買賣協(xié)議書模板合集10篇
在我們平凡的日常里,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編精心整理的買賣協(xié)議書10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
買賣協(xié)議書 篇1
甲方(賣方):北京XXXXXXX有限公司乙方(買方):北京XXXXXX有限公司
簽訂時間:xx年3月 8日依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立合同如下:第一條家具基本情況:
第二條付款方式:簽定合同時甲方收取貨款總額(xx年_____月_____日
為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,按下列條款成交所訂家具的買賣。
一、家具名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì),用材等級及金額:
表格由乙方填寫并確認無誤。合計人民幣金額____________________________________
二、家具質(zhì)量標準、保修責任細則:
.家具保修期為____個月,家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題,由乙方負責在甲方提出保修要求之日起四十五日內(nèi)進行修理或更換。注:由于甲方使用、保存不當和或擅自對家具主體結(jié)構(gòu)進行拆解所造成的損壞,不在保修之列;屆時乙方有權(quán)利拒絕履行保修責任并合理收取維修費用。
2.乙方有責任確保所提供之規(guī)格型號、材質(zhì)(含附件)及用材等級的相關(guān)信息、內(nèi)容的真實性及正確性。
3.甲方對家具材質(zhì)(含附件)及用材等級產(chǎn)生疑問時,應提請相關(guān)部門進行鑒定檢測并出具相應的鑒定檢測報告。相關(guān)費用由甲方自理。
三、違約責任:
.若甲方所出具之相關(guān)部門鑒定檢測報告證明所購家具實際材質(zhì)(含附件)及用材等級與本合同內(nèi)由乙方所注明之家具材質(zhì)(含附件)及用材等級存在差異,甲方有權(quán)向乙方提出退貨和全額退款要求。乙方需在甲方提出退貨和全額退款要求的四十五日內(nèi)履行退貨及全額退款責任。全額退款金額為甲方購買家具時所支付之實際價款。
2.乙方向甲方出售的`家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、廠址、產(chǎn)地,或者具有其他欺詐行為(注),應當依法增加賠償,即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為甲方購買家具實際支付價款的一倍。
注:‘其他欺詐行為’以家具所使用的實際材質(zhì)以及用材等級與合同標注的相應內(nèi)容不符合為例,但不僅限于此例。
四、合同爭議的處理方式:
.請求當?shù)叵M者協(xié)會進行調(diào)解。
2.提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
3.向人民法院提起訴訟。
五、其他約定事項:
.本合同須經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)及政策相悖,應服從法律、法規(guī)的規(guī)定。
2.乙方經(jīng)營地址及聯(lián)系方式發(fā)生變動時,有義務提前通知甲方,并及時對相應信息作出如實更新。
買方(甲方)賣方(乙方)
甲方姓名(簽章):_________________乙方姓名(簽章):_________________
委托代理人:_____________________
電話:___________________________電話:___________________________
家具買賣協(xié)議書(三) 合同編號:________________
出賣人:________________簽訂地點:________________
買受人:________________簽訂時間:____年____月__日
第一條 家具名稱、數(shù)量、價款
家具名稱
商標或品牌
規(guī)格型號
材質(zhì)
顏色
生產(chǎn)廠家
數(shù)量
單價
金額
合計人民幣金額(大寫):
(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條 質(zhì)量標準:____________________________________
第三條 家具保修期為____月,在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題,由出賣人在______天內(nèi)修理好或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。
第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:___________________
第五條 交貨時間:_____________________________________
第六條 交(提)貨方式、地點:_________________________
第七條 運輸方式及費用負擔:___________________________
第八條 檢驗標準、方法及提出異議的期限:_______________
第九條 付款方式及期限:_______________________________
第十條 違約責任:_____________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向______________________人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項:____________________________________
出賣人名稱(章):____________________
住所:____________________
委托代理人:____________________
電話:____________________
開戶銀行:____________________
賬號:____________________
郵政編碼:____________________
買受人姓名(章):____________________
住所:____________________
委托代理人:____________________
電話:____________________
開戶銀行:____________________
賬號:____________________
郵政編碼:____________________
監(jiān)制部門:____________________ 印制單位:____________________
買賣協(xié)議書 篇2
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方將其座落在 一處平房出售給乙方。總價值為伍萬壹仟元人民幣(¥:51,000.00元),交易方式為現(xiàn)金。為守信用,經(jīng)雙方協(xié)商特立此合同。
一、本合同履行之日起,此房屋的`所有權(quán)和使用權(quán)即為乙方所有。
二、甲方搬家時,要保持屋內(nèi)為現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變,屋內(nèi)附屬設施,如已有的門窗、用電線路(包括電表、電話線路、有線電視線路、自來水、暖氣等)完好無損。
三、甲方搬家之前,要結(jié)清原有的水電費、有線電視費、電話費等。
四、乙方負責辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù),費用由乙方負責,甲方必須協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。如甲方不協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù),甲方退回全額房款,另交違約金貳萬元(¥20,000.00元)。
五、合同簽訂之日起,乙方一次性付清購房款。
六、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方付款、簽字后生效。本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年月日
買賣協(xié)議書 篇3
出賣人(甲方):_______________________________________________________________
。▊人)姓名:_____________國籍:_____________身份證(護照)號碼:_____________
。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:______________________法定代表人:_____________________
地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________
郵政編碼:_______________________________聯(lián)系電話:____________________________
