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房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-05-06 14:09:08 協(xié)議書(shū) 我要投稿

房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)

  在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,協(xié)議書(shū)起到的作用越來(lái)越大,簽訂協(xié)議書(shū)能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議書(shū)的格式,你掌握了嗎下面是小編精心整理的房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū),歡迎大家分享。

房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)

  房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。

  甲方出售房屋的情況:

  (一)房屋坐落_____________________________________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)______________,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,建筑面積_______________________平方米。

  (二)附屬設(shè)施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。

  二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)_________),附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款________元(大寫(xiě)_______________),總計(jì)_____________元(大寫(xiě)________________)。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金_____________元(大寫(xiě)_________________),由丙方代為保管。

  三、付款方式、期限及房屋交付:

  (一)乙方按下列第________________種方式付款。

  1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),乙方將上述房款付清,交付給_____________方,購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

  2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

  3、______________________________________________________________。

  (二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

  1、在乙方房款付清之日交付。

  2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,由甲方繳納。

  四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:

  1、按套計(jì)件,房?jī)r(jià)款不變,互不退補(bǔ)。

  2、____________________________________________________________。

  五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  如甲方出售房屋為房改房的,應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

  甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

  六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

  七、本合同簽訂后_______日內(nèi),應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi),甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān),如無(wú)約定,按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。

  辦理登記后,三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  如由丙方領(lǐng)證,丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

  八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),為_(kāi)__________元。

  給付方式和期限:____________________________________________________。

  九、違約責(zé)任:

  1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方,購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方,并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

  本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

  2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,承擔(dān)連帶責(zé)任。

  3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。

  逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

  因乙方的'原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

  十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等效力,如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文內(nèi)容不一致,以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),如因簽名不實(shí)引起糾紛的,由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

  十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,一份送交市房地產(chǎn)交易所。

  十四、本合同自三方簽訂之日起生效。

  十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng):

  甲方:

  乙方:

  日期:

  房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)2

  甲方:

  乙方:

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條

  甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號(hào)的.__房(__室__廳___平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

  第二條

  該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)___千___百元整(____元)。

  第三條

  由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

  第四條

  在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條

  本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

  第六條

  本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的.四至是:

  2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門(mén)的許可;

  3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等,在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據(jù)此實(shí)施;

  4、房屋的銷售價(jià)格為:_________________________________________

  支付辦法為:_______________________________________________

  5、有關(guān)雙方之間的本次買賣,為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;

  6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);

  7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書(shū)一式貳份,每方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

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