wù)意識(shí)較差，觀念創(chuàng)新匱乏，使得物業(yè)管理難以進(jìn)入良性發(fā)展的軌道。
2.對(duì)改善物業(yè)服務(wù)企業(yè)現(xiàn)狀的建議
（1）明晰權(quán)力和責(zé)任。一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)欲走品牌之路，就必須獨(dú)立發(fā)展，明確與總公司之間的關(guān)系，分清責(zé)任界限，享受獨(dú)立開展各項(xiàng)工作的權(quán)利，承擔(dān)其作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。此外，各物業(yè)處也應(yīng)加強(qiáng)自身的管理，合理劃分部門，科學(xué)安排崗位，規(guī)范各部門的職責(zé)，做到“人人有事做，事事有人管”，明確各部門員工的職責(zé)與權(quán)利。
�。�2）建立、健全規(guī)章制度。一個(gè)成功的企業(yè)一定要有一套科學(xué)、合理、適合本企業(yè)特點(diǎn)的規(guī)章制度，來規(guī)范員工的行為。要樹立自己的物業(yè)品牌，必須要以健全規(guī)章制度作為保障。這包括制訂質(zhì)量保證制度、收費(fèi)管理制度、財(cái)務(wù)制度、崗位考核制度等一整套必備的制度，還應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)工作流程、投訴受理程序、報(bào)修維修程序、緊急事故處理程序等一系列程序化的規(guī)范。只有健全這些規(guī)章制度，并積極落實(shí)，才能打造一個(gè)成功的企業(yè)，才能樹立自己的物業(yè)品牌。
�。�3）改善物業(yè)管理環(huán)境。改善管理環(huán)境，就要理順各方面的關(guān)系，使得各部門可以協(xié)調(diào)配合。減少在不必要環(huán)節(jié)上的開支，將其用于改善設(shè)備、設(shè)施。在資金有限的情況下，最大限度的提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，盡最大努力滿足業(yè)主的合理要求，以提高收費(fèi)率，增加企業(yè)收入，使企業(yè)走上良性循環(huán)的道路，能夠獨(dú)立正常的運(yùn)作。
�。�4）提高員工素質(zhì)。只有提高員工整體素質(zhì)，才能形成優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，才能打造成功的企業(yè)，才可以樹立物業(yè)服務(wù)企業(yè)自己的品牌。提高員工素質(zhì)可以從以下兩點(diǎn)入手，一是引進(jìn)人才；二是內(nèi)部培訓(xùn)。
�。�5）建立企業(yè)文化。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)特性決定了其必須從文化層面上去提高員工素質(zhì)，只有建立起適合本企業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)文化，從文化的高度和層面來突出企業(yè)價(jià)值觀，以此規(guī)范員工的服務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度和服務(wù)意識(shí)。這樣才能促進(jìn)企業(yè)的正常運(yùn)行、高速發(fā)展。
總之，一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)其管理要“寓管理于服務(wù)”之中，以專業(yè)化管理方式向業(yè)主、使用人提供全方位配套服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在關(guān)注自己的服務(wù)是否能讓業(yè)戶更滿意的同時(shí)，應(yīng)以有效的現(xiàn)場(chǎng)管理降低公共能源的消耗，從而減輕業(yè)主、使用人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，以達(dá)到自我完善、自我運(yùn)轉(zhuǎn)、自我發(fā)展的目的。
三、實(shí)習(xí)收獲
通過在物業(yè)公司一個(gè)多月的實(shí)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到要做好物業(yè)管理工作，既要注重物業(yè)管理理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，更重要的是要把實(shí)習(xí)與理論兩者緊密相結(jié)合。物業(yè)管理作為微利性服務(wù)行業(yè)，它所提供的產(chǎn)品是無形的服務(wù)，物業(yè)管理是一種全方位、多功能的管理，同時(shí)也是一種平凡、瑣碎、辛苦的服務(wù)性工作。因此，在物業(yè)管理實(shí)際工作中，要時(shí)刻牢記物業(yè)管理無小事，以業(yè)主的需求為中心，一切從業(yè)主需求出發(fā)，樹立“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，做業(yè)主之所需”服務(wù)宗旨，不斷學(xué)習(xí)，不斷創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，為業(yè)主提供整潔、優(yōu)美、安全、溫馨、舒適的居住環(huán)境。
在物業(yè)公司實(shí)習(xí)這段時(shí)間，我接觸到了物業(yè)管理中的各種工作，并在同事的幫助下都親自實(shí)習(xí)了一遍。在這一過程中，我學(xué)到了物業(yè)管理工作中的具體業(yè)務(wù)知識(shí)，豐富了我所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，也為以后的工作奠定了基礎(chǔ)。在實(shí)習(xí)期間，我也體會(huì)到了宏達(dá)物業(yè)的優(yōu)勢(shì)，這與宏達(dá)人辛勤工作、勇于創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)、敢于挑戰(zhàn)的精神是分不開的。由此我們可以聯(lián)想到物業(yè)作為21世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)，需要的不正是這種精神嗎！
在物業(yè)公司的實(shí)習(xí)過程中，我還學(xué)到許多智能化管理的知識(shí)，課本上的那些理論知識(shí)得到了很好的實(shí)習(xí)，如：保安對(duì)講系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)及巡更系統(tǒng)等，這些樓宇智能化設(shè)備的使用，大大增強(qiáng)了小區(qū)內(nèi)的安全性，也提高了物業(yè)安防管理的質(zhì)量。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 9
一、實(shí)習(xí)目的
深入接觸社會(huì)，了解社會(huì)。鍛煉自己的實(shí)習(xí)能力，運(yùn)用所學(xué)的知識(shí)和技術(shù)，解決實(shí)際問題，提高自己的分析和處理問題的能力。同時(shí)，開拓視野，夯實(shí)自己的基礎(chǔ)知識(shí)，提高自己的綜合素質(zhì)，鍛煉自己的實(shí)際工作能力。積累經(jīng)驗(yàn)，為以后的走向工作崗位打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、實(shí)習(xí)時(shí)間
20xx年5月10日—20xx年6月25日
三、實(shí)習(xí)地點(diǎn)與單位
xx
四、實(shí)習(xí)內(nèi)容
20xx年5月15日上午我們乘坐學(xué)校的校車開始前往我們的實(shí)習(xí)地點(diǎn)，經(jīng)過幾個(gè)小時(shí)的車程，我們抵達(dá)了綠城—合肥城市廣場(chǎng)，合肥安糧城市廣場(chǎng)。接著，我們就在培訓(xùn)室進(jìn)行了兩天的培訓(xùn)，在培訓(xùn)期間公司給我們講了：
第一 公司的基本情況
第二 以人為本的核心價(jià)值觀
第三 公司的管控體系
第四 公司的發(fā)展模式和未來規(guī)劃
我覺得這次培訓(xùn)讓我快速的了解了公司的基本情況和規(guī)章制度，有利于以后的實(shí)習(xí)工作。兩天的培訓(xùn)很快就結(jié)束了。接著就要實(shí)習(xí)上班了。那天早上我起的很早，與同學(xué)一起來到公司辦公室，開始了漫長(zhǎng)的等待。我不知道我會(huì)被分到什么崗位去。等了很久，辦公室負(fù)責(zé)人給我們安排了工作，我的工作就是管理員，說真的，一開始去我不知道該干嘛。負(fù)責(zé)帶我的是夏姐，夏姐人很熱情，教會(huì)了我很多東西。我一開始的工作就是把別人貼在墻壁上，樓梯路口，電梯上的小廣告給清理干凈，這是簡(jiǎn)單、枯燥、乏味的。我深深的了解要從基層做起，所以我也沒有抱怨，踏踏實(shí)實(shí)的從小事做起，每天堅(jiān)持檢查樓道的衛(wèi)生，貼溫馨提示，查看空樓，有時(shí)候會(huì)和夏姐一起去做閉水試驗(yàn)，看看地板有沒有漏水。閑下來的時(shí)候我會(huì)幫助辦公室里的同事整理表格，業(yè)主反饋表，做管理員我還去了解了小區(qū)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理。住宅小區(qū)的設(shè)備設(shè)施主要由：給排水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電氣工程設(shè)備系統(tǒng)、智能化樓宇的技術(shù)設(shè)備系統(tǒng)、電話通信設(shè)備、電梯等構(gòu)成。物業(yè)設(shè)備管理意義：
1、 管理目的：滿足人們生活基本需求，為業(yè)主提供更舒適，更安全的物業(yè)保證
2、物業(yè)管理：
為業(yè)主提供良好的生活環(huán)境做有利保障。
