酒店施工管理制度

　　現(xiàn)如今，很多場合都離不了制度，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定制度很是頭疼的，下面是小編整理的酒店施工管理制度，希望能夠幫助到大家。

　　酒店施工管理制度 篇1

　　通過招投標(biāo)獲得施工權(quán)的各施工單位必須遵守我公司現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真組織好自己承包項(xiàng)目的施工，保質(zhì)、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　一、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)盡職盡責(zé)完成國家規(guī)范和地方法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，施工單位必須接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等人員的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　二、承包單位不得將全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

　　三、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員必須具備相應(yīng)的資格證書及相應(yīng)的施工能力，且必須設(shè)專職項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員，施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理中有不稱職或在其他工地兼職者，甲方有權(quán)要求更換有關(guān)人員及項(xiàng)目經(jīng)理，否則甲方將終止合同，損失由承包單位負(fù)責(zé)。

　　四、承包單位對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)不得以任何理由違反施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安全標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量（降低工程質(zhì)量的損失由承包單位負(fù)責(zé)）承包單位使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、施工場地劃分及場地布置標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┌船F(xiàn)有的場地及道路在基礎(chǔ)施工前認(rèn)真編制好施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理及甲方駐工地代表審閱簽字后，可按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖架設(shè)電纜、安裝水管、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施（工棚、倉庫等）。

　�。ǘ�）①臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等不得私搭亂建；

　�、诙逊挪牧喜坏梅恋K交通；

　　③不得隨意改變施工平面布置；

　�、墁F(xiàn)場必須按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；

　�、菖R時(shí)辦公房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、各承包單位在施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃分段控制工期，如第一層沒有按計(jì)劃完成視推遲天數(shù)進(jìn)行罰款，到二層、三層如把損失的工期趕出來，可把罰款如數(shù)退回，依此類推否則加倍罰款。總工期必須按合同工期如期完成，如延誤工期，嚴(yán)格按合同處罰。

　　七、各承包單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料，建筑構(gòu)配配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　1、對(duì)取樣試驗(yàn)的材料要由甲方、監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣、送試。

　　2、實(shí)行取樣，試驗(yàn)、審樣制度。（對(duì)照檢查）所有用料均應(yīng)先取樣，報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理送試合格后，方可使用；留樣（包裝樣品送甲方留查），保證現(xiàn)場所用材料和送試的用料一致，不一致者不得使用。

　　3、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須及時(shí)清除出場外不準(zhǔn)以任何理由堆放在現(xiàn)場，甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)并提出清理的應(yīng)及時(shí)清理，不及時(shí)清理者由甲方派車進(jìn)行清理，費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的雙倍扣除。更不準(zhǔn)重新使用在建筑工程結(jié)構(gòu)中，如發(fā)現(xiàn)使用到工程中，除拆除返工外并處以雙倍罰款。

　　八、承包單位必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量。

　　1、各施工單位必須配備專職質(zhì)量、安全檢查人員負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量安全檢查。承包單位違規(guī)作業(yè)造成建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)受損影響建筑安全，形成事故隱患，又不及時(shí)糾正造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、承包單位在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工行為，責(zé)令改正并處以罰款。

　　3、報(bào)驗(yàn)制度：

　�。�1）上道工序不合格者不得進(jìn)行下道工序，否則返工并處以罰款。

　�。�2）屋面、泛水、管道出屋面、窗口、門洞口、內(nèi)粉刷釘網(wǎng)等重要節(jié)點(diǎn)實(shí)行節(jié)點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，不報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序，否則全體通報(bào)批評(píng)并給以重罰。

　�。�3）進(jìn)場材料必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后方能使用于工程，凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認(rèn)可材料或者以次充好的，拆除并處以重罰。

