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商鋪授權(quán)委托書

時(shí)間:2022-08-13 16:03:00 委托書 我要投稿
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商鋪授權(quán)委托書

  如果被委托人沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益,委托人無權(quán)終止委托協(xié)議。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代,委托書在處理事務(wù)上使用的情況越來越多,為了讓您在寫委托書時(shí)更加簡(jiǎn)單方便,以下是小編幫大家整理的商鋪授權(quán)委托書,歡迎閱讀與收藏。

商鋪授權(quán)委托書

商鋪授權(quán)委托書1

  商鋪委托協(xié)議書

  X市XX地產(chǎn)XX分公司XX商業(yè)總部

  甲方(委托方):

  身份證號(hào)碼:

  地 址:

  電 話:

  代 表 人:

  身份證號(hào)碼:

  乙方(受托人):

  地 址:長沙市志同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  住所地:X區(qū)X路XX花園X棟XXX號(hào)商鋪

  代 表 人:

  聯(lián)系電話:

  就甲方委托乙方出租的本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)一事,雙方達(dá)成協(xié)議以共同遵守。

  一、甲方?jīng)Q定出租位于長沙市 區(qū)(稱該房地產(chǎn))建筑面積房地產(chǎn)證號(hào)。甲方要求該房地產(chǎn)租金不低于幣 元 ;押金幣;付租方式:

  二、本委托屬獨(dú)家委托,委托期內(nèi)甲方不得自己或委托乙方以外的.中介朋友出租該房地產(chǎn),否則向乙方支付違約金,金額相等于一個(gè)月月租的服務(wù)報(bào)酬,本合同簽之后,乙方應(yīng)積極根據(jù)甲方的上述委托及要求聯(lián)系承租方。

  三、委托期限為雙方協(xié)商確定從年日止,共到本委托期限屆滿;如果甲方未書面提出終止本合同,則委托期限自然順延至委托事務(wù)完成之時(shí)。

  四、服務(wù)報(bào)酬:如果乙方在委托期介紹承租客戶內(nèi)與甲方簽署書面合同后,則視為乙方圓滿完成委托事務(wù),甲方支付乙方房地產(chǎn)成交價(jià)第一個(gè)月月租的50%作為傭金。

  五、甲方如在委托期內(nèi)與乙方終止委托書合同,也須按第一條該房地產(chǎn)第一個(gè)月月租金的作為乙方的傭金。

  六、該房地產(chǎn)內(nèi)清單如下:

  七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章之日生效。

  八、附加: 。

  甲 方 簽 字: 乙 方 簽 字:

  年 月 日 年 月 日

  X市X地產(chǎn)X部商鋪委托專用

商鋪授權(quán)委托書2

  委 托 人: 性別: 身份證:

  被委托方:XXXXXX商鋪業(yè)主委員會(huì)。

  本人工作繁忙,不能親自辦理位于義馬市商務(wù)大廈

  商鋪經(jīng)營權(quán)對(duì)外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的一切事宜,特委托業(yè)主委員會(huì)作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。

  業(yè)主委員會(huì)有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限: 叁年 。 委 托 人: 。

  注:業(yè)主委員會(huì)成員。

  年 月 日

商鋪授權(quán)委托書3

  甲方(委托方): 身份證號(hào)碼: 地 址: 電 話: 代 表 人: 身份證號(hào)碼:

  乙方(受托人): 長沙市志同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 住所地:雨花區(qū)湘府中路奧林匹克花園1棟109號(hào)商鋪 代 表 人: 聯(lián)系電話:

  就甲方委托乙方出租的本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)一事,雙方達(dá)成協(xié)議以共同遵守。

  一、甲方?jīng)Q定出租位于長沙市 區(qū)(稱該房地產(chǎn))建筑面積房地產(chǎn)證號(hào)。甲方要求該房地產(chǎn)租金不低于幣 元 ;押金幣;付租方式:

  二、本委托屬獨(dú)家委托,委托期內(nèi)甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租該房地產(chǎn),否則向乙方支付違約金,金額相等于一個(gè)月月租的服務(wù)報(bào)酬,本合同簽之后,乙方應(yīng)積極根據(jù)甲方的上述委托及要求聯(lián)系承租方。

