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抵押協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-02-25 14:19:25 協(xié)議書(shū) 我要投稿

抵押協(xié)議書(shū)

  現(xiàn)如今,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢?以下是小編整理的抵押協(xié)議書(shū),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押協(xié)議書(shū)

抵押協(xié)議書(shū)1

  甲方(賣(mài)方)省 市 (區(qū)、縣)

  姓名手機(jī)身份證號(hào) 乙方(買(mǎi)方): 省 市 (區(qū)、縣)

  姓名手機(jī)身份證號(hào)經(jīng)雙方多次洽談協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議,共同履行承諾。

  一、甲方愿將車(chē)型為 車(chē),發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼 ,車(chē)架號(hào)碼: 的舊機(jī)動(dòng)車(chē)四輛賣(mài)乙方。

  二、雙方?jīng)Q定車(chē)價(jià)為 拾 萬(wàn) 仟 佰元(小寫(xiě) 元整。)付款方式:

  三、1、首付車(chē)款 萬(wàn)仟元整。

  2、剩余車(chē)款等甲方將本檔案手續(xù)過(guò)戶提檔完畢后,車(chē)款一次性付清,過(guò)戶費(fèi)用由 方全部負(fù)責(zé)。

  四、年 月 日時(shí)以前的所有事故責(zé)任、民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

  年日時(shí)以后的`所有事故責(zé)任、民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

  五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  以上幾點(diǎn)均由雙方當(dāng)事人在場(chǎng)協(xié)議商定,如發(fā)生其它糾紛可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決。

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  中介人:

  簽訂日期:日

 。ū竞贤皇絻煞,甲乙雙方各執(zhí)一份)

抵押協(xié)議書(shū)2

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 住址: 身份證號(hào)碼:

  抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 住址: 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫(xiě)): 元整(¥ 元)。上述借款項(xiàng)用于 。

  第二條 甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款期限為 月,自 年 月 日至 年 月 日止,乙方自 年 月 日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金,提供方式為下述第 種方式:

  1、 現(xiàn)金交付;

  2、 銀行轉(zhuǎn)帳;

  3、 其它方式: 。

  第三條 甲、乙雙方約定:上述借款的年息為 ,折合月息為 ,自甲方借款之日起計(jì)息,但不計(jì)算復(fù)利。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整,雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第 種方式:

  1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行,不作調(diào)整;

  2、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整,調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為: 。

  第四條 甲乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第 種還款方式:

  1、一次性還款方式;

  2、每月等額還款方式,每月還款 元整;

  3、其他方式: 。

  第五條 甲方以位于: 市 區(qū) 街 小區(qū) 號(hào)樓 單元 門(mén) ?偨ㄖ娣e 平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供擔(dān)保。

  本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息(包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。

  甲方向乙方陳述和保證:本合同簽訂之日,本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下:

  第六條 抵押擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。

  第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、運(yùn)輸、鑒定、保險(xiǎn)、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn),費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第八條 抵押期間,抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有的,甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

  第九條 甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少,否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的,乙方可以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn),所得價(jià)款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

  第十條 抵押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)。

  第十一條 抵押期間,經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

  第十二條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

 。1)甲方未能清償?shù)狡冢ê崆暗狡冢﹤鶆?wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的;

 。2)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和/或財(cái)務(wù)狀況惡化、或借貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;

  (3)甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷(xiāo)許可證、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、或被撤銷(xiāo)、解散(甲方為自然人的,還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強(qiáng)制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財(cái)產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的);

 。4)甲方或甲方的`法定代表人、實(shí)際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛,或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的情形;

 。5)甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定;

  (6)抵押財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強(qiáng)制措施或依法被監(jiān)管的;

 。7)甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情況;

  若發(fā)生上述各項(xiàng)情況的,將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

  第十三條 本合同履行期限屆滿(含提前到期)甲方未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項(xiàng)下約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物,并對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

  第十四條 乙方依法行使抵押權(quán)所得價(jià)款,有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜?xiàng)進(jìn)行清償:

 。1)支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、拍賣(mài)等全部費(fèi)用;

  (2)支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用;