　�。�4）現(xiàn)場存放材料必須有標(biāo)識(shí)牌，并應(yīng)注明型號(hào)、產(chǎn)地等。

　　九、屋面防水和廚房、衛(wèi)生間防漏是影響建筑物使用功能的主要指標(biāo)，因此各承包單位必須按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，不合格者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修或返工。如不服從監(jiān)督，有偷工減料者，不論暫時(shí)或表面上造成損失與否均扣除此項(xiàng)全部工程款留作以后返修用。

　　十、門窗安裝及裝修工程是影響建筑物形象的工程，作工不細(xì)致不求美，達(dá)不到設(shè)計(jì)效果及使用功能的必須返工，否則將不辦理竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。

　　十一、水、強(qiáng)電、暖、氣、弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程使用功能和安裝合理等都直接影響住宿條件和酒店的形象，承包單位的各項(xiàng)選材、配件必須保證質(zhì)量（選樣報(bào)甲方監(jiān)理批準(zhǔn)），安裝必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，未經(jīng)認(rèn)證的或者不合格的材料、配件、設(shè)備一律不準(zhǔn)使用，若發(fā)現(xiàn)（抽查）使用者除返工外，視數(shù)量大小給以罰款。

　　十二、安全生產(chǎn)是順利完成施工任務(wù)的保障，各承包單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，保證工程的'安全性在編制施工措施時(shí)必須編制專項(xiàng)安全措施和要求，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工過程中不發(fā)生任何安全事故，如不執(zhí)行安全規(guī)范，甲方、監(jiān)理有權(quán)要求停工整改，所造成損失由施工單位負(fù)責(zé)。

　　十三、在施工過程中，每個(gè)主要環(huán)節(jié)可由總監(jiān)理工程師組織召開現(xiàn)場會(huì)，對(duì)一些發(fā)生的建筑通病提前預(yù)防，必要時(shí)可采取一定的強(qiáng)制措施，確保工程順利完成。

　　十四、資料必須緊跟工程進(jìn)度（特別是保證資料），須簽字蓋章的必須當(dāng)時(shí)簽字，過期不補(bǔ)，材料及構(gòu)配件進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)有合格證、試壓報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)且經(jīng)甲方駐工地代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能使用（注：保證資料報(bào)甲方一份備用）。

　　十五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方保證階段工程一次驗(yàn)收達(dá)到合格，各分部分項(xiàng)工程合格率必須達(dá)到100%，由甲方或監(jiān)理單位檢查，如有不合格者每次每項(xiàng)扣罰乙方100元，各項(xiàng)累計(jì)計(jì)算（從階段付款中扣除）。

　　十六、關(guān)于現(xiàn)場管理：

　　⑴、凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的各施工單位必須服從管理，執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，場地、電源、水源使用由甲方統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)亂占。

　�、�、各單位之間應(yīng)互相協(xié)作，互相兼顧，不能因自工作方便，影響別人工作，要愛護(hù)別人的勞動(dòng)成品，損壞別人成品者必須賠償，小區(qū)配套工程開工后各施工單位必須無條件配合，有意刁難者視情節(jié)從重處罰。

　　⑶、道路是各施工單位必須共同維護(hù)（需修理時(shí)各單位必須積極參加），不愿意參加者，現(xiàn)場辦公室有權(quán)從工程款中扣付費(fèi)用。不準(zhǔn)在路邊堆放建筑材料、機(jī)具、停放車輛，違者將酌情處罰。