室實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化，規(guī)范化的有利手段。
是提高設(shè)備，設(shè)施性能與完好率，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證。是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，是強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)的一個(gè)方面很。在實(shí)習(xí)期間跟著同事對(duì)單元門、樓道內(nèi)防火門、窗戶進(jìn)行安全檢查，門窗關(guān)閉是否正常，門窗玻璃保持完好率有沒有達(dá)標(biāo)。對(duì)屋面泄水溝、室內(nèi)、室外排水管道進(jìn)行清掃、疏通，保障排水暢通，對(duì)建筑室內(nèi)外排水系統(tǒng)、建筑中水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，查看管道有沒有破損，水閥有沒有關(guān)緊。我還跟著同事去了泵房里面要保持清潔，我和同事對(duì)里面進(jìn)行打掃，保持衛(wèi)生整潔，檢查并清洗水箱、蓄水池。帶我的人和我說水箱、蓄水池蓋板應(yīng)保持完好并加鎖，溢流管口必須安裝金屬防護(hù)網(wǎng)并完好，要不定期對(duì)泵房、管道進(jìn)行除銹、油漆。保證二次供水正常，二次供水水質(zhì)符合國(guó)家生活用水標(biāo)準(zhǔn)。我還跟著她對(duì)消防栓箱內(nèi)的配件進(jìn)行檢查，查看有沒有缺損的，要確定消防器材能夠有效的使用，查看滅火器有沒有過期，拉環(huán)有沒有上銹，對(duì)安全逃生通道垃圾進(jìn)行清理，保持通暢。在清理垃圾后遇到了檢查消防報(bào)警系統(tǒng)是否正常工作，警鈴是否完好的工程人員。反正也你要事就跟著他們一起去了配電房，他們向我介紹了配電，照明系統(tǒng)，配電房要保持干凈，整潔，溫度和濕度要達(dá)標(biāo)，去配電房最好有人陪同，配電送電要按照程序，不能私自斷電送電。夏天到了，天氣開始變熱，業(yè)主開始使用空調(diào)了，有很多業(yè)主反映空調(diào)不能正常使用。到前臺(tái)進(jìn)行投訴，前臺(tái)遞交到辦公室，因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)是管理員我也就跟著工程維修的人去了，發(fā)現(xiàn)有好多是空調(diào)不經(jīng)常使用的里面有好多的灰，遙控器不能正常感應(yīng)，清理完就可以使用了 有的是內(nèi)部線接觸點(diǎn)松動(dòng)。有的業(yè)主需要裝空調(diào)的，我們會(huì)過去看看，看看空調(diào)外機(jī)裝的符不符合要求，需不需要打洞。在我做管理員的時(shí)候我發(fā)現(xiàn)工程科的人經(jīng)常對(duì)燃?xì)夤艿肋M(jìn)行檢查，后來我了解到他們檢查燃?xì)夤艿缐毫Ρ碛袥]有損壞，在不在有效期內(nèi)，對(duì)不在有效期的要交到有關(guān)部門進(jìn)行校驗(yàn)。對(duì)安全閥能否正常使用也進(jìn)行檢查。他們還查看管道有沒有漏氣的，對(duì)漏氣的部位進(jìn)行焊接等處理。定期檢查屋頂，發(fā)現(xiàn)防水層有沒有氣臌、碎裂、隔熱板有沒有斷裂、缺損的。二星期很快。就過去了，我被調(diào)到了保安。
作為物業(yè)保安，我的職責(zé)主要是將學(xué)到的理論知識(shí)用于指導(dǎo)自己的 實(shí)際工作，盡最大努力處理好，協(xié)調(diào)好企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系；盡職盡責(zé)的做好每一項(xiàng)工作，始終保持好的精神狀態(tài)，堅(jiān)持服務(wù)為主、管理為輔的思想，取信于業(yè)主，保持公司良好的形象。在這段時(shí)間的工作中，我總結(jié)出一些工作經(jīng)驗(yàn)：首先應(yīng)該給投訴者或者糾紛者作“降溫”的思想工作：分析、調(diào)查問題的原因在保安期間，遇到很多很多的問題，前臺(tái)服務(wù)代表了公司的形象一個(gè)善意的微笑代表我對(duì)客戶的尊重和善意有時(shí)候我會(huì)遇到很多無理取鬧，大吵大鬧的人。秉承“以人為本，客戶至上”的服務(wù)理念，我會(huì)善意的微笑，友好的和對(duì)方溝通。在客服部實(shí)際工作中，面對(duì)都是一些簡(jiǎn)單而重復(fù)的瑣碎事情，但是這些瑣碎的事情卻是物業(yè)管理中最重要的部分。我們每天必須用非常飽滿的熱情，認(rèn)認(rèn)真真做好每一件事情，為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境做好后勤工作，盡自己的所能幫到客戶，為客戶創(chuàng)造價(jià)值。在我實(shí)習(xí)期間通過獨(dú)立處理業(yè)主的投訴使我更加充分的認(rèn)識(shí)到了客服部工作的不易。有時(shí)候會(huì)無緣無故的被罵，但是，我們絕對(duì)不可以對(duì)業(yè)主表現(xiàn)出任何不滿，就算業(yè)主有些地方做錯(cuò)，我們客服人員也只能禮貌的提醒和耐心解釋。工作時(shí)必須用語文明、禮貌，統(tǒng)一說詞，規(guī)范用語。絕對(duì)不可以想怎么說就怎么說，更不可以對(duì)業(yè)主發(fā)火甚至辱罵業(yè)主。在我做客服的時(shí)候經(jīng)常有業(yè)主投訴小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境差，由于我實(shí)習(xí)的地方旁邊是高架橋和馬路，雖然交通便利，但是車來車往噪聲太大，有時(shí)候關(guān)上窗戶會(huì)好很多，很多業(yè)主也進(jìn)行投訴，有的人素質(zhì)不高，沒有保護(hù)環(huán)境，愛護(hù)公共衛(wèi)生，就會(huì)亂扔垃圾，有的就放在樓道了，夏天到了 臟垃圾不僅堵塞樓梯通道，蒼蠅蚊子還特別多，氣味特別難聞，我們也貼了溫馨提示，對(duì)樓道進(jìn)行清理，對(duì)業(yè)主反映的衛(wèi)生問題盡可能的去解決，有的'業(yè)主反映水的質(zhì)量差，10層以上的屬于二次水，我們會(huì)定期對(duì)水進(jìn)行取樣檢測(cè)，對(duì)水箱進(jìn)行清理的。我們小區(qū)綠化覆蓋率比較低，很多業(yè)主對(duì)此很不滿意，有時(shí)候綠化帶會(huì)發(fā)現(xiàn)很多垃圾，污染環(huán)境，公司也一直在努力提高綠化率，改善業(yè)主周圍的環(huán)境。保潔對(duì)花草樹木定期修剪，無明顯雜草，無嚴(yán)重病蟲害，每年夏天都要打藥除蟲。夏天到了，蒼蠅蚊子都出來了，公共場(chǎng)所的衛(wèi)生很重要。保潔部負(fù)責(zé)對(duì)衛(wèi)生的清理，整潔，打掃。路面、綠地每日清掃目視清潔，宣傳欄、健身設(shè)施每周擦拭，表面無污跡；保持水體清潔。及時(shí)清除主要道路垃圾。根據(jù)物業(yè)情況設(shè)置垃圾桶，每天早上清理；保持垃圾桶及周圍基本整潔、無污漬、無積水、無明顯異味；定期對(duì)窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水及投放滅鼠藥做到防疫工作。對(duì)于公共衛(wèi)生間每天都會(huì)有人打掃的干干凈凈，保證空氣質(zhì)量良好。根據(jù)業(yè)主的反映，我們?cè)黾恿税脖Ｒ归g巡視并制定詳細(xì)的巡邏方案，原則上每 3 小時(shí)巡邏一次，重點(diǎn)部位有明確的巡邏要求，并有巡邏記錄；在遇到異常情況、突發(fā)事件時(shí)，巡邏人員應(yīng)采取應(yīng)對(duì)措施，及時(shí)報(bào)告管理處和相關(guān)部門。 配有樓宇對(duì)講、周界報(bào)警等控制設(shè)備24小時(shí)開通。收到報(bào)警信號(hào)后，巡邏人員應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
五、實(shí)習(xí)總結(jié)
在實(shí)習(xí)過程中知道了工作的辛苦和喜悅。通過實(shí)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到要做好物業(yè)管理工作，既要注重物業(yè)管理理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，更重要的是要把實(shí)習(xí)與理論兩者緊密結(jié)合。在學(xué)校中我們只能學(xué)到理論知識(shí)，學(xué)校課堂上很少有機(jī)會(huì)動(dòng)手去鍛煉自己，而真正實(shí)習(xí)了才知道理論知識(shí)只是一個(gè)指路的燈，而路還是要自己去走。實(shí)習(xí)增長(zhǎng)了我的知識(shí)和才干，我發(fā)現(xiàn)在學(xué)校學(xué)到的知識(shí)很不夠，有些課程的學(xué)習(xí)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，該學(xué)的還有很多，發(fā)現(xiàn)不足主 動(dòng)去補(bǔ)，在工作中邊做邊學(xué)，會(huì)受益匪淺。實(shí)習(xí)期間，讓我學(xué)到的不僅僅是專業(yè)上的知識(shí)，也讓我學(xué)到了與人共事，與同事和領(lǐng)導(dǎo)溝通交流的方式。在學(xué)校長(zhǎng)大的我，對(duì)社會(huì)的接觸總是很少，也總有許多格格不入的地方，對(duì)這種相處方式不夠適應(yīng)。在中維物業(yè)管理公司生活的這段日子，讓我理解了在社會(huì)上生存和為人處事的方式方法，這段經(jīng)歷給了我很深很大的影響，我知道在工作和學(xué)習(xí)中自身還存在著很多的不足和缺點(diǎn)，這讓我會(huì)本著謙虛進(jìn)取的態(tài)度，在這條道路上走下去。