 。3)清償債務(wù)人所欠乙方的利息;

  (4)清償債務(wù)人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。

  第十五條 甲方的債務(wù)到期(含提前到期)無(wú)款支付或不足支付的,乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入甲方的逾期貸款戶,并按照有關(guān)規(guī)定計(jì)收違約金,甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

  第十六條 在本合同有效期間,如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款(包括變更還款方式、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等),甲方同意仍由其對(duì)變更后的合同項(xiàng)下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用(包括公證、評(píng)估、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理等全部費(fèi)用)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

  第十七條 甲方陳述并保證:本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況如下,且本合同簽訂后,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利,如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)由甲方向乙方全額賠償:

  第十八條 本合同履行期間,甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

  第十九條 本合同爭(zhēng)議解決方式

  甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按照下述第 種方式解決:

  1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  第二十條 本合同由甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的,由甲方及共有權(quán)人簽章)。

  第二十一條 本合同需簽署四份或四份以上,每份均被視為正本,具有相同法律效力,其中:甲方一份,乙方二份,登記機(jī)關(guān)一份,公證機(jī)關(guān)(若有)一份。

  第二十二條 其他約定

  一、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。 二、除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,任何書(shū)面通知只要發(fā)往該地址,均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí),以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。

  三、除非有可靠、確定的相反證據(jù),乙方有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載,乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證,均構(gòu)成有效證明本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留,而提出異議。

  更多其他約定,具體為: 。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

抵押協(xié)議書(shū)3

  甲方 身份證

  乙方 身份證 甲方現(xiàn)將牌照為 車(chē)輛抵押給乙方,具體協(xié)議如下:

  一、車(chē)輛品牌 ,型號(hào) ,車(chē)架號(hào) ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ,顏色 ,抵押價(jià)格為 元。

  二、抵押期限為 月(天),自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款,乙方有權(quán)處理該抵押車(chē)輛的所有權(quán)。

  三、甲方保證是上述車(chē)輛的原車(chē)主,享有該車(chē)輛的使用權(quán)和所有權(quán),有權(quán)處理該車(chē)輛的使用權(quán)。

  四、抵押車(chē)輛時(shí)甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬,權(quán)利證書(shū)以及相關(guān)手續(xù)。

  五、甲方保證該車(chē)輛以后不會(huì)變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車(chē)輛,如發(fā)生的與保證的不符,造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。

  六、甲方保證該車(chē)輛是車(chē)輛所有人抵押的,如不是車(chē)輛所有人抵押的`,所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。

  七、該車(chē)輛抵押前,應(yīng)當(dāng)面把車(chē)內(nèi)的貴重物品取走,如在抵押期間甲方車(chē)內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  八、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款者,24小時(shí)后,乙方將享有該抵押車(chē)的轉(zhuǎn)讓、出售、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和車(chē)輛使用權(quán)。

  九、甲方保證該車(chē)輛不是租賃、盜搶車(chē)輛,是屬于合法手續(xù)車(chē)輛,如出現(xiàn)一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議簽字后立即生效。

  甲方:

  年 月

  乙方: 年 月 日 日

抵押協(xié)議書(shū)4

  協(xié)議人:張三(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  協(xié)議人:李四(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  因甲方于20xx年 月 日向乙方供應(yīng)價(jià)值為15萬(wàn)元的貨物(或乙方于年月日向甲方借款15萬(wàn)元),現(xiàn)乙方無(wú)力償還甲方的到期債務(wù),自愿將自己所有的車(chē)輛折抵給甲方,以抵消所欠甲方的債務(wù),經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)自愿就以車(chē)抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方將自己所有的 牌轎車(chē)折抵給甲方,乙方所欠甲方的債務(wù)15萬(wàn)元抵銷(xiāo)。

  該車(chē)輛的車(chē)架號(hào)為:

  發(fā)電機(jī)號(hào)為:

  車(chē)牌號(hào)為:

  二、乙方保證車(chē)輛的所有權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議,保證車(chē)輛無(wú)抵押,且交付時(shí)能夠正常行駛,不拖欠車(chē)輛應(yīng)繳稅費(fèi)。