　　⑷、場地內(nèi)用水、用電由現(xiàn)場辦公室統(tǒng)一安排調(diào)度，不得占山為王，亂拉、亂挖亂接，不聽指揮者，將給以重罰。

　　⑸、各施工單位必須落實(shí)工程施工中的安全文明管理規(guī)定，文明施工。

　　a、施工現(xiàn)場，設(shè)備機(jī)具周轉(zhuǎn)材料必須擺放整齊有序，場地經(jīng)常清理。

　　b、各種材料堆放，有計(jì)劃，有固定位置及設(shè)施。

　　c、工地醒目位置懸掛各種文明施工標(biāo)志。

　　d、建筑垃圾及時(shí)清理，不準(zhǔn)長時(shí)間存放，雜物按指定地點(diǎn)堆放。

　　e、項(xiàng)目部各項(xiàng)制度健全，工地臨時(shí)倉庫存搭建按甲方指定地點(diǎn)臨建，不得自己亂建。

　　f、各施工單位負(fù)責(zé)人（也就是承包人）以每天到工地1~2小時(shí)與監(jiān)理及甲方代表見面，好處理當(dāng)天發(fā)生的問題，應(yīng)經(jīng)常教育自己的工人，注意安全、搞好團(tuán)結(jié)、互相配合、相互學(xué)習(xí)、愛護(hù)他人的勞動(dòng)成果、取長補(bǔ)短，使自己的工人不斷提高操作技能，保質(zhì)量、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　g、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員24小時(shí)不得關(guān)閉手機(jī)，有事通知不到的每次罰款100元。

　　十七、安全管理：

　　1進(jìn)入工地必須戴安全帽，高空作業(yè)必須正確佩帶安全帶、安全繩等護(hù)具，否則罰款50元。

　　2午間不得飲酒，酒后不得進(jìn)入工地，否則罰款200元。

　　3各項(xiàng)目部必須設(shè)專職值班電工，所有拆、接線必須由專職電工進(jìn)行操作，否則每次罰款200元，且由此引發(fā)的一切后果由施工單位承擔(dān)。

　　4必須設(shè)專職安全員，全面負(fù)責(zé)工地的安全教育、巡查、驗(yàn)收、技術(shù)交底、應(yīng)急情況處理等。

　　5電焊、氣焊、氣割等有高溫作業(yè)、易燃作業(yè)的工作面必須配備滅火器，否則不許作業(yè)，違者重罰；如因此出現(xiàn)后果，由責(zé)任方承擔(dān)一切損失。

　　十八、竣工備案資料在該工程安裝工程竣工前10天由乙方收集各方資料表格報(bào)甲方審驗(yàn)。因乙方原因延誤備案時(shí)間，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十九、項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度：

　　1、每周二的上午10點(diǎn)為項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)時(shí)間。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員必須參加，并做好會(huì)議記錄。不準(zhǔn)遲到或者不到，遲到時(shí)間在10分鐘以內(nèi)者罰款50元，30分鐘以內(nèi)者罰款100元，當(dāng)場兌現(xiàn)，超過30分鐘或不到者罰款200元，拒不配合者加倍處罰。

　　二十、小區(qū)變更必須經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可，否則后期不予決算。

　　二十一、實(shí)行周報(bào)制：

　　監(jiān)理、施工單位每周五下午18點(diǎn)以前必須把周報(bào)報(bào)至工程部，逾期不報(bào)者每次罰款50元。

　　以上望項(xiàng)目部自覺遵守。

　　酒店施工管理制度 篇2

　　1、施工組織部署

　　1、1組織施工以土建工程為主，水、電、暖安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)業(yè)主所指定或認(rèn)可的各專業(yè)施工班、單位的施工。

　　1、2整體工程分結(jié)構(gòu)施工期、水、電、暖通安裝和裝飾施工期。水、電、暖通調(diào)試及裝飾期，通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體。

　　1、3一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先要滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要求，并及時(shí)調(diào)整，確保工程總施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。

　　1、4組織計(jì)劃施工內(nèi)容有土建工程、水、電、暖通、通訊、裝飾、調(diào)試等工程。

　　1、5各施工專業(yè)班組、單位應(yīng)無條件服從施工總計(jì)劃。

　　2、施工協(xié)調(diào)管理

　　2、1與設(shè)計(jì)單位（部門）的工作協(xié)調(diào)。

　�、湃绻�中標(biāo)，我們即與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。向設(shè)計(jì)單位提交的施工方案中，包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，協(xié)助設(shè)計(jì)單位完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資洗型。