委托代理人:___________________________________________________________________
。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護照)號碼:___________________
(法人或其他組織)名稱:______________________法定代表人:_____________________
地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________
郵政編碼:_______________________________聯(lián)系電話:____________________________
買受人(乙方):_______________________________________________________________
。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護照)號碼:___________________
。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:______________________法定代表人:_____________________
地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________
郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:______________________________
委托代理人:___________________________________________________________________
。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護照)號碼:___________________
。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:_____________________法定代表人:______________________
地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________
郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條房產(chǎn)情況
房屋坐落_______________________________________,位于外環(huán)線以_____________,產(chǎn)別_____________,結(jié)構(gòu)_____________,用途__________________________,建筑面積_____________平方米,建筑層數(shù)為_____________,所在層_____________。
經(jīng)雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設施,符合雙方約定。房屋相關(guān)設施及平面圖(附件一),房屋抵押、租賃情況(附件二)。
房屋所有權(quán)證號_____________,所有權(quán)人__________________________;房屋為共有的,其他共有權(quán)人__________________________,共有權(quán)證號_____________,共有方式_____________,共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。
土地使用權(quán)證號_____________,土地使用人_____________,土地使用面積_____________平方米,土地來源_____________,土地級別_____________,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
房地產(chǎn)權(quán)證號_____________,權(quán)利人__________________________,權(quán)利為共有的,其他共有權(quán)人__________________________,共有權(quán)證號_____________,共有方式_____________,共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積_____________平方米,土地來源_____________,土地級別_____________,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_____________年,自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。
第二條房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付
房產(chǎn)價款為_____________元,(大寫)__________________________。
貸款種類為_____________。
甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管:乙方首付款_____________元,申請銀行貸款_____________元,契稅_____________元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元,土地出讓金_____________元,圖紙資料費_____________元,登記費_____________元,印花稅_____________元,登記費(抵押)_____________元,其他_____________元,合計_____________元,(大寫)__________________________。
甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下:
開戶銀行:______________________
戶名:__________________________
賬號:__________________________
扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元,印花稅_____________元,非住房所有權(quán)登記費_____________元,甲方應收交易價款為_____________元,(大寫)__________________________。
第三條價款交付
乙方應自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi),將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等,合計_____________元,(大寫)__________________________,一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的,乙方應調(diào)增首付款數(shù)額,并一次性補齊,交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時,應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設立的.專用賬戶。
第四條房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。
甲方須于_________年_________月__________日前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_______________________________________。
上述相關(guān)證明包括:_______________________________________________________________________________________。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設施登記
協(xié)議訂立后,甲、乙雙方應在30日內(nèi),到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設施應辦理登記的,應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。
第六條違約責任
1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,應承擔違約責任如下:________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下:____________________________________________________。
3.其他約定:______________________________________________________________________________________________。
第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理:
1.向_____________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議解除