這次實(shí)習(xí)中除了了解了很多關(guān)于物業(yè)服務(wù)管理方面的知識(shí)而且還認(rèn)識(shí)了很多朋友、老師，我們?cè)谝黄鹣嗷ソ涣鳎嗷ゴ龠M(jìn)。因?yàn)槲抑乐挥泻退麄兩钊虢佑|才會(huì)更加了解工作的實(shí)質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、方法。也正是因?yàn)樗麄兊膸椭也趴梢钥焖俚娜谌氲焦ぷ髦腥ァ＝窈笤趶氖挛飿I(yè)管理工作中，我還需要不斷積累經(jīng)驗(yàn)，不斷的去提高自的專業(yè)知識(shí)。通過一個(gè)多月的實(shí)習(xí)，我從理論聯(lián)系實(shí)際的角度著眼，而且我本人從理論過渡到指導(dǎo)實(shí)習(xí)，又從實(shí)習(xí)上升到總結(jié)理論，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的認(rèn)識(shí)有了一次質(zhì)的飛躍。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 10
一、實(shí)習(xí)目的
本次實(shí)習(xí)旨在通過實(shí)習(xí)，深入了解物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)模式、管理流程以及服務(wù)內(nèi)容，將所學(xué)理論知識(shí)與實(shí)際操作相結(jié)合，提升個(gè)人職業(yè)素養(yǎng)和實(shí)習(xí)能力。
二、實(shí)習(xí)單位概況
我所在的實(shí)習(xí)單位是某知名物業(yè)公司，該公司擁有多年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)形態(tài)。公司注重服務(wù)質(zhì)量，擁有一支專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。
三、實(shí)習(xí)崗位及職責(zé)
在實(shí)習(xí)期間，我擔(dān)任了物業(yè)管理助理的職位。主要職責(zé)包括：協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理日常事務(wù)，如接待業(yè)主咨詢、處理報(bào)修事宜、收集物業(yè)費(fèi)用等；參與物業(yè)巡查，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；協(xié)助組織社區(qū)活動(dòng)，提升業(yè)主滿意度。
四、實(shí)習(xí)經(jīng)歷與收獲
深入了解物業(yè)管理流程
在實(shí)習(xí)期間，我參與了物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，從接待業(yè)主咨詢到處理報(bào)修事宜，再到物業(yè)費(fèi)用的收取，我對(duì)物業(yè)管理的流程有了更為深入的了解。我了解到，物業(yè)管理不僅僅是簡(jiǎn)單的日常維護(hù)，還需要與業(yè)主建立良好的關(guān)系，及時(shí)解決他們的問題，提升他們的滿意度。
提升溝通能力與服務(wù)意識(shí)
作為物業(yè)管理助理，我需要與業(yè)主、同事以及上級(jí)進(jìn)行頻繁的'溝通。在溝通過程中，我學(xué)會(huì)了如何更好地表達(dá)自己的想法，如何傾聽他人的需求，并盡量滿足他們的要求。同時(shí)，我也意識(shí)到了服務(wù)意識(shí)的重要性。作為物業(yè)服務(wù)人員，我們需要時(shí)刻關(guān)注業(yè)主的需求，為他們提供及時(shí)、專業(yè)的服務(wù)。
學(xué)習(xí)團(tuán)隊(duì)協(xié)作與分工
在物業(yè)公司中，團(tuán)隊(duì)協(xié)作是非常重要的。我與同事們共同完成了許多任務(wù)，如組織社區(qū)活動(dòng)、處理突發(fā)事件等。在團(tuán)隊(duì)協(xié)作中，我學(xué)會(huì)了如何與他人協(xié)作，如何發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，如何接受他人的建議并改進(jìn)自己的不足。同時(shí)，我也認(rèn)識(shí)到了分工的重要性。合理的分工可以提高工作效率，確保工作的順利進(jìn)行。
五、實(shí)習(xí)反思與展望
通過本次實(shí)習(xí)，我深刻認(rèn)識(shí)到了物業(yè)管理行業(yè)的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性。同時(shí)，我也發(fā)現(xiàn)了自己在職業(yè)素養(yǎng)和實(shí)習(xí)能力方面的不足。在未來的學(xué)習(xí)和工作中，我將繼續(xù)努力提升自己的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，爭(zhēng)取在物業(yè)管理領(lǐng)域取得更好的成績(jī)。
此外，我也希望物業(yè)公司能夠進(jìn)一步加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平。同時(shí)，公司還可以加強(qiáng)與業(yè)主的溝通互動(dòng)，了解他們的真實(shí)需求，為他們提供更加貼心、個(gè)性化的服務(wù)。
總之，本次實(shí)習(xí)經(jīng)歷讓我收獲頗豐，不僅讓我對(duì)物業(yè)管理行業(yè)有了更為深入的了解，還提升了我的職業(yè)素養(yǎng)和實(shí)習(xí)能力。我相信，在未來的學(xué)習(xí)和工作中，我會(huì)將這些寶貴的經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到實(shí)習(xí)中，取得更好的成績(jī)。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 11
一、實(shí)習(xí)基本情況
實(shí)習(xí)公司：xx物業(yè)服務(wù)有限公司
實(shí)習(xí)崗位：時(shí)代天街項(xiàng)目客戶服務(wù)中心
實(shí)習(xí)地點(diǎn)：xx市大興區(qū)永興路5號(hào)院
實(shí)習(xí)時(shí)間：20xx年10月30日-20xx年6月30日
二、實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
�。ㄒ唬﹛x物業(yè)服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介
xx物業(yè)是xx業(yè)務(wù)全過程管理的重要一環(huán)，是xx品牌的重要組成部分，也是“善待你一生”理念最直接的體現(xiàn)。
為了把“善待你一生”的理念貫穿于為業(yè)主服務(wù)的自始至終，1997年xx建立了自己的物業(yè)管理公司，十余年中，xx物業(yè)獲得了很大的發(fā)展，其專業(yè)、用心、超值的品牌形象日漸形成。如今，隨著業(yè)務(wù)的全國(guó)化布局，除重慶外，xx在成都、xx、西安、上海等也建立了物業(yè)服務(wù)公司，把xx招牌式的物業(yè)服務(wù)不斷復(fù)制到各地。目前，xx各地物業(yè)服務(wù)公司管理的物業(yè)面積已超過850萬平米，而且隨著新項(xiàng)目的集中交付，今明兩年會(huì)出現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)模會(huì)出現(xiàn)更大幅度增長(zhǎng)。
xx物業(yè)十余年中不斷摸索，建立起獨(dú)具特色的物業(yè)服務(wù)模式和業(yè)務(wù)能力，公司目前管理的業(yè)態(tài)已涵蓋高檔公寓、頂級(jí)別墅、辦公寫字樓、大型綜合商場(chǎng)、公園、市政建筑等多種物業(yè)類型。出眾的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，為xx物業(yè)贏得市場(chǎng)和客戶的廣泛認(rèn)可，業(yè)主滿意度歷年均達(dá)92%以上。
xx集團(tuán)（香港聯(lián)交所股份代碼：960），創(chuàng)建于1994年，成長(zhǎng)于重慶，發(fā)展于全國(guó)，是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。集團(tuán)總部設(shè)在xx，現(xiàn)有員工6900多人，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三大板塊。公司于20xx年11月19日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。
經(jīng)過十幾年的潛心發(fā)展，xx形成了集投資規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運(yùn)作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力，產(chǎn)品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業(yè)及大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)，每一種業(yè)態(tài)都擁有城市標(biāo)桿性的代表作品。
�。ǘ﹛x物業(yè)時(shí)代天街項(xiàng)目簡(jiǎn)介
xx時(shí)代天街項(xiàng)目總體量約67萬平方米，其中商業(yè)總體量約30萬平方米，屬于xx屈指可數(shù)的新地標(biāo)級(jí)商業(yè)中心，且自持很大比例商業(yè)，預(yù)計(jì)將聯(lián)合眾多戰(zhàn)略合作商家，打造集綜合超市、餐飲中心、大型影院（具體以入駐商家為準(zhǔn)）等為一體的全能型生活平臺(tái)。
三、實(shí)習(xí)目的
�。ㄒ唬┩瓿僧厴I(yè)設(shè)計(jì)和實(shí)習(xí)報(bào)告