　�、品e極參與設(shè)計(jì)的深化工作。

　�、侵鞒质┕�圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)單位，供應(yīng)商（制造商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。

　　⑷組織地方專業(yè)主管部門與設(shè)計(jì)師的聯(lián)系，向設(shè)計(jì)方提供需要主管部門協(xié)助的專項(xiàng)工程，如外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設(shè)計(jì)和使用功能的實(shí)現(xiàn)。

　　⑸對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計(jì)師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤；并會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、施工方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收樣板產(chǎn)品，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。

　�、矢鶕�(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。

　　2、2與監(jiān)理師的協(xié)調(diào)

　�、旁谑┕と�過程中，嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理師批準(zhǔn)的施工大綱''施工組織設(shè)計(jì)'進(jìn)行對(duì)施工單位的質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工班組（單位）'自檢'和項(xiàng)目工程施工專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。

　�、曝瀼毓�司己建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并根據(jù)此對(duì)各專業(yè)施工班組予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。公司對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。任何下屬分包單位、專業(yè)施工班組的工作失職、失誤均視為本公司的工作失誤。因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位、專業(yè)班組，個(gè)人不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，監(jiān)理工程師的一切指令都必須無條件的全面落實(shí)、執(zhí)行。

　�、撬�有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保單，應(yīng)按規(guī)定使用前進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料，主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)或造成返工。

　�、劝床课换蚍猪�(xiàng)工序檢測的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格、下道工序不施工的準(zhǔn)則，使監(jiān)理能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的意見不一的情況，遵循先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以嗟商統(tǒng)一原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。

　　2、3與業(yè)主間的協(xié)調(diào)

　�、攀┕�單位會(huì)同業(yè)主（發(fā)包方代表）對(duì)擬定的分包單位予以考察并采用竟?fàn)庝浻玫姆椒�，使所選擇的分包單位無論是資質(zhì)、管理經(jīng)驗(yàn)上符合工程要求。

　�、曝�(zé)成分包單位所選用的材料、設(shè)備必須在事前征得業(yè)主代表的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和劣質(zhì)材料。

　　⑶嚴(yán)格照制定的總平面布置圖按圖就位，且按公司制定的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化工作。

　　⑷本公司將以各個(gè)指令，組織指揮各專業(yè)施工班組科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾以合同中明確的.責(zé)任，來追究貽誤方的責(zé)任，盡可能地減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象，而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。

　�、蓱�(yīng)不斷加強(qiáng)教育與管理，增強(qiáng)員工對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。使產(chǎn)品不污、不損。

　　2、4協(xié)調(diào)方式

　�、虐纯傔M(jìn)度制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。

　�、剖┕�單位會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量，現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，另外對(duì)檢查結(jié)果做好書面記錄進(jìn)行匯總、總結(jié)，在總結(jié)中不斷改進(jìn)、提高。

　�、枪�司項(xiàng)目管理部門以周為單位，提出工程簡報(bào)，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)助業(yè)主與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以確保工程進(jìn)度。

　　酒店施工管理制度 篇3

　　通過招投標(biāo)獲得施工權(quán)的各施工單位必須遵守我公司現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真組織好自己承包項(xiàng)目的施工，保質(zhì)、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　一、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)盡職盡責(zé)完成國家規(guī)范和地方法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，施工單位必須接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等人員的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　二、承包單位不得將全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

　　三、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員必須具備相應(yīng)的資格證書及相應(yīng)的施工能力，且必須設(shè)專職項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員，施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理中有不稱職或在其他工地兼職者，甲方有權(quán)要求更換有關(guān)人員及項(xiàng)目經(jīng)理，否則甲方將終止合同，損失由承包單位負(fù)責(zé)。