  三、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方在辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)因車(chē)輛存在問(wèn)題無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書(shū)面通知乙方,并將車(chē)輛歸還乙方。

  四、在約定期間甲方將車(chē)輛歸還于乙方,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,乙方所欠甲方的債務(wù)仍然視為存在,乙方應(yīng)當(dāng)以其他方式予以清償。

  五、甲方未能辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù),又沒(méi)有在約定時(shí)間內(nèi)通知乙方,視為乙方已經(jīng)將所欠甲方的款項(xiàng)清償。

  六、乙方將車(chē)輛登記證書(shū)、車(chē)輛行駛證交付給甲方,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具收據(jù),收到上述證件時(shí)視為車(chē)輛已交付給甲方,車(chē)輛交付給甲方時(shí)乙方所欠甲方的債務(wù)消滅。

  七、在完成車(chē)輛交付后,該車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),在該車(chē)輛沒(méi)有交付之前的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

  八、在完成車(chē)輛交付后,甲方即是該車(chē)輛的實(shí)際所有人和使用人,無(wú)論是否辦理完畢過(guò)戶手續(xù),因甲方實(shí)際占有該車(chē)輛期間所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

  九、甲方應(yīng)當(dāng)在車(chē)輛交付的.同時(shí),將先前乙方向甲方出具的欠款憑證交付給乙方,并當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)毀。

  十、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,不能協(xié)商一致時(shí),任何一方可以在該協(xié)議的履行地提起訴訟。

  以上協(xié)議一式兩份,協(xié)議內(nèi)容是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,雙方承諾均完全理解了協(xié)議條款的全部?jī)?nèi)容,且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形;該協(xié)議在雙方簽字后即日生效,且具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

抵押協(xié)議書(shū)5

  ________縣_______鄉(xiāng)_______協(xié)議字第______號(hào)

  經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行_________縣支行_________營(yíng)業(yè)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

  一、自______年____月_____日至______年____月____日,由貸款方提供借款方_______貸款________元。借款、還款計(jì)劃如下:

  分期借款計(jì)劃

  分期還款計(jì)劃

  日期

  金額

  利率

  用途

  日期

  借款本金

  二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款罰息同,即為_(kāi)________%。

  三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

  四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。

  五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的________%計(jì)算。

  六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的`一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。

  七、借款方以_________,價(jià)值_________元,作為借款抵押品,由貸款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)。公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

  八、貸款到期后1個(gè)月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn),抵還借款本息。

  九、本協(xié)議書(shū)一式_________份,借貸款雙方各執(zhí)正本1份,公證機(jī)關(guān)1份。

  十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

  借款方

  借款單位(人) (章)

  負(fù)責(zé)人 (章)

  經(jīng)辦人 (章)

  貸款方

  貸款單位 (章)

  審批組長(zhǎng) (章)

  信貸員 (章)

  公證單位

  公證機(jī)關(guān) (章)

  公證人 (章)

  附件

  貸款到期通知

  “借款方”與貸款之間的空檔填寫(xiě)貸款種類(lèi)。

  _________單位(人):

  根據(jù)(_________)農(nóng)借合字第_________號(hào)借款合同,你單位于_________年________月日向我行(社)借 ___________貸款(大寫(xiě))_________元,現(xiàn)尚余_________元將于_________年_________月_________ 日到期,請(qǐng)抓緊籌措資金按期歸還借款,如到期未還,我行(社)即依照借款合同有關(guān)規(guī)定予以處理。

  特此通知。

  _________行(蓋章):_________ 借款人(蓋章):________________

  簽收人(簽字):________________

  _________年________月_______日 _________年_________月________日

  保證人(蓋章):______________

  簽收人(簽字):______________

  _________年________月_______日

  此通知單由借款方、保證人簽收后,借、貸、保證人各留存一份。

抵押協(xié)議書(shū)6

  抵押人:

  地址:

  抵押權(quán)人:

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時(shí)簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)“協(xié)議書(shū)”)。

  一、抵押物和抵押登記

  本項(xiàng)抵押物為抵押人位于 幢 房產(chǎn)證號(hào)

  抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

  抵押登記:

  抵押人應(yīng)辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)!斗课菟袡(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

  二、抵押人義務(wù)

  1.抵押人提供的抵押物實(shí)際存在,無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,抵押人合法擁有。

  2.在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整,不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

  3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)以诒緟f(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、

  重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

  4.抵押人若將所提供的抵押物出租,需要事先通知抵押權(quán)人,且出租合同不得對(duì)抗本抵押協(xié)議,所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項(xiàng)。

  三、抵押物的使用和檢查

  1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

  2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應(yīng)提供一切便利。

  四、保險(xiǎn)

  1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的.保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,投保期應(yīng)長(zhǎng)于購(gòu)銷(xiāo)合同款期1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

  2.在購(gòu)銷(xiāo)合同款沒(méi)有支付之前(購(gòu)銷(xiāo)合同履約期內(nèi)),抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

  3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以?xún)斶抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。

  五、抵押解除

  抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),方可辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

  六、抵押權(quán)的行使

  1.按照“購(gòu)銷(xiāo)合同”有關(guān)規(guī)定,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后,仍不履行還款義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。

  2.法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押物委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)、出售、出租部分或全部抵押物,所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務(wù)時(shí),其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>

  七、適用法律及其他

  1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,并按其解釋。

  2.本協(xié)議是《購(gòu)銷(xiāo)合同》不可分割的組成部分,與《購(gòu)銷(xiāo)合同》具有同等法律效力。

  本協(xié)議一式_____份。

  抵押人(簽字):_________抵押權(quán)人(簽字):_________見(jiàn)證律師(簽字):_________

  簽字地點(diǎn):_________

抵押協(xié)議書(shū)7

  甲方:______縣總工會(huì):

  代表:

  乙方:工會(huì)辦公樓

  施工方:?jiǎn)蘝____

  乙方已將承攬甲方的工會(huì)辦公樓(亦稱(chēng)職工俱樂(lè)部工程)及附屬工程建成竣工,并已通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)工審核,即將交付使用,為避免工程交付后在法定維護(hù)時(shí)間內(nèi)雙方因維護(hù)事宜發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方將建筑過(guò)程的有關(guān)資料整理齊全交甲方一份保管。

  二、甲方按有關(guān)規(guī)定從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除__萬(wàn)元做為樓房維護(hù)的保證金。

  三、乙方負(fù)擔(dān)維護(hù)工程的時(shí)間從交付使用至20__年底。

  四、維修責(zé)任的劃分:屬于甲方責(zé)任或不可抗拒災(zāi)害損壞的維護(hù),乙方不負(fù)擔(dān)維修費(fèi)。屬于自然損壞的由乙方負(fù)擔(dān)維修費(fèi)。如對(duì)損壞責(zé)任有爭(zhēng)議,需由建筑質(zhì)監(jiān)部門(mén)判明責(zé)任后按責(zé)負(fù)擔(dān)。

  五、在乙方負(fù)擔(dān)維護(hù)工程的時(shí)間內(nèi),如有損壞需要維修,甲方必需要約乙方,甲方如無(wú)要約乙方,則視為無(wú)需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內(nèi)未動(dòng)工維護(hù),甲方有權(quán)另找工程隊(duì)進(jìn)行維護(hù)。其維護(hù)費(fèi)甲方從乙方留存的維護(hù)保證金中扣除。

  六、如乙方無(wú)違背甲方要約,或在要約內(nèi)進(jìn)行了維護(hù),甲方應(yīng)于20__年底結(jié)算返還給乙方留下的維護(hù)保證金的一半,20__年底返還結(jié)算清。

  七、為保證甲方如期將乙方的維護(hù)保證金足額返還,甲方將臨街門(mén)洞門(mén)房上的'兩間二層房及出行的樓梯,還有門(mén)洞的共有出路權(quán)向甲方作質(zhì)押(本協(xié)議稱(chēng)抵押或質(zhì)押物)。