�。ǘ⿵睦碚摳叨壬仙綄�(shí)習(xí)高度，更好的實(shí)現(xiàn)理論和實(shí)習(xí)的結(jié)合，為我以后的工作和學(xué)習(xí)奠定初步的基礎(chǔ)。
�。ㄈ┯H身體會(huì)由一個(gè)學(xué)生轉(zhuǎn)變到一個(gè)職業(yè)人士的過程。
�。ㄋ模z查自己的思維能力、創(chuàng)造能力、實(shí)習(xí)能力等各方面綜合能力。
（五）從另個(gè)一角度更好的認(rèn)識(shí)自己，揚(yáng)人所長(zhǎng)，避己所短，挖掘自己的潛力。
四、實(shí)習(xí)主要內(nèi)容
�。ㄒ唬┛头芭_(tái)工作內(nèi)容
1、接聽熱線電話、接待來訪客戶。
2、報(bào)事系統(tǒng)錄入、滿意度回訪。
3、物業(yè)費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)系統(tǒng)錄入收取。
4、特色服務(wù)的辦理：家政的錄入及派工、入室維修的錄入派工、代辦類服務(wù)辦理（水電燃?xì)獾龋⒖爝f核實(shí)接受等。
5、業(yè)主卡、服務(wù)人員出入證的辦理、裝修辦理等。
�。ǘ╉�(xiàng)目文員工作內(nèi)容
1、項(xiàng)目人員招聘：招聘海報(bào)、KT版及易拉寶的設(shè)計(jì)制作；網(wǎng)上招聘信息的維護(hù)；候選人邀約面試、面試安排及面試結(jié)果的通知等。
2、信息維護(hù)：入離職的辦理、花名冊(cè)的完善更新、員工核薪、五險(xiǎn)一金統(tǒng)計(jì)、及時(shí)激勵(lì)5S的獎(jiǎng)懲匯總、員工檔案資料的整理歸檔等。
3、工作安排：項(xiàng)目人員的排班及考勤、會(huì)議安排并整理會(huì)議紀(jì)要、項(xiàng)目月報(bào)的撰寫。
�。ㄈ┢瑓^(qū)管家工作內(nèi)容
1、業(yè)主信息的維護(hù):更新維護(hù)業(yè)主的基本信息、熟知每戶業(yè)主的基本情況。
2、客戶關(guān)系維護(hù)：定期電話聯(lián)系、入戶拜訪。
3、現(xiàn)場(chǎng)巡查：巡查所管轄的片區(qū)，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決。
4、跟蹤未完成的報(bào)事，并定期向業(yè)主反饋處理進(jìn)度。
4、物業(yè)費(fèi)的收取。
5、投訴的溝通處理。
6、組織業(yè)主活動(dòng)的方案設(shè)計(jì)。
�。ㄋ模┕さ亻_放日、收房流程
1、現(xiàn)場(chǎng)布置設(shè)計(jì)、物料準(zhǔn)備、人員安排。
2、物業(yè)首次亮相的服務(wù)設(shè)計(jì)。
3、消除業(yè)主陌生感的服務(wù)方案設(shè)計(jì)。
4、為業(yè)主帶來方便的溫馨提示。
五、實(shí)習(xí)總結(jié)與感悟
�。ㄒ唬⿲�(shí)習(xí)期間的`總結(jié)
實(shí)習(xí)真的是一種經(jīng)歷，只有親身經(jīng)歷才知其中的滋味。帶著一身稚氣，帶著青春的熱情，我踏上了人生第一個(gè)工作的征途，邁入了一片更為廣闊的舞臺(tái)。那天上午，我懷著激動(dòng)與忐忑的心情，與同學(xué)共同到xx物業(yè)服務(wù)有限公司總部辦理了入職手續(xù)。我曾經(jīng)構(gòu)思過實(shí)習(xí)時(shí)的悠閑與輕松。
殊不知，現(xiàn)實(shí)給我敲響了警鐘，我發(fā)現(xiàn)書本上所學(xué)的知識(shí)就像大海中的一滴水，與現(xiàn)實(shí)有很大的差距。在這段實(shí)習(xí)期間給我最大的體會(huì)主要有以下幾點(diǎn)：
1、書本上的知識(shí)只是大海中的一滴水而已。開始我認(rèn)為自己學(xué)的是物業(yè)管理專業(yè)，從事這份工作應(yīng)該很輕松，相對(duì)其他專業(yè)的實(shí)習(xí)生會(huì)有很大的優(yōu)勢(shì)，但我進(jìn)入xx后我發(fā)現(xiàn)課堂上學(xué)到知識(shí)太片面了，很難應(yīng)用到實(shí)際工作中。太多太多的東西應(yīng)該去學(xué)習(xí)，非常后悔在學(xué)校浪費(fèi)了應(yīng)該去學(xué)習(xí)的時(shí)間，作為職場(chǎng)新人更應(yīng)該踏踏實(shí)實(shí)的去學(xué)習(xí)。在這短短幾個(gè)月的時(shí)間里我覺得真可以比的上我在學(xué)校三年所學(xué)到的知識(shí)。
2、時(shí)間的價(jià)值到底有多高？答案是“沒有方法能使時(shí)釧為我敲已過去了的鐘點(diǎn)”。今天應(yīng)做的事沒有做，明天再早也是耽誤了。開始實(shí)習(xí)的前半個(gè)月基本上沒有時(shí)間概念，今天處理不完的事留到第二天，慢慢發(fā)現(xiàn)每天都有新的工作任務(wù)，并且任務(wù)也越來越多，這使我意識(shí)到了時(shí)間的寶貴、效率的重要性，為了保證完成工作中的任務(wù)，有一個(gè)多月的時(shí)間晚上經(jīng)常加班到22：00左右，那段時(shí)間很累，但完成任務(wù)后非常有成就感。時(shí)間就是能力等等發(fā)展的地盤。
3、學(xué)會(huì)以最簡(jiǎn)單的方式與同事及領(lǐng)導(dǎo)溝通交流，不要讓復(fù)雜的思想破壞工作的快樂。xx的一大企業(yè)文化就是“簡(jiǎn)單直接”，我非常認(rèn)同這種企業(yè)文化。我的入職引導(dǎo)人也一直向我傳遞：“工作中對(duì)事不對(duì)人，不在背后議論他后人是非，不被黑暗的一面所影響”。
4、單絲不成線，獨(dú)木不成林。一個(gè)團(tuán)隊(duì)的力量是無法衡量的，在進(jìn)入xx之后我真正的體會(huì)到一個(gè)團(tuán)隊(duì)力量的無窮大。xx在面對(duì)棘手問題時(shí)，不是某一人去解決承擔(dān)責(zé)任，而是互幫互助共同面對(duì)。
5、溝通是客戶關(guān)系維護(hù)的重要橋梁。我的性格比較內(nèi)向，溝通能力相對(duì)較差，這也是我作為客服的一個(gè)非常大的弱點(diǎn)，不過我覺得在這幾個(gè)月的時(shí)間里通過與業(yè)主和同事的共事上，我成長(zhǎng)了不少，我相信只要擺正心態(tài)我就可以快速成長(zhǎng)起來。
6、善于利用資源和不斷創(chuàng)新，xx物業(yè)通過讓業(yè)主掃描二維碼進(jìn)入微信平臺(tái)發(fā)布物業(yè)相關(guān)通知的服務(wù)設(shè)計(jì)，另外今年重慶xx新上市的APP也將是整個(gè)地產(chǎn)與物業(yè)的又一個(gè)創(chuàng)新亮點(diǎn)。
7、物業(yè)服務(wù)并不是一種簡(jiǎn)單而固定的服務(wù)，只要你去思考很多服務(wù)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)可以落地實(shí)行并且打動(dòng)業(yè)主，確實(shí)為業(yè)主的生活代來方便。進(jìn)入xx后我非常感慨他們的服務(wù)設(shè)計(jì)和細(xì)節(jié)的關(guān)注。xx物業(yè)的每個(gè)員工都在思考，在剛進(jìn)入xx時(shí)真的被他們大腦風(fēng)暴所震撼，xx物業(yè)能取得今天的成就的確離不開他們的服務(wù)設(shè)計(jì)。
（二）實(shí)習(xí)期間的感悟
雖然我即將走向社會(huì)，但作為一個(gè)剛踏入社會(huì)的年輕人幾乎沒有任何社會(huì)經(jīng)驗(yàn)�？稍趯�(shí)習(xí)期間的每一件小事中，能夠體會(huì)到人際關(guān)系、機(jī)會(huì)、評(píng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)、成功、失敗等。各種我們?cè)诮窈蠼?jīng)常會(huì)遇到的事件，相信這些寶貴的經(jīng)驗(yàn)會(huì)成為我今后成功的重要基石。實(shí)習(xí)是每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生必須擁有的一段寶貴經(jīng)歷，而這次實(shí)習(xí)的意義，對(duì)我來說已不再是完成學(xué)分、完成畢業(yè)實(shí)習(xí)的任務(wù)，而是我們真正在實(shí)習(xí)中開始接觸社會(huì)、了解社會(huì)的一次重要機(jī)會(huì)，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，增長(zhǎng)了見識(shí)，開闊了視野，為我以后走上工作崗位打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 12
一.實(shí)習(xí)目的
校外實(shí)習(xí)是我們安排的必修課。通過實(shí)習(xí)使我們對(duì)所學(xué)知識(shí)了解、理解、掌握，并能靈活運(yùn)用，同時(shí)掌握物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略策略，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)和管理合同的要求，制定和實(shí)施物業(yè)管理計(jì)劃。進(jìn)而培養(yǎng)適應(yīng)蓬勃發(fā)展的行業(yè)需要的具有較高文化素養(yǎng)、良好職業(yè)道德、豐富的專業(yè)知識(shí)、在物業(yè)管理和房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)工作的高級(jí)專業(yè)人才，畢業(yè)后能勝任物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)、開發(fā)管理、物業(yè)等資產(chǎn)管理的實(shí)際工作。
告別時(shí)代，走好步入社步，工作對(duì)我意味著什么，這些都是我應(yīng)該思考的。金融危機(jī)的大背景要求年輕人做好準(zhǔn)備：先就業(yè)后擇業(yè)!