　　四、承包單位對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)不得以任何理由違反施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安全標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量（降低工程質(zhì)量的損失由承包單位負(fù)責(zé)）承包單位使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、施工場地劃分及場地布置標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┌船F(xiàn)有的場地及道路在基礎(chǔ)施工前認(rèn)真編制好施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理及甲方駐工地代表審閱簽字后，可按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖架設(shè)電纜、安裝水管、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施（工棚、倉庫等）。

　�。ǘ�）①臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等不得私搭亂建；

　　②堆放材料不得妨礙交通；

　�、鄄坏秒S意改變施工平面布置；

　�、墁F(xiàn)場必須按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；

　�、菖R時(shí)辦公房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、各承包單位在施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃分段控制工期，如第一層沒有按計(jì)劃完成視推遲天數(shù)進(jìn)行罰款，到二層、三層如把損失的工期趕出來，可把罰款如數(shù)退回，依此類推否則加倍罰款�？偣て诒仨毎春贤�工期如期完成，如延誤工期，嚴(yán)格按合同處罰。

　　七、各承包單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料，建筑構(gòu)配配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　1、對(duì)取樣試驗(yàn)的材料要由甲方、監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣、送試。

　　2、實(shí)行取樣，試驗(yàn)、審樣制度。（對(duì)照檢查）所有用料均應(yīng)先取樣，報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理送試合格后，方可使用；留樣（包裝樣品送甲方留查），保證現(xiàn)場所用材料和送試的用料一致，不一致者不得使用。

　　3、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須及時(shí)清除出場外不準(zhǔn)以任何理由堆放在現(xiàn)場，甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)并提出清理的應(yīng)及時(shí)清理，不及時(shí)清理者由甲方派車進(jìn)行清理，費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的雙倍扣除。更不準(zhǔn)重新使用在建筑工程結(jié)構(gòu)中，如發(fā)現(xiàn)使用到工程中，除拆除返工外并處以雙倍罰款。

　　八、承包單位必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量。

　　1、各施工單位必須配備專職質(zhì)量、安全檢查人員負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量安全檢查。承包單位違規(guī)作業(yè)造成建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)受損影響建筑安全，形成事故隱患，又不及時(shí)糾正造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、承包單位在施工中偷工減料的'，使用不合格建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工行為，責(zé)令改正并處以罰款。

　　3、報(bào)驗(yàn)制度：

　　（1）上道工序不合格者不得進(jìn)行下道工序，否則返工并處以罰款。

　�。�2）屋面、泛水、管道出屋面、窗口、門洞口、內(nèi)粉刷釘網(wǎng)等重要節(jié)點(diǎn)實(shí)行節(jié)點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，不報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序，否則全體通報(bào)批評(píng)并給以重罰。

　�。�3）進(jìn)場材料必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后方能使用于工程，凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認(rèn)可材料或者以次充好的，拆除并處以重罰。

　�。�4）現(xiàn)場存放材料必須有標(biāo)識(shí)牌，并應(yīng)注明型號(hào)、產(chǎn)地等。

　　九、屋面防水和廚房、衛(wèi)生間防漏是影響建筑物使用功能的主要指標(biāo)，因此各承包單位必須按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，不合格者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修或返工。如不服從監(jiān)督，有偷工減料者，不論暫時(shí)或表面上造成損失與否均扣除此項(xiàng)全部工程款留作以后返修用。

　　十、門窗安裝及裝修工程是影響建筑物形象的工程，作工不細(xì)致不求美，達(dá)不到設(shè)計(jì)效果及使用功能的必須返工，否則將不辦理竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。

　　十一、水、強(qiáng)電、暖、氣、弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程使用功能和安裝合理等都直接影響住宿條件和酒店的形象，承包單位的各項(xiàng)選材、配件必須保證質(zhì)量（選樣報(bào)甲方監(jiān)理批準(zhǔn)），安裝必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，未經(jīng)認(rèn)證的或者不合格的材料、配件、設(shè)備一律不準(zhǔn)使用，若發(fā)現(xiàn)（抽查）使用者除返工外，視數(shù)量大小給以罰款。