甲、乙雙方約定,發(fā)生下列情況時,本協(xié)議解除:_______________________________________________________________。
第十條協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四)。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十一條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_____________頁,一式_____________份。
第十二條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方:____________________乙方:____________________
______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人:______________委托代理人:______________
_______年______月_______日_______年______月_______日
附件一:房屋相關(guān)設施及房屋平面圖
附件二:房屋抵押、租賃情況
附件三:房屋共有權(quán)人同意出售證明
附件四:補充協(xié)議
買賣協(xié)議書 篇4
甲方:_________
乙方:_________
為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的`責任
。ㄒ唬﹪栏褡袷貒矣嘘P(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策;
。ǘ﹪栏駡(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等,按合同辦事;
。ㄈ╇p方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的,應及時提醒對方,情節(jié)嚴重的,應向相關(guān)部門舉報。
二、雙方責任
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向?qū)Ψ饺魏稳藛T索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任
甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權(quán)限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經(jīng)濟損失的,應予以賠償;并且甲方作為買方有權(quán)保留對乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持懷疑態(tài)度的權(quán)利。
四、本責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結(jié)清款項后失效。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽約代表(簽字):_________ 簽約代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________ 年____月____日
買賣協(xié)議書 篇5
借用方(以下簡稱甲方):
承借方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產(chǎn)證照上體現(xiàn)的房屋位于雙城市西北隅 路,從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾,借用該房屋房產(chǎn)證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權(quán)仍歸甲方。
三、雙方責任
1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前,無條件將房產(chǎn)證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內(nèi),乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。
3、乙方在借用期間,如發(fā)生房屋房產(chǎn)證照丟失、毀壞, 乙方承擔全部責任,包賠甲方經(jīng)濟損失。
四、本協(xié)議自雙方簽字(章)后生效。
五、本協(xié)議一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約時間: 簽約時間:
買賣協(xié)議書 篇6
出售方:(簡稱甲方)
購車方:(簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,就甲方車輛出售給乙方有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方于 年月日購買的 車冀 號(發(fā)動機號: ,車輛識別代號: ),由乙方自愿以元價款購買,在簽訂本協(xié)議之時,一次性付給甲方。
二、乙方付給甲方購車款的同時,甲方將該車輛的.鑰匙、行駛證,以及甲方購買該車輛即最初機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票等有關(guān)手續(xù)一并交給乙方使用。
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,自簽字生效之日起此車出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān),自 年 月日之前所發(fā)生的違章罰款由甲方負責。
四、甲乙雙方自交付接收車輛買賣價款,簽字生效之日起,車輛補辦任何手續(xù)、出現(xiàn)的損壞、修理費及以及任何交通事故由乙方承擔,與甲方無關(guān),甲方不承擔任何責任。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
買賣協(xié)議書 篇7
合同簽訂地_____________________
出賣人(甲方): 身份證號:
房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號:
房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號:
以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人
買受人(乙方): 身份證號:
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋的基本情況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,房屋坐落在 ,建筑面積 ,房屋用途為 ,并附帶 一間,位于 ,面積 平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條 房屋內(nèi)部設施設備:房屋已裝修,水、電、管道煤氣等已全部開通,并有如下設備 。
第三條 本合同中所述房屋為 安置房 ,是甲方家庭共同財產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務,以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條 上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:人民幣 元整 (大寫: 元整)。
第五條付款時間:20xx年 月 日前。
第六條 房屋的交付:(1)甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。(2)甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性,相關(guān)設施、設備的實用性.(3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費用由甲方全部結(jié)清。
第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。
第八條 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第九條 違約責任條款:
1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。
2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的`,視為甲方對乙方的違約,甲方應支付違約金人民幣
元整給乙方。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。
4、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整。
5、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 萬元。
第十條 合同無效的特別約定:若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失 元整。