  七、雙方承諾是合法的獨(dú)立民事主體,具備完全民事行為能力,能獨(dú)立履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。簽署和履行本協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、占有、被封查、被扣押、被監(jiān)管、被限制交易等任何權(quán)利限制,甲方所質(zhì)押的物品,在此前未發(fā)生任何違法行為牽涉。

  八、乙方在質(zhì)押物質(zhì)押期間,因不可抗因素造成的損壞或自然損壞,乙方不負(fù)責(zé)其賠償。

  九、本協(xié)議為質(zhì)押性質(zhì),如質(zhì)押到規(guī)定日,甲方未按本協(xié)議規(guī)定將應(yīng)返還給乙方的維護(hù)保證金返還結(jié)清,可再給出甲方一個(gè)月的籌款時(shí)間,具體最晚至20__年_月__日__時(shí)仍返還不清,乙方開(kāi)始擁有該物權(quán)即為該合同履行完畢。且此后乙方如對(duì)該房屋租賃,出讓?zhuān)追綉?yīng)積極配合,包括出具委托、證明等資料。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發(fā)生法律效力。本協(xié)議下的質(zhì)押物附屬物品或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè),不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款,雙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

  甲方:

  乙方:

  日期:__年__月__日

抵押協(xié)議書(shū)8

  甲方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

  ___________身份證:___________________________

  乙方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

  ___________身份證:___________________________

  本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。一、借款條款

  1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。

  (大寫(xiě):_____________ )。借款用途:用于家庭生活理財(cái)。

  借款利率:按每年20%計(jì)算,如高于銀行同類(lèi)貸款利率4倍的,則按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算。 2、借款期限,自______年_____月_____日到______

  年_____月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  借款的`歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款

  1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押:

  房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:____________________________________

  房屋地址:____________________________________

  房屋面積:_________________;房產(chǎn)價(jià)格:_____________________;

  房屋所有權(quán)人:_________________;身份證:______________________;

  2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

  3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

  4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

  5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

  6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

  7、抵押期間,未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得變賣(mài)、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

  8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

  9、其他條款:

  本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

  甲方: 乙方:

  合同簽訂日期: 年 月 日

抵押協(xié)議書(shū)9

  縣 鄉(xiāng) 協(xié)議字第 號(hào)

  經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 縣支行 營(yíng)業(yè)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

  第一、自 年 月 日至 年 月 日,由貸款方提供借款方貸款 元。借款、還款計(jì)劃如下:

  ┌────────────────────────┬────────┐

  │ 分期借款計(jì)劃 │分期還款計(jì)劃│

  ├─────┬────────┬────┬────┼────┬───┤

  │日期 │金額(大寫(xiě))│利率│用途│日期│本金│

  ├─────┼────────┼────┼────┼────┼───┤

  │ │ │ │ │ │ │

  ├─────┼────────┼────┼────┼────┼───┤

  │ │ │ │ │ │ │

  ├─────┼────────┼────┼────┼────┼───┤

  │ │ │ │ │ │ │

  ├─────┼────────┼────┼────┼────┼───┤

  │ │ │ │ │ │ │

  ├─────┼────────┼────┼────┼────┼───┤

  │ │ │ │ │ │ │

  └─────┴────────┴────┴────┴────┴───┘

  第二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款罰息同,即為___%。

  第三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

  第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。

  第五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的__%計(jì)算。

  第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的.一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。

  第七、借款方以 ,價(jià)值 元,作為借款抵押品,由貸款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)。公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

  第八、貸款到期后1個(gè)月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn),抵還借款本息。

  第九、本協(xié)議書(shū)一式 份,借貸款雙方各執(zhí)正本1份,公證機(jī)關(guān)1份。

  第十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

  ┌───────────┬──────────┬──────────┐

  │ 借款方 │ 貸款方 │公證單位 │

  │借款單位(人)(章)│貸款單位 (章)│公證機(jī)關(guān) (章)│

  │負(fù)責(zé)人 (章)│審批組長(zhǎng) (章)│公證人 (章)│

  │經(jīng)辦人 (章)│信貸員 (章)│ │

  └───────────┴──────────┴──────────┘

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  注:“借款方”與貸款之間的空檔填寫(xiě)貸款種類(lèi)。