二.實(shí)習(xí)內(nèi)容
下面詳細(xì)說一下實(shí)習(xí)崗位。根據(jù)實(shí)習(xí)安排我來到了明德物業(yè)管理公司日照建委管理處，我的崗位是從保潔做起的。日照建委全稱是日照市規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)，該項(xiàng)目是寫字樓，建筑面積為27000平方米，保潔面積達(dá)到26276平方米。該項(xiàng)目從04年接管至今已有5年時(shí)間，可以說是日照片區(qū)的老基地，總公司領(lǐng)導(dǎo)都很重視該項(xiàng)目，1月底，我公司與甲方順利續(xù)簽09年物業(yè)服務(wù)合同。
“沒有經(jīng)驗(yàn)沒關(guān)系，從頭來“，這是保潔主管鄭大姐對(duì)我說的第一句話。每天上崗，我都有一個(gè)工作流程。隨主管從辦公大樓一樓到樓巡查，掌握大樓保潔狀況，必要時(shí)督促員工現(xiàn)場(chǎng)操作。每個(gè)臺(tái)階，樓道踢腳線，洗手間云臺(tái)，玻璃鏡，熱水器，燈壁開關(guān)等等，都有嚴(yán)格的評(píng)分制度。推塵抹塵需到位，垃圾清運(yùn)要及時(shí)，工作精到細(xì)節(jié)，精到極致，精到管理。利用休息時(shí)間和主管進(jìn)行交流，商討提高保潔質(zhì)量的話題，從而更好的為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。鄭主管很多時(shí)候都親自操作，她時(shí)刻以實(shí)際行動(dòng)來教導(dǎo)我。2月底的一天，我提著吸塵器和主管一塊來到十樓領(lǐng)導(dǎo)的接待室打掃衛(wèi)生。由于桌椅太多，毛地毯很多沒法直接吸塵。在我還沒想到解決的辦法的時(shí)候，主管已經(jīng)趴在地毯上了，她那嬌弱的身子鉆到桌子下，胳膊拉著吸塵管靈活的干著活“站著做人，跪著服務(wù)”的服務(wù)理念，主管以自己的實(shí)際行動(dòng)見證了!干完活后，看著她慧心的笑容，我無話可說了，只能在心里由衷的佩服!她還教會(huì)我怎麼給電梯上不銹鋼油，刮大玻璃。當(dāng)有的時(shí)候我還會(huì)和她一塊打掃會(huì)議室衛(wèi)生。每一次跟崗我親自實(shí)習(xí)，從工作中得到樂趣是最大的!出于對(duì)我個(gè)人能力提高的考慮，讓我在熟悉大樓環(huán)境的前提下兼顧建委小區(qū)保潔，小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)然也不遜色，也是一個(gè)挑戰(zhàn)。在那里你能和業(yè)主親自打交道，為業(yè)主主動(dòng)開單元門，遞，傳個(gè)話都會(huì)得到他們飽含謝意的微笑。小區(qū)單元樓道內(nèi)往年留下大量廣告紙，在保潔部全體員工的努下已被消滅一空。雨天外圍保潔大姐也時(shí)時(shí)刻刻堅(jiān)守崗位，過節(jié)放鞭炮的比較多。正月服務(wù)中心要檢查衛(wèi)生，我和保潔大姐加班加點(diǎn)清理衛(wèi)生，做到了按時(shí)完成工作任務(wù)。每完成一項(xiàng)任務(wù)，心里有說不出的愉快!
通過經(jīng)理和主管的細(xì)心教導(dǎo)我還知道了保潔主管的以下：㈠貫徹建設(shè)大廈的方針，帶頭組織全體員工實(shí)行環(huán)保管理，在垃圾處理、污物控制方面制定詳細(xì)管理規(guī)定;㈡對(duì)保潔工作，按人分區(qū)域劃片包干作業(yè)管理做到員工任務(wù)清楚，責(zé)任明確，定期輪崗;㈢負(fù)責(zé)定期組織員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能和工作效率，做好周計(jì)劃保潔安排;㈣精心物業(yè)區(qū)內(nèi)各種環(huán)境標(biāo)識(shí)牌，設(shè)置物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人文景觀，提高文化品味;㈤夏季做好消殺工作，嚴(yán)格按照消殺規(guī)定檢查監(jiān)督;㈥協(xié)助做好各兄弟管理處有關(guān)保潔方面的參觀，學(xué)習(xí)交流經(jīng)驗(yàn);㈦及時(shí)做好考勤表、員工工資表、保潔用品出入庫單;㈧及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作，按時(shí)按質(zhì)完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作;㈨與員工做好溝通，開除員工是手段，把一個(gè)不優(yōu)秀的員工變成優(yōu)秀的才是目的。
4月份以來，我又從事了的崗位，主要負(fù)責(zé)收發(fā)郵件、接轉(zhuǎn)電話、整理業(yè)主檔案、管理員工食堂財(cái)務(wù)。這期間我的打字速度有了很大的提高，計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)得到很好的應(yīng)用，掌握了公共事務(wù)部的主要工作職責(zé)。同時(shí)向護(hù)管部、工程部同事虛心討教，經(jīng)常和工程師傅檢修配電箱，為業(yè)主家維修車庫門、窗戶，換燈泡等。周末，還可以隨監(jiān)控員在監(jiān)控室學(xué)習(xí)監(jiān)控管理。每天，我都會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)步，我在校學(xué)的理論知識(shí)得到了很好的應(yīng)用。利用8小時(shí)外，我還認(rèn)真學(xué)習(xí)了有關(guān)大理石打蠟，木地板清洗，衛(wèi)生考核表等方面的知識(shí)。
三.實(shí)習(xí)心得
就我實(shí)習(xí)來說，首先，專業(yè)知識(shí)的應(yīng)用。如前面所說，我的水電知識(shí)、物業(yè)管理實(shí)物知識(shí)和計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)知識(shí)都得到了很好的鞏固。
其次，學(xué)會(huì)與人交流、溝通。物業(yè)是一種服務(wù)行業(yè)，最重要的工作便是與人溝通。你不僅要與同事間進(jìn)行良好的交流、溝通，還要與業(yè)主、客戶進(jìn)行交往、溝通，這些對(duì)于剛出的學(xué)生來說是欠缺的。雖然我也在大間經(jīng)常校外打工，多少鍛煉了自己，但還是不能與同事間進(jìn)行有效的溝通，和業(yè)主、客戶的溝通也存在問題�；谶@種情況，我耐心的請(qǐng)教老同事，同時(shí)留意自己留意觀察，漸漸地增強(qiáng)了自己這一方面的能力。
第三，有領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)范。物業(yè)管理沒有微不足道，管理的.真諦在‘理’，不在‘管’”。做物業(yè)的確很辛苦，但責(zé)任、權(quán)利和利益是管理平臺(tái)的三根支柱，缺一不可。管理層要時(shí)刻銘記什么是以身作則，“其身正，不令則行”，管理者的示范帶頭作用是員工前進(jìn)的助力!
第四，學(xué)習(xí)企業(yè)文化。你在一個(gè)工作，就要把這個(gè)單位的企業(yè)文化牢記心間，時(shí)刻用企業(yè)文化提醒自己，檢查自己在工作中的不足。在客戶來訪時(shí)，你可以更好的把自己的企業(yè)介紹給他們，這樣不僅突出了自己的業(yè)務(wù)能力，也宣傳了企業(yè)。物業(yè)無小事，小事即大事。將小事做成精品，將細(xì)節(jié)做到極致，將投訴做成驚喜。一個(gè)管處就是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，人人都是保安員、人人都是消防員、人人都是保潔員、人人都是明德人!明德物業(yè)，尊道明德!
第五，勤快是很重要的。這也是單位對(duì)員工的要求。管理處每個(gè)角落都留下了我認(rèn)真工作的身影。俗話說“人勤地不懶”，從事工作也是這個(gè)道理。無論從事哪項(xiàng)工作，不要等上級(jí)安排任務(wù)，工作要做到入心入目入耳，真心真做真行。當(dāng)然，這一切來自于你對(duì)業(yè)務(wù)的熟悉程度和專業(yè)知識(shí)的掌握程度。作為，勤快一點(diǎn)可以幫你更快地得到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，更快的熟悉環(huán)境，相互間工作配合得更加默契，幫同事打掃一下衛(wèi)生，清理一下桌面，晚下班一會(huì)兒，和同事一起進(jìn)行工作的收尾。當(dāng)然，勤快并不僅僅限于這些，重要的是在工作中有積極主動(dòng)的心態(tài)和行動(dòng)。
第六，懷有一顆的心。對(duì)，對(duì)老師，還有為你提供工作機(jī)會(huì)的企業(yè)。明德給了我一個(gè)發(fā)展平臺(tái)，在這個(gè)平臺(tái)上我會(huì)好好努力，踏實(shí)工作，積累經(jīng)驗(yàn)，爭(zhēng)取有長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，來回報(bào)公司!