第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方: 乙方:
共有人:
____年____月_____日
買賣協(xié)議書 篇8
賣房人(以下簡稱甲方):身份證號碼: 買房人(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
為了保護房屋交易雙方的`合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的梅河口市東街區(qū) 區(qū) 號樓單元房屋及車庫號 平方,房屋及車庫總款為元(小寫) 元(大寫)。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付甲方定金人民幣 元(小寫)元(大寫),甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。
三、甲乙雙方商定,乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方;
年 月 日 年 月 日
買賣協(xié)議書 篇9
甲方(出售方):
身份證號碼:
地址:
電話:
乙方(購買方):
身份證號碼:
地址:
電話:
中介方:
地址:
法定代表人(負責人):
電話:
甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其坐落于XX區(qū)XX路XX號XX區(qū)XX號樓XX號,建筑面積XXX平方米。XXX結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣XXXX元(大寫:XXXX)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方有義務告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況,保證其產(chǎn)權(quán)清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)時,向銀行及相關(guān)部門所提供的資料(如:房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等)均保證真實有效。若提供的相關(guān)資料有虛假成分,最終導致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的,由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產(chǎn)生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
五、甲方同意由中介方代收購房定金,中介方于XX年XX月
日代甲方收到乙方交來購房定金XXXX元(大寫:XXXX元),甲方應在中介方收到定金后XX日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。
六、購房定金交付之日起XXXX日內(nèi)甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應承擔由此給對方造成的`損失。
七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費XXXX元;乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費XXXX元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,收齊甲乙雙方相關(guān)證件后,乙方應將購房首付款交存中介方,然后在銀行確定貸款獲得批準后,甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方,余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。
九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗房屋,由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單(見附件二)。如有拖欠,須由甲方負責結(jié)清,如存在預交或節(jié)余情況,則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將房屋交于乙方,本協(xié)議即告履行完畢。
十、違約責任:
。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約,在得到確認后,除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,甲方負責無條件退回,因此而給乙方和中介方造成的一切損失,由甲方承擔。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約,在得到確認后,乙方所交的購房定金不予退還,作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中,中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,乙方負責追回,因追不回而造成乙方的損失,由乙方自行承擔。
。ㄈ┘追饺绮话春贤(guī)定的日期交付房屋,每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過XXX日時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并雙倍返還乙方定金,應賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過XX日時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,甲方不退還乙方所交的購房訂金,同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
。ㄎ澹┙环繒r,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造和設備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應于 日內(nèi)修理,如逾期不修理或不能及時解決的,按逾期交房計算甲方違約金,乙方也可自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的,乙方可解除合同,解約時,甲方除應返還已收房價款外,還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任。
(六)如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
。ㄆ撸┲薪榉揭騺G失重要資料及其他原因不能辦理過戶的,退還所收的中介代理費,并承擔由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。
(八)因甲乙任何一方違約的,違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,一切事項均以本協(xié)議所列條款為準,其他口頭承諾無效。
十二、其他事項:
。ㄒ唬┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第XX種方式解決。
1、提交XXXXXXX仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
。ǘ┍緟f(xié)議及其附件經(jīng)過三方簽章后生效,一式叁份,具備同等法律效力。
十三、其他補充事項:
特別提示:
尊敬的客戶,在本公司簽訂合同后,一切事項均以本合同所列條款為準,任何人未經(jīng)本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者,3000元以下,可直接交于分店店長;3000元以上的,請交于本公司指定銀行帳號,否則因此產(chǎn)生的不良后果,本公司概不負責。
甲 方:
20xx年X月XX日
乙 方:
20xx年X月XX日
中介方:
法定代表人(負責人):
經(jīng)辦人:
20xx年X月XX日
買賣協(xié)議書 篇10
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下:
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積xx平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥xxxxxx元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:
。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的'出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任:
。ㄒ唬┮曳轿丛谝(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
。ㄈ┘追轿丛谝(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。
甲方:
乙方:
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