　　十二、安全生產(chǎn)是順利完成施工任務(wù)的保障，各承包單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性在編制施工措施時(shí)必須編制專項(xiàng)安全措施和要求，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工過程中不發(fā)生任何安全事故，如不執(zhí)行安全規(guī)范，甲方、監(jiān)理有權(quán)要求停工整改，所造成損失由施工單位負(fù)責(zé)。

　　十三、在施工過程中，每個(gè)主要環(huán)節(jié)可由總監(jiān)理工程師組織召開現(xiàn)場會(huì)，對(duì)一些發(fā)生的建筑通病提前預(yù)防，必要時(shí)可采取一定的強(qiáng)制措施，確保工程順利完成。

　　十四、資料必須緊跟工程進(jìn)度（特別是保證資料），須簽字蓋章的必須當(dāng)時(shí)簽字，過期不補(bǔ)，材料及構(gòu)配件進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)有合格證、試壓報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)且經(jīng)甲方駐工地代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能使用（注：保證資料報(bào)甲方一份備用）。

　　十五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方保證階段工程一次驗(yàn)收達(dá)到合格，各分部分項(xiàng)工程合格率必須達(dá)到100%，由甲方或監(jiān)理單位檢查，如有不合格者每次每項(xiàng)扣罰乙方100元，各項(xiàng)累計(jì)計(jì)算（從階段付款中扣除）。

　　十六、關(guān)于現(xiàn)場管理：

　　⑴、凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的各施工單位必須服從管理，執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，場地、電源、水源使用由甲方統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)亂占。

　　⑵、各單位之間應(yīng)互相協(xié)作，互相兼顧，不能因自工作方便，影響別人工作，要愛護(hù)別人的勞動(dòng)成品，損壞別人成品者必須賠償，小區(qū)配套工程開工后各施工單位必須無條件配合，有意刁難者視情節(jié)從重處罰。

　�、�、道路是各施工單位必須共同維護(hù)（需修理時(shí)各單位必須積極參加），不愿意參加者，現(xiàn)場辦公室有權(quán)從工程款中扣付費(fèi)用。不準(zhǔn)在路邊堆放建筑材料、機(jī)具、停放車輛，違者將酌情處罰。

　�、�、場地內(nèi)用水、用電由現(xiàn)場辦公室統(tǒng)一安排調(diào)度，不得占山為王，亂拉、亂挖亂接，不聽指揮者，將給以重罰。

　　⑸、各施工單位必須落實(shí)工程施工中的安全文明管理規(guī)定，文明施工。

　　a、施工現(xiàn)場，設(shè)備機(jī)具周轉(zhuǎn)材料必須擺放整齊有序，場地經(jīng)常清理。

　　b、各種材料堆放，有計(jì)劃，有固定位置及設(shè)施。

　　c、工地醒目位置懸掛各種文明施工標(biāo)志。

　　d、建筑垃圾及時(shí)清理，不準(zhǔn)長時(shí)間存放，雜物按指定地點(diǎn)堆放。

　　e、項(xiàng)目部各項(xiàng)制度健全，工地臨時(shí)倉庫存搭建按甲方指定地點(diǎn)臨建，不得自己亂建。

　　f、各施工單位負(fù)責(zé)人（也就是承包人）以每天到工地1~2小時(shí)與監(jiān)理及甲方代表見面，好處理當(dāng)天發(fā)生的問題，應(yīng)經(jīng)常教育自己的工人，注意安全、搞好團(tuán)結(jié)、互相配合、相互學(xué)習(xí)、愛護(hù)他人的勞動(dòng)成果、取長補(bǔ)短，使自己的工人不斷提高操作技能，保質(zhì)量、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　g、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員24小時(shí)不得關(guān)閉手機(jī)，有事通知不到的每次罰款100元。