第七，我也遇到很多困難與困惑。比如，我所在的項(xiàng)目是機(jī)關(guān)單位，來這上班的人們穿著打扮很高貴，工作環(huán)境更是舒適。很多業(yè)主用不屑一顧的眼神看我們物業(yè)上的員工，我當(dāng)時(shí)心里就一陣酸痛!年底，我們的保潔員還要為機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)家無償做家政。這些都與現(xiàn)代物業(yè)發(fā)展方向是不一致的!我剛開始拿起塵推是都不知道怎么用，曾經(jīng)后悔選擇這個(gè)專業(yè)。但一想到企業(yè)文化中提到的，每個(gè)成功背后都有一段辛酸艱苦的史，任何職業(yè)都能使工作能力得到提高，也能使心理更加成熟，只有懂得這些，才會(huì)懂得如何去適應(yīng)社會(huì)這個(gè)大熔爐。我便重新振作，去迎接新的一天!
在自身努力和管理處領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我進(jìn)步很快，收獲很多…每個(gè)人都有自己的追求，因有夢(mèng)而精彩!一旦確立了自己的奮斗就應(yīng)堅(jiān)持不懈的去實(shí)現(xiàn)它。我會(huì)好好實(shí)習(xí)，為以后正式工作打下堅(jiān)定的基礎(chǔ)!
四.致謝
王主任，很榮幸您能為我的報(bào)告指導(dǎo)迷津，也謝謝這三年來您對(duì)我的關(guān)照!
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 13
一、實(shí)習(xí)目的
1、實(shí)習(xí)單位的發(fā)展情況及實(shí)習(xí)要求
(1)實(shí)習(xí)單位的發(fā)展情況
北京東方學(xué)園物業(yè)管理有限公司是一家中小型企業(yè)。
(2)實(shí)習(xí)要求
實(shí)習(xí)期間努力將自己在學(xué)校所學(xué)的理論知識(shí)向時(shí)間方面轉(zhuǎn)化，盡量做到理論與時(shí)間相結(jié)合。
2、介紹實(shí)習(xí)的目的和意義
實(shí)習(xí)是一種實(shí)習(xí)。是理論聯(lián)系實(shí)際，應(yīng)用和鞏固所學(xué)專業(yè)知識(shí)的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，是培養(yǎng)我們能力和技能的一個(gè)重要手段。
實(shí)習(xí)是一門專業(yè)實(shí)習(xí)課，是我們?cè)趯W(xué)習(xí)專業(yè)課程之后不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)。它對(duì)于培養(yǎng)我們的動(dòng)手能力有很大的意義。實(shí)習(xí)更我們走向工作崗位的必要前提。通過實(shí)習(xí)，我們可以更廣泛的世界接觸社會(huì)，了解社會(huì)需要，加深對(duì)社會(huì)的認(rèn)知，增強(qiáng)對(duì)社會(huì)的適應(yīng)性，將自己融合到社會(huì)中去，培養(yǎng)自己的實(shí)習(xí)能力，縮短我們從一名大學(xué)生到一面工作人員之間的思維與業(yè)務(wù)距離，為我們畢業(yè)后社會(huì)角色的轉(zhuǎn)變打下基礎(chǔ)。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容
1、加強(qiáng)人力資源管理，創(chuàng)“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”企業(yè)
嚴(yán)把員工招聘關(guān)。北京東方學(xué)園物業(yè)在招聘管理人員須大專以上學(xué)歷;招聘維修人員須具備相關(guān)技術(shù)條件的多面手，并持有《上崗證》;招聘安保人員須屬退伍軍人，對(duì)其身高、體能、知識(shí)、品格、心理素質(zhì)、等都進(jìn)行嚴(yán)格考核挑選。
做好員工的入職、在職培訓(xùn)工作。北京東方物業(yè)在對(duì)新招聘的員工進(jìn)行上崗前的相關(guān)培訓(xùn)工作，使員工對(duì)小區(qū)的基本情況、應(yīng)開展的工作心中有數(shù)，減少盲目性;對(duì)著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，知識(shí)、技能的不斷更新，對(duì)在職員工提供各類專業(yè)性的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。東方物業(yè)提倡“工作就是學(xué)習(xí)，工作就是創(chuàng)新”，每位員工都爭(zhēng)做“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”員工，員工中形成了一種積極向上的比幫趕超的競(jìng)爭(zhēng)氛圍。從而，使員工個(gè)人素質(zhì)得以提高，管理處的管理服務(wù)水平和管理效益得以提高，樹立了良好的企業(yè)形象。
從實(shí)際出發(fā)，管理處嚴(yán)格參照ISO9000質(zhì)量體系運(yùn)作，制定了嚴(yán)格的規(guī)章制度和崗位規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)。管理處根據(jù)員工的工作職責(zé)，制定全方位的上級(jí)、平級(jí)、下級(jí)的360度考核辦法;制定量化考核標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行定性和定量考核相結(jié)合，增強(qiáng)了考核的可操作性，較少考核時(shí)人為因素的影響;建立完善的考核機(jī)制，實(shí)行末位淘汰制，避免了考核走過長(zhǎng)的現(xiàn)象，通過考核機(jī)制的建立，增強(qiáng)了員工的危機(jī)感、緊迫感，促使員工不斷提高自身素質(zhì)。
2、培育自身核心專長(zhǎng)，創(chuàng)特色服務(wù)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力
在實(shí)習(xí)中，我看到了東方物業(yè)正在使用一套“一站式物業(yè)管理資訊系統(tǒng)”的物業(yè)管理服務(wù)軟件。該軟件包括：“一站式客戶服務(wù)、一站式資訊管理、一站式數(shù)碼社區(qū)”三大體系，是一個(gè)利用網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)、科技手段來提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，有效的開發(fā)、整合、利用客戶資源的資訊系統(tǒng)。管理處全面提倡“一站式服務(wù)”、“最佳保安”的特色管理服務(wù)。從而，實(shí)現(xiàn)了搞笑的管理運(yùn)作，解決了業(yè)主的奔波之苦，創(chuàng)造了一種無微不至，無所不在的服務(wù)，提升了服務(wù)效率，提高了業(yè)主滿意度，提升了物業(yè)管理服務(wù)的水平和服務(wù)質(zhì)量，最終提升了公司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
3、推行“顧客互動(dòng)年”，促進(jìn)公司和野豬之間的良性互動(dòng)
東方物業(yè)在與野豬關(guān)系管理方面，在實(shí)習(xí)中我了解到，在08年重點(diǎn)開張了“顧客互動(dòng)年”活動(dòng)。成立了東方俱樂部，設(shè)立了新的生活服務(wù)中心，開通了客戶服務(wù)熱線，及根據(jù)小區(qū)居住的業(yè)主不同的年齡、不同的.愛好與興趣、不同的層次等，有針對(duì)性的開展日常的社區(qū)活動(dòng)與主題活動(dòng)。如：三月份，開展學(xué)雷鋒義務(wù)服務(wù)活動(dòng);六一兒童節(jié)，與幼兒園聯(lián)誼開展游戲活動(dòng);十月份，組織小區(qū)業(yè)主看露天電影;十二月份，圣誕節(jié)由圣誕老人派發(fā)圣誕禮物等。同坐開展各類豐富多彩的互動(dòng)活動(dòng)，加強(qiáng)了公司與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的溝通和交流，創(chuàng)建了互動(dòng)的顧客關(guān)系，營(yíng)造了濃厚的社區(qū)氛圍和良好的居住環(huán)境。
4、重視物業(yè)管理的重要基礎(chǔ)工作：設(shè)備管理
對(duì)于設(shè)備管理，我在實(shí)習(xí)中看到，管理處著重建立和完善設(shè)備管理制度;對(duì)各類設(shè)備都建立了設(shè)備卡片;做好設(shè)備的日常檢查巡視，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔，并認(rèn)真做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。如對(duì)水池、水箱半年清洗消毒一次，進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)，以保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);發(fā)電機(jī)每月試運(yùn)行一次;消防水泵每月點(diǎn)動(dòng)一次，以確保發(fā)生火災(zāi)險(xiǎn)情時(shí)，消防泵能正常使用，等等。
5、管理處一道靚麗的風(fēng)景線：保安隊(duì)伍
管理處的保安管理設(shè)大堂崗、巡邏崗、監(jiān)控崗、指揮崗，崗與崗之間密切聯(lián)系，對(duì)小區(qū)實(shí)行二十四小時(shí)的安全保衛(wèi)。建立并完善各項(xiàng)治安管理規(guī)章制度;對(duì)新招聘的安保員進(jìn)行上崗前崗位的基本知識(shí)和操作技能培訓(xùn)，加大對(duì)在職安保員的培訓(xùn)力度，注重崗位形象、禮節(jié)禮貌、應(yīng)急處理能力等培訓(xùn)，從而增強(qiáng)了安保員的工作責(zé)任心和整體素質(zhì);強(qiáng)化了服務(wù)意識(shí)，樹立“友善與威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并在”的服務(wù)職責(zé)，安保人員在做好治安管理職能外，還為業(yè)主提供各種服務(wù)，形成了管理處一道靚麗的風(fēng)景線。