  三、委托期限為雙方協(xié)商確定從年日止,共到本委托期限屆滿;如果甲方未書面提出終止本合同,則委托期限自然順延至委托事務(wù)完成之時(shí)。

  四、服務(wù)報(bào)酬:如果乙方在委托期介紹承租客戶內(nèi)與甲方簽署書面合同后,則視為乙方圓滿完成委托事務(wù),甲方支付乙方房地產(chǎn)成交價(jià)第一個(gè)月月租的50%作為傭金。

  五、甲方如在委托期內(nèi)與乙方終止委托書合同,也須按第一條該房地產(chǎn)第一個(gè)月月租金的.作為乙方的傭金。

  六、該房地產(chǎn)內(nèi)清單如下:

  七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章之日生效。

  八、附加:

  甲 方 簽 字: 乙 方 簽 字:

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  年 月 日 年 月 日

商鋪授權(quán)委托書4

  委 托 人: 性別:身份證: 被委托方:義馬市商務(wù)大廈一、二樓商鋪業(yè)主委員會(huì)。

  本人工作繁忙,不能親自辦理位于義馬市商務(wù)大廈 商鋪經(jīng)營權(quán)對(duì)外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的一切事宜,特委托業(yè)主委員會(huì)作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。

  業(yè)主委員會(huì)有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:叁年 。委 托 人: 。 注:業(yè)主委員會(huì)成員。

  年 月 日

商鋪授權(quán)委托書5

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、委托管理內(nèi)容及委托期限

  1、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì) 平方米、位于 區(qū) 層 號(hào)之(商鋪/寫字樓)全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理。

  2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》,代收租金。

  3、委托期限為 年,即自 年___月 日至 年__月__日止。

  二、租金

  1、投資者委托經(jīng)營回報(bào)為該鋪位的租賃收入。

  2、投資回報(bào)(只能選擇一種,打√)

  ①、甲方同意給予乙方 個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)

  前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/平方米,共計(jì) 元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣),從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須

  支付甲方租金。

  ②、甲方同意給予乙方 個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米,每月租金人民幣 元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

 、、乙方按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

  3、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(hào)(一次性返租的除外)。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

  2、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

  3、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方收取租金后,應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。

  4、甲方每月按當(dāng)月租金總額的 %提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。(給付乙方費(fèi)用的約定)

  5、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

  四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。

  2、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

  3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜腵報(bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追?如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方。

  2、在委托經(jīng)營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

  3、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。

  六、其他

  1、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷。

  2、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化,改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營。

  3、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。

  4、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。 甲 方: 乙 方:物業(yè)管理有限公司 代表人: 代表人:

  住 所: 地 址:

  電 話: 電 話:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

商鋪授權(quán)委托書6

  委 托 人:

  性別:

  身份證:

  被委托方:

  本人工作繁忙,不能親自辦理位于*市商務(wù)大廈 商鋪經(jīng)營權(quán)對(duì)外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的'一切事宜,特委托業(yè)主委員會(huì)作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  業(yè)主委員會(huì)有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限: *年 。

  委 托 人:

  注:業(yè)主委員會(huì)成員。

  年 月 日

商鋪授權(quán)委托書7

  XX商城物業(yè)管理中心:

  本人座落在XX商城 號(hào) 層的房屋店面出租一事,本人自愿全權(quán)委托貴中心統(tǒng)一辦理有關(guān)店面出租合同手續(xù),但租金必須由業(yè)主理事會(huì)與商場(chǎng)物業(yè)管理中心根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營戶經(jīng)營狀況商討確定,所定的'租金及簽定的合同本人認(rèn)可。

  委托權(quán)限:即有權(quán)代為協(xié)商確定租金,租賃期限,代為簽訂租賃合同,代為收取租金等。

  委托期限六年即從二OXX年XX月XX日至二OXX年XX月XX日止,如需繼續(xù)委托,再續(xù)簽授權(quán)委托書。

  委托人(簽章):

  二OXX年 月 日

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