　　十七、安全管理：

　　1進(jìn)入工地必須戴安全帽，高空作業(yè)必須正確佩帶安全帶、安全繩等護(hù)具，否則罰款50元。

　　2午間不得飲酒，酒后不得進(jìn)入工地，否則罰款200元。

　　3各項(xiàng)目部必須設(shè)專職值班電工，所有拆、接線必須由專職電工進(jìn)行操作，否則每次罰款200元，且由此引發(fā)的一切后果由施工單位承擔(dān)。

　　4必須設(shè)專職安全員，全面負(fù)責(zé)工地的安全教育、巡查、驗(yàn)收、技術(shù)交底、應(yīng)急情況處理等。

　　5電焊、氣焊、氣割等有高溫作業(yè)、易燃作業(yè)的工作面必須配備滅火器，否則不許作業(yè)，違者重罰；如因此出現(xiàn)后果，由責(zé)任方承擔(dān)一切損失。

　　十八、竣工備案資料在該工程安裝工程竣工前10天由乙方收集各方資料表格報(bào)甲方審驗(yàn)。因乙方原因延誤備案時(shí)間，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十九、項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度：

　　1、每周二的上午10點(diǎn)為項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)時(shí)間。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員必須參加，并做好會(huì)議記錄。不準(zhǔn)遲到或者不到，遲到時(shí)間在10分鐘以內(nèi)者罰款50元，30分鐘以內(nèi)者罰款100元，當(dāng)場兌現(xiàn)，超過30分鐘或不到者罰款200元，拒不配合者加倍處罰。

　　二十、小區(qū)變更必須經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可，否則后期不予決算。

　　二十一、實(shí)行周報(bào)制：

　　監(jiān)理、施工單位每周五下午18點(diǎn)以前必須把周報(bào)報(bào)至工程部，逾期不報(bào)者每次罰款50元。

　　以上望項(xiàng)目部自覺遵守。

　　酒店施工管理制度 篇4

　　為了加強(qiáng)對(duì)酒店施工隊(duì)伍的管理，強(qiáng)化酒店裝飾施工項(xiàng)目現(xiàn)場的安全管理及文明施工，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，酒店早日開業(yè)。結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，特制訂相關(guān)制度如下：

　　一、凡進(jìn)入酒店施工區(qū)域進(jìn)行施工作業(yè)的施工隊(duì)伍需提前到酒店工程指揮部填寫《施工登記申請(qǐng)表》（需注明施工單位、施工部位、施工人數(shù)、施工負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式、施工所需要時(shí)間以及攜帶物品等）

　　二、施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人持《施工登記申請(qǐng)表》、施工人員的身份證復(fù)印件和個(gè)人一寸免冠相片一張到酒店工程部辦理《施工出入證》。

　　三、施工單位持有酒店工程部簽字的《施工登記申請(qǐng)表》，統(tǒng)一佩帶《施工出入證》進(jìn)入酒店施工區(qū)域，接受甲方管理人員對(duì)攜帶物品的.檢查確認(rèn)。

　　四、凡因工程需要在酒店內(nèi)留宿的工人，由所在施工單位持《住宿申請(qǐng)表》到工程部辦理住宿手續(xù)，領(lǐng)取《住宿證》，并嚴(yán)格遵守宿舍管理制度。

　　五、禁止吸煙，

　　六、按規(guī)定路線進(jìn)出施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場嬉笑打鬧，并在指定施工區(qū)域內(nèi)施工，嚴(yán)禁進(jìn)入酒店其他非施工區(qū)域。

　　七、酒店施工區(qū)域和公共場所嚴(yán)禁吸煙、飲酒、和隨地便溺，違者將按酒店有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　八、需要明火作業(yè)時(shí)，必須到保安部申請(qǐng)明火作業(yè)，在辦理《明火作業(yè)許可證》后，并配置好滅火器后方可進(jìn)行。