三、實(shí)習(xí)結(jié)果
回顧實(shí)習(xí)生活，感觸是很深的，收獲是豐碩的。實(shí)習(xí)中，我采用了看、問等方式，對(duì)東方學(xué)園物業(yè)管理處的無訛管理工作開展了進(jìn)一步的了解，分析了管理處開展物業(yè)管理有關(guān)工作的特點(diǎn)、方式、運(yùn)作規(guī)律。同時(shí)，對(duì)管理處的設(shè)施管理、事務(wù)管理、保安管理有了初步的了解。
四、實(shí)習(xí)總結(jié)
1、態(tài)度決定一切
工作時(shí)一定要一絲不茍，認(rèn)真仔細(xì)，一個(gè)員工在單位大部分時(shí)間都是在工作的，這就要求他在這段時(shí)間內(nèi)一點(diǎn)要小心謹(jǐn)慎，一絲不茍，不能老是出錯(cuò)，有必要一定要檢驗(yàn)自己的工作結(jié)果，以確保自己的萬無一失，工作的時(shí)候我一直保持極大的工作熱情，不僅順利的完成工作任務(wù)，工作之余還經(jīng)�？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高工作效率，雖然工作中我也會(huì)犯一些錯(cuò)誤，收到領(lǐng)導(dǎo)的批評(píng)，但我認(rèn)為這些錯(cuò)誤和批評(píng)是讓我能在以后的工作中謹(jǐn)慎小心，提高工作效率。在和大家工作的這段時(shí)間里，他們嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的工作作風(fēng)給我留下了很深刻的印象，我也從他們身上學(xué)到了很多自己一缺少的東西。
2、勤于思考
在工作崗位上一定要勤于思考，不斷改進(jìn)工作方法，提高工作效率。在單位的日常工作都會(huì)比較繁瑣，而且?guī)滋煜聛硪矔?huì)比較枯燥，就是需要你多動(dòng)腦筋，不斷的想方設(shè)法改進(jìn)自己的工作方法，提高工作效率，減少工作所需時(shí)間。
3、不斷學(xué)習(xí)
要不斷的豐富自己的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能。這會(huì)使你的工作更加得心應(yīng)手。一個(gè)人要在自己的職位上有所作為，一定要對(duì)自己職位的專業(yè)知識(shí)熟悉，對(duì)自己務(wù)所在范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)技能也要熟練掌握，這樣才算是以為合格的工作人員。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 14
實(shí)習(xí)時(shí)間：
xx
實(shí)習(xí)地點(diǎn)：
金日紫都
實(shí)習(xí)單位：
xx物業(yè)服務(wù)有限公司
實(shí)習(xí)內(nèi)容：
小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)
簡(jiǎn)介：青島新時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司成立于1995年，原隸屬于國(guó)防科工委后勤部，注冊(cè)資金300萬元，國(guó)家二級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)，是青島地區(qū)成立最早的物業(yè)公司之一。公司現(xiàn)有員工425名，其中大中專以上學(xué)歷約260人，中級(jí)以上職稱15人，管理人員平均年齡約33歲，主管人員全部持有物業(yè)管理上崗證書，特殊工種專業(yè)持證上崗率達(dá)到100%。
公司經(jīng)過多年的發(fā)展，目前已成功實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，現(xiàn)下設(shè)新時(shí)代物業(yè)服務(wù)公司、居美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、居美裝飾公司、居美綠化公司。其中物業(yè)管理區(qū)域觸及“青島開發(fā)區(qū)、膠州、膠南、城陽、棗莊、威�！钡榷鄠�(gè)地區(qū);物業(yè)類型涉及“住宅、醫(yī)院、高校、寫字樓、工業(yè)園”等多種類型。其中，具有代表性的物業(yè)項(xiàng)目有“山東科技大學(xué)青島校區(qū)學(xué)生公寓樓、青島開發(fā)區(qū)第一人民醫(yī)院、膠州中心醫(yī)院、開發(fā)區(qū)網(wǎng)通大廈、寶井鋼材工業(yè)廠房、城市桂冠寫字樓”等。公司直管和顧問的物業(yè)項(xiàng)目面積累計(jì)達(dá)160多萬平方米。
6月14日，在王老師的帶領(lǐng)下，以班級(jí)形式來到金日紫都小區(qū)進(jìn)行實(shí)習(xí)，此次的見習(xí)擺脫課堂理論，深入實(shí)際物業(yè)管理流程，在專業(yè)的物業(yè)管理人員指導(dǎo)下的首次理論與實(shí)習(xí)的結(jié)合，讓我們切身感受到一線崗位制度化管理，收獲頗多。
初進(jìn)小區(qū)，首先就感覺到了整潔明朗的小區(qū)環(huán)境，花園苗圃，水池別致，尋到家的感覺與舒適，尤其是小區(qū)建筑采用明朗的簡(jiǎn)歐建筑風(fēng)格，配以特色商業(yè)街豐富的建筑外立面。另外，金日紫都社區(qū)自身配套齊全，除了綜合性的餐飲文化特色商業(yè)街外，還將建造服務(wù)全社區(qū)的業(yè)主會(huì)所和一個(gè)1800平方米的高檔幼兒園，學(xué)習(xí)生活，便民利民一體。
隨后我們來到物業(yè)管理中心列隊(duì)細(xì)聽管理主任的介紹新時(shí)代物業(yè)管理有限公司。以至于我們更好地了解管理模式與管理文化，通過主任和各部門負(fù)責(zé)人的認(rèn)真講解，我們默默的感到學(xué)習(xí)的理論在實(shí)際應(yīng)用中的生疏與好奇，都想親受工作人員的指導(dǎo)。經(jīng)過初步了解，新時(shí)代物業(yè)管理有限公司：3新概念的導(dǎo)入，及時(shí)為企業(yè)的發(fā)展輸送新鮮的血液，如“首文負(fù)責(zé)制、6S服務(wù)、1.2.3.4.5規(guī)范服務(wù)”等;4完善的客服投訴處理模式，充分發(fā)揮“首問負(fù)責(zé)制”的作用，徹底解決客服投訴問題，保障項(xiàng)目客服質(zhì)量。同時(shí)企業(yè)文化卓著：
1、企業(yè)目標(biāo)：做最佳物業(yè)服務(wù)商
2、企業(yè)理念：以人為本誠實(shí)守信追求卓越奉獻(xiàn)社會(huì)
3、企業(yè)精神：合作發(fā)展誠摯奉獻(xiàn)
4、企業(yè)情操：個(gè)人信譽(yù)樹人企業(yè)信譽(yù)立業(yè)
5、企業(yè)作風(fēng)：親和嚴(yán)謹(jǐn)創(chuàng)新進(jìn)取自覺奉獻(xiàn)
6、企業(yè)使命：致力于親情化和專業(yè)化的服務(wù)不斷優(yōu)化人類的生活和工作環(huán)境，并由此實(shí)現(xiàn)公司的強(qiáng)大和員工生活質(zhì)量的不斷提高
7、服務(wù)理念:最大限度維護(hù)顧客利益最大限度提供顧客方便最大限度做到顧客滿意。
8、質(zhì)量方針：服務(wù)快捷周到，管理科學(xué)高效，親情贏得顧客。
經(jīng)過主任以及相關(guān)人員的介紹后，針對(duì)小區(qū)物業(yè)新時(shí)代物業(yè)管理有限責(zé)任公司的`制度、流程有了初步把握，為實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)習(xí)的無縫隙對(duì)接，接下來我們?cè)诠ぷ魅藛T的安排下深入崗位一線進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬，管理運(yùn)作。首先，我跟隨公共設(shè)施維修部門主管大體巡視了水、電、氣、暖總控室，同時(shí)還跟隨進(jìn)戶進(jìn)行管道的排查，同時(shí)對(duì)于入戶視頻對(duì)講(客人來訪時(shí)通過門禁語音視頻系統(tǒng)連接入戶)印象頗深，維修主管說“電梯維修、居民室電暖維修與門窗保養(yǎng)，都要各部門有償或無償提供”。其次，我們來到園圃廣場(chǎng)，對(duì)花園內(nèi)路燈及自動(dòng)噴水設(shè)備總控進(jìn)行實(shí)體操作，當(dāng)看到密密麻麻的線路時(shí)，我暈了，深感到自己要成為全方位發(fā)展的人才，路程還很遙遠(yuǎn)。
下午時(shí)分，對(duì)小區(qū)安保工作進(jìn)行深入體驗(yàn)，金日紫都下的所屬物業(yè)新時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司。配備區(qū)內(nèi)巡防車隊(duì)，同時(shí)，門禁系統(tǒng)、電子眼監(jiān)控系統(tǒng)與電子巡更系統(tǒng)把小區(qū)覆蓋在安全“透明”的世界里，百姓安居樂業(yè)，氛圍融洽，保障了居民財(cái)產(chǎn)安全，贏得了民心，同時(shí)，優(yōu)化安保系統(tǒng)，提高了物業(yè)管理形象。