抵押協(xié)議書(shū)10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證地址,號(hào)碼

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證地址,號(hào)碼

  甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:________路________弄________號(hào)_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

  b:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

  2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

  3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息,房屋租房協(xié)議書(shū)范本。

  第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,協(xié)議書(shū)《房屋租房協(xié)議書(shū)范本》。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的'正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:

  (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期:______年______月______日

抵押協(xié)議書(shū)11

  __________:

  你__________年分兩次向本人借款總計(jì)人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):___________________元整),后本人因資金需要要求你予以還款,但經(jīng)多次協(xié)商后,你拒不償還上述欠款,其行為已經(jīng)嚴(yán)重的侵害到了本人的合法權(quán)益。

  根據(jù)民法典規(guī)定,你已經(jīng)違約,本人有權(quán)要求你償還。故今再次向你催款,限你于_____年_____月_____日前還清所借款項(xiàng),并支付相應(yīng)逾期還款利息,否則為維護(hù)本人的合法權(quán)益,本人將向人民法院提起訴訟。

  催收人:___________________

  ____年____月____日

  車(chē)輛抵押協(xié)議書(shū)

  甲方(抵押權(quán)人/債權(quán)人):__________

  住所地:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  電話:__________

  乙方(債務(wù)人):__________

  住所地:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  電話:__________

  丙方(抵押人):__________

  住所地:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  電話:__________乙方于_____年_____月_____日向甲方借款_____元,乙方至今未償還。為了保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),丙方自愿向甲方提供抵押。為明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、具體情況

  為了保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),丙方以車(chē)輛作為抵押,若乙方不能償還欠款,屆時(shí)以該車(chē)輛實(shí)際價(jià)值作為償還。對(duì)于資不抵債部分,甲方保留追償權(quán),可要求乙方繼續(xù)償還。

  二、車(chē)輛信息

  車(chē)輛品牌:__________行駛證號(hào)碼:__________

  車(chē)牌號(hào)碼:__________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:__________

  三、抵押登記

  1、甲丙雙方約定丙方應(yīng)配合甲方到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

  2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,甲丙雙方各應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_____日內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。

  3、抵押登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

  四、抵押物毀損或價(jià)值減少的處理

  1、在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前,丙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求丙方停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的.,甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者要求丙方賠償減少的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。丙方不按要求履行的,甲方有權(quán)行使抵押權(quán),可以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。

  2、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的,丙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,并立即書(shū)面通知甲方。

  五、違約責(zé)任

  1、下列事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為丙方在本合同項(xiàng)下違約:

  丙方未按本合同的約定及時(shí)配合甲方辦理抵押登記,履行擔(dān)保責(zé)任。

  丙方在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾。

  丙方違反本合同的規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。

  丙方以任何方式妨礙甲方依合同有關(guān)約定處分抵押物。

  (5)發(fā)生本合同第五條所述抵押物毀損或價(jià)值減少的情形,丙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供等價(jià)值的擔(dān)保。

 。6)丙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。

  2、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí),甲方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施:

  要求丙方限期糾正其違約行為,及時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任或者擔(dān)保責(zé)任,可以要求丙方按照借款總額的______%支付違約金。

  要求丙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。

  可通過(guò)訴訟方式行使抵押權(quán)/進(jìn)行抵押登記。

  甲方認(rèn)為必要的其他合法救濟(jì)措施。

  六、變更、修改

  1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改,任何變更或修改均與本合同具有同等法律效力。

  2、除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。

  七、法律適用與爭(zhēng)議解決

  1、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。

  2、凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛,雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  八、強(qiáng)制執(zhí)行條款

  當(dāng)主合同借款人、抵押人不履行或不完全履行合同所約定的義務(wù)時(shí),抵押人自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。

  九、費(fèi)用

  除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外,因本合同訂立、履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用)由丙方承擔(dān)。

  對(duì)于屆時(shí)對(duì)于車(chē)輛實(shí)際價(jià)值約定不清時(shí),交于相關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)用由方承擔(dān)。