完美工作需要核心帶領(lǐng)作用，接下來我們見習(xí)了客戶服務(wù)部。物業(yè)客服部是物業(yè)服務(wù)中心各職能部門的牽頭單位，通過詢問了解到其主要職能有：前臺(tái)服務(wù)、業(yè)主(客戶)溝通、收費(fèi)服務(wù)、社區(qū)文化建設(shè)、檔案管理、外部關(guān)系(業(yè)主委員會(huì)、辦事處、居委會(huì)等)聯(lián)系、特約服務(wù)等�？头控�(fù)責(zé)人還講到物業(yè)服務(wù)中心客服部向業(yè)主(客戶)提供24小時(shí)的前臺(tái)服務(wù)。前臺(tái)服務(wù)主要內(nèi)容有：受理業(yè)主報(bào)修、查詢、政策解答、投訴、收費(fèi)(退費(fèi))辦理入住手續(xù)、特約服務(wù)等接待服務(wù)。按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)向業(yè)主(或使用人)收取物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、能源費(fèi)(代收代繳)等費(fèi)用，確保各種應(yīng)收費(fèi)用及時(shí)到賬。建立業(yè)主各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用收費(fèi)臺(tái)帳。
最后我們感到了解了許多但又收獲了許多，收獲了在課堂上沒有得到的東西，學(xué)到了工作中各部門團(tuán)結(jié)運(yùn)轉(zhuǎn)才是企業(yè)成長(zhǎng)的制勝發(fā)寶。
實(shí)習(xí)心得
短暫而又忙碌的實(shí)習(xí)結(jié)束了，參加了一次專業(yè)課的工作，使我們認(rèn)識(shí)到實(shí)習(xí)，就是把我們?cè)趯W(xué)校所學(xué)的理論知識(shí)，運(yùn)用到客觀實(shí)際中去，使自己所學(xué)的理論知識(shí)有用武之地。只學(xué)不實(shí)習(xí)，那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)該與實(shí)習(xí)相結(jié)合。另一方面，實(shí)習(xí)可為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時(shí)間的實(shí)習(xí)，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。要學(xué)會(huì)從實(shí)習(xí)中學(xué)習(xí)，從學(xué)習(xí)中實(shí)習(xí)。
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 15
一、實(shí)習(xí)背景
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，酒店行業(yè)也迎來了蓬勃發(fā)展的時(shí)期。而酒店保安部作為酒店安全管理的重要一環(huán)，承擔(dān)著維護(hù)酒店秩序和保障客人人身財(cái)產(chǎn)安全的重要職責(zé)。為了提高酒店保安部的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平，我們決定利用寒假期間組織一次社會(huì)實(shí)習(xí)活動(dòng)，提升保安人員的'實(shí)戰(zhàn)能力和服務(wù)意識(shí)。
二、實(shí)習(xí)目的
通過這次社會(huì)實(shí)習(xí)活動(dòng)，旨在讓保安人員了解酒店行業(yè)的特點(diǎn)和服務(wù)要求，提高其安全防范能力和應(yīng)急處理能力，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，提升客戶滿意度和企業(yè)形象。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容
1. 學(xué)習(xí)酒店安全管理知識(shí)：了解酒店安全管理的基本概念、規(guī)范要求及常見安全隱患，學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)和應(yīng)急處理措施。
2. 實(shí)地參觀學(xué)習(xí)：走訪各大知名酒店，學(xué)習(xí)其安全管理模式和服務(wù)流程，借鑒其成功經(jīng)驗(yàn)和管理方法。
3. 模擬演練：組織保安人員進(jìn)行緊急情況的模擬演練，如火災(zāi)、客人糾紛等，檢驗(yàn)其應(yīng)急能力和處理技巧。
4. 服務(wù)培訓(xùn)：進(jìn)行專業(yè)的禮儀和服務(wù)培訓(xùn)，提升服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量。
5. 心理健康輔導(dǎo)：開展心理健康輔導(dǎo)活動(dòng)，幫助保安人員緩解工作壓力，保持良好的心態(tài)和情緒。
四、實(shí)習(xí)收獲
1.提高綜合素質(zhì)：通過實(shí)習(xí)活動(dòng)的參與，保安人員的綜合素質(zhì)得到了提升，包括安全防范能力、應(yīng)急處理能力、溝通協(xié)作能力等。
2. 增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)：培養(yǎng)了保安人員的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量，提升了客戶滿意度和企業(yè)形象。
3. 加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作：實(shí)習(xí)活動(dòng)中的模擬演練和服務(wù)培訓(xùn)，促進(jìn)了保安人員之間的團(tuán)隊(duì)協(xié)作，形成了良好的工作氛圍。
4. 提升專業(yè)技能：通過實(shí)地參觀學(xué)習(xí)和培訓(xùn)活動(dòng)，保安人員的專業(yè)技能得到了提升，為日后的工作打下良好基礎(chǔ)。
五、實(shí)習(xí)感悟
這次寒假社會(huì)實(shí)習(xí)活動(dòng)對(duì)于酒店保安部的隊(duì)伍建設(shè)和素質(zhì)提升起到了積極的推動(dòng)作用。我們將繼續(xù)加強(qiáng)保安部的培訓(xùn)和管理工作，為提升酒店安全管理水平和客戶服務(wù)質(zhì)量而努力奮斗！愿我們的酒店安全工作越來越好，為客人營(yíng)造一個(gè)安全舒適的入住環(huán)境！
保安實(shí)習(xí)報(bào)告 16
一、實(shí)習(xí)背景
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，酒店行業(yè)已成為現(xiàn)代都市中不可或缺的一部分。酒店的管理與服務(wù)質(zhì)量對(duì)于提升城市形象、吸引游客、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都起著至關(guān)重要的作用。而作為酒店的守護(hù)者，保安部門更是承擔(dān)著維護(hù)酒店安全與秩序的重要使命。本次實(shí)習(xí)活動(dòng)旨在通過實(shí)地調(diào)研和參與，深入了解酒店保安部門的工作內(nèi)容和工作模式，提升保安員們的綜合素質(zhì)與工作技能。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容
1.理論學(xué)習(xí)
在實(shí)習(xí)開始之前，我們首先進(jìn)行了一系列的理論學(xué)習(xí)。通過學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)和保安服務(wù)的理論知識(shí)，使我們對(duì)保安工作有了更深入的了解。我們還學(xué)習(xí)了處理突發(fā)事件的應(yīng)急措施和技巧，為實(shí)習(xí)活動(dòng)的順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。
2. 實(shí)地調(diào)研
在實(shí)習(xí)活動(dòng)中，我們深入到酒店內(nèi)部，跟隨保安員們一起進(jìn)行實(shí)地巡邏和安全檢查。我們了解了保安員們的工作內(nèi)容，包括巡邏、監(jiān)控、值班等方面。通過觀察和親身體驗(yàn)，我們更加深刻地認(rèn)識(shí)到保安員們的工作是多么的辛苦和不易。
3. 實(shí)際操作
在實(shí)習(xí)活動(dòng)的最后階段，我們開始參與到實(shí)際工作中。我們跟隨保安員們學(xué)習(xí)如何進(jìn)行排查和處理緊急情況，如何與顧客進(jìn)行有效溝通等。通過實(shí)際操作，我們不僅提升了自己的`操作技能，還感受到了保安工作的責(zé)任與使命。
三、實(shí)習(xí)收獲
1. 鍛煉了團(tuán)隊(duì)合作能力
在實(shí)習(xí)活動(dòng)中，我們需要和保安員們密切配合，共同完成任務(wù)。通過團(tuán)隊(duì)合作，我們學(xué)會(huì)了如何相互協(xié)作、相互理解，達(dá)成共同目標(biāo)。這不僅提升了我們的團(tuán)隊(duì)合作能力，也增強(qiáng)了我們的集體榮譽(yù)感。
2. 拓展了眼界和思維
通過參與酒店保安部門的實(shí)習(xí)活動(dòng)，我們拓展了自己的眼界和思維。我們了解到了保安工作的辛苦與不易，也深刻體會(huì)到了服務(wù)行業(yè)的重要性。這使我們更加珍惜自己的工作和生活，也更加尊重和理解他人。
四、展望與建議
酒店保安部門作為酒店的守護(hù)者，其重要性不言而喻。在未來的工作中，我們應(yīng)繼續(xù)加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)和提升，不斷提高自己的職業(yè)素養(yǎng)和工作技能，為酒店的安全與秩序作出更大的貢獻(xiàn)。酒店管理部門也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保安部門的培訓(xùn)和管理，為保安員們提供更好的工作環(huán)境和條件，提高他們的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量。
本次實(shí)習(xí)活動(dòng)使我們收獲頗豐，不僅提升了自己的綜合素質(zhì)和工作技能，也讓我們更加深入地了解了酒店保安部門的工作內(nèi)容和工作模式。我們將繼續(xù)努力，為酒店的安全與秩序貢獻(xiàn)自己的力量，為社會(huì)的和諧與進(jìn)步盡一份力量。愿我們的實(shí)習(xí)之路越走越寬，成為一名合格的保安員！
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