  十、其他約定

  1、在不影響本合同其他約定的情形下,本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

  2、除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為法律文書(shū)送達(dá)地址。

  3、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用,不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的解釋。

  十一、合同生效與抵押權(quán)設(shè)立

  1、本合同自甲乙丙雙方簽字、捺印之日起生效;抵押人是自然人的,需由抵押人本人簽字并經(jīng)其財(cái)產(chǎn)共有人同意。

  2、抵押權(quán)于合同生效之時(shí)設(shè)立,但依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的,自抵押登記辦理完畢之日起設(shè)立。

  3、本合同一式叁份,甲乙丙叁方執(zhí)壹份,各份具有同等的法律效力。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方(簽字捺。篲_________

  簽署時(shí)間:__________年_____月_____日

  乙方(簽字捺印):__________

  簽署時(shí)間:__________年_____月_____日

  丙方(簽字捺。篲_________

  簽署時(shí)間:_________年_____月_____日

  附:各方身份證復(fù)印件

抵押協(xié)議書(shū)12

  借款人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  出借人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  雙方就甲方向乙方借款事宜,截止20__年2月底共欠本金和利息合計(jì) 萬(wàn)元,雙方就此確認(rèn)無(wú)誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定,甲方已多次違約,乙方已向常山縣人民法院起訴,現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,就還款和相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將其所有的,地處玉山縣天龍廣場(chǎng)內(nèi)的地下車(chē)位共7000平方米左右(雙方現(xiàn)場(chǎng)確定車(chē)位數(shù)量),以銷(xiāo)售方式抵給乙方作為歸還借款,雙方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》,并辦理銷(xiāo)售備案手續(xù),該手續(xù)辦理完畢,乙方認(rèn)可后同意解封原訴前保全的.房屋和凍結(jié)的個(gè)人賬戶資金。

  二、雙方約定,所欠款項(xiàng)從20__年3月份起,當(dāng)月歸還本息肆佰伍拾萬(wàn)元整,4月份歸還肆佰伍拾萬(wàn)元整,余額在5月底前全部還清。

  三、雙方約定,當(dāng)甲方未能清償當(dāng)月還款時(shí),每月按已出售給乙方的車(chē)位,按三分之一的比例面積,可由乙方對(duì)外銷(xiāo)售,直至銷(xiāo)售完畢為止。在銷(xiāo)售過(guò)程中甲方無(wú)條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù),二次銷(xiāo)售時(shí)除甲方原應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)外,多余部分由乙方承擔(dān)。若甲方能按期清償所欠款項(xiàng)后,乙方同意以退房的形式將該項(xiàng)房產(chǎn)退還給甲方,乙方無(wú)條件配合甲方辦理退房手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  四、雙方約定,若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售和退售事宜時(shí),甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),均視同違約,違約方應(yīng)再付給對(duì)方違約金壹佰萬(wàn)元整。

  五、協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),各方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議雙方簽字蓋章生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

抵押協(xié)議書(shū)13

  今委托_______(身份證明編號(hào):______________)代理我(單位)辦理坐落于_______的房屋登記事項(xiàng),具體為:

  □所有權(quán)初始登記□所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記□所有權(quán)變更登記□所有權(quán)注銷(xiāo)登記□抵押登記□地役權(quán)登記

  □預(yù)告登記□更正登記□異議登記□補(bǔ)證、換證

  代理權(quán)限為提出房屋登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)房屋登記手續(xù),接受詢(xún)問(wèn),撤回登記申請(qǐng),領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)或其他辦理結(jié)果。

  我(單位)對(duì)代理人在代理權(quán)限內(nèi)依規(guī)定辦理的有關(guān)登記事宜均承擔(dān)法律責(zé)任。

  委托人(簽字):______________

  委托人聯(lián)系地址(郵編):_______

  聯(lián)系電話:______________

  受托日期:_______年_____月____日

  注:委托人是自然人的應(yīng)簽字;委托人是法人或其他組織的.,應(yīng)加蓋公章。

抵押協(xié)議書(shū)14

  甲方:

  乙方:

  甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,向乙方累計(jì)借款,該筆借款及利息,甲方自愿用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得股份做為抵押,甲乙雙方本著公平公正誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、借款數(shù)額:乙方提供借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě):____),月利息_____(大寫(xiě):____);

  二、借款期限:_____年____月_____日到_____年____月_____日;

  三、借款用途:甲方用于____煤礦經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金及技術(shù)改造資金;

  四、還款方式:借款期限到期時(shí)甲方一次性向乙方支付所借支的本金,每月底甲方付乙方提供借款的月利息為_(kāi)___(大寫(xiě);_____);

  五、甲方以轉(zhuǎn)讓所有貴州省仁懷市_____的`股權(quán)及所有生產(chǎn)原材料及設(shè)備和產(chǎn)品,向乙方提供質(zhì)押,以保證甲方準(zhǔn)時(shí)、足額返還利息及本金;

  六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn):甲方未按本協(xié)議約定的還款期限返還借款給乙方,或甲方被人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)或因違法被企業(yè)部門(mén)撤銷(xiāo),乙方可以與甲方協(xié)議以浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,乙方與甲方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,乙方有權(quán)請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ号馁u(mài)、變賣(mài)該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn),用于抵償乙方向甲方提供的借款,該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)拍賣(mài)變賣(mài)后,其借款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸甲方所有,不足抵償部分乙方有權(quán)向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的全部借款為止;

  七、本協(xié)議達(dá)成上述條款,甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行,不得違約,本協(xié)議根據(jù)___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》為依據(jù),____保證股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)真實(shí)性原件或復(fù)印件蓋鮮章。如有違約,違約方應(yīng)對(duì)守約方因違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失依照《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定支付違約金;

  八、甲方提供的夫妻身份證復(fù)印件和____煤礦所有合法手續(xù)及___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》原件(復(fù)印件蓋鮮章);

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不成功時(shí)乙方可以采取司法途徑進(jìn)行解決。

  甲方代表:乙方簽字蓋章:

  _____年____月_____日

抵押協(xié)議書(shū)15

  抵押人(甲方):_________

  住所:_________

  通訊地址:_________

  電話:_________

  開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):_________

  抵押權(quán)人(乙方):_________

  住所:_________

  電話:_________

  授權(quán)代理人:_________

  為確保_________號(hào)《_________銀行個(gè)人消費(fèi)借款協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《借款協(xié)議書(shū)》)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

  第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

  第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________元,貸款期限為_(kāi)________年,自乙方將借款劃入《借款協(xié)議書(shū)》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算,即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

  第四條甲方在本協(xié)議書(shū)生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

  第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫(xiě))_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

  第六條本協(xié)議書(shū)的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款協(xié)議書(shū),借款協(xié)議書(shū)無(wú)效不影響本協(xié)議書(shū)的效力。

  第七條本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第八條抵押期間內(nèi),甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

  第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

  在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫(xiě)或注明乙方為被保險(xiǎn)人,并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定,一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

  甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

  第十條抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,損害賠償金應(yīng)作為保證金,由甲方存入乙方指定的賬戶,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

  第十一條抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)腵擔(dān)保。

  第十二條抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下抵押物。

  第十四條抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  第十五條借款協(xié)議書(shū)履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十六條抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款協(xié)議書(shū)項(xiàng)下貸款或者提前收回借款協(xié)議書(shū)項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:

  1.甲方違反本協(xié)議書(shū)第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

  2.借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本協(xié)議書(shū)的;

  3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本協(xié)議書(shū)的;

  4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)的;

  5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;

  6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。

  第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款協(xié)議書(shū)項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金。

  違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

  乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。

  第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:

  1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

  2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

  3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

  4.支付其他費(fèi)用。

  第十九條其他約定事項(xiàng):

  1._________。

  2._________。

  3._________。

  第二十條協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議的解決

  本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

  在協(xié)商或訴訟期間,本協(xié)議書(shū)不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。

  第二十一條本協(xié)議書(shū)滿足以下條件后生效:

  1.本協(xié)議書(shū)“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

  2.本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章。

  第二十二條本協(xié)議書(shū)正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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