　　九、在施工結(jié)束后，酒店工程部要核對(duì)施工單位攜帶出酒店的物品與進(jìn)入時(shí)是否相符。

　　十、后附各項(xiàng)施工管理規(guī)定和表格，望各施工單位組織本單位人員認(rèn)真學(xué)習(xí)。

　　酒店施工管理制度 篇5

　　通過招投標(biāo)獲得施工權(quán)的各施工單位必須遵守我公司現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真組織好自己承包項(xiàng)目的施工，保質(zhì)、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　一、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)盡職盡責(zé)完成國家規(guī)范和地方法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，施工單位必須接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等人員的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　二、承包單位不得將全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

　　三、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員必須具備相應(yīng)的資格證書及相應(yīng)的施工能力，且必須設(shè)專職項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員，施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理中有不稱職或在其他工地兼職者，甲方有權(quán)要求更換有關(guān)人員及項(xiàng)目經(jīng)理，否則甲方將終止合同，損失由承包單位負(fù)責(zé)。

　　四、承包單位對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)不得以任何理由違反施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安全標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量（降低工程質(zhì)量的損失由承包單位負(fù)責(zé)）承包單位使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、施工場地劃分及場地布置標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┌船F(xiàn)有的場地及道路在基礎(chǔ)施工前認(rèn)真編制好施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理及甲方駐工地代表審閱簽字后，可按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖架設(shè)電纜、安裝水管、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施（工棚、倉庫等）。

　�。ǘ�）①臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等不得私搭亂建；

　　②堆放材料不得妨礙交通；

　　③不得隨意改變施工平面布置；

　　④現(xiàn)場必須按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；

　　⑤臨時(shí)辦公房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、各承包單位在施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃分段控制工期，如第一層沒有按計(jì)劃完成視推遲天數(shù)進(jìn)行罰款，到二層、三層如把損失的.工期趕出來，可把罰款如數(shù)退回，依此類推否則加倍罰款�？偣て诒仨毎春贤�工期如期完成，如延誤工期，嚴(yán)格按合同處罰。

　　七、各承包單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料，建筑構(gòu)配配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　1、對(duì)取樣試驗(yàn)的材料要由甲方、監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣、送試。

　　2、實(shí)行取樣，試驗(yàn)、審樣制度。（對(duì)照檢查）所有用料均應(yīng)先取樣，報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理送試合格后，方可使用；留樣（包裝樣品送甲方留查），保證現(xiàn)場所用材料和送試的用料一致，不一致者不得使用。

　　3、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須及時(shí)清除出場外不準(zhǔn)以任何理由堆放在現(xiàn)場，甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)并提出清理的應(yīng)及時(shí)清理，不及時(shí)清理者由甲方派車進(jìn)行清理，費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的雙倍扣除。更不準(zhǔn)重新使用在建筑工程結(jié)構(gòu)中，如發(fā)現(xiàn)使用到工程中，除拆除返工外并處以雙倍罰款。

　　八、承包單位必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量。

　　1、各施工單位必須配備專職質(zhì)量、安全檢查人員負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量安全檢查。承包單位違規(guī)作業(yè)造成建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)受損影響建筑安全，形成事故隱患，又不及時(shí)糾正造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、承包單位在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工行為，責(zé)令改正并處以罰款。

　　3、報(bào)驗(yàn)制度：

　�。�1）上道工序不合格者不得進(jìn)行下道工序，否則返工并處以罰款。

　�。�2）屋面、泛水、管道出屋面、窗口、門洞口、內(nèi)粉刷釘網(wǎng)等重要節(jié)點(diǎn)實(shí)行節(jié)點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，不報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序，否則全體通報(bào)批評(píng)并給以重罰。

　�。�3）進(jìn)場材料必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后方能使用于工程，凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認(rèn)可材料或者以次充好的，拆除并處以重罰。

　�。�4）現(xiàn)場存放材料必須有標(biāo)識(shí)牌，并應(yīng)注明型號(hào)、產(chǎn)地等。

　　九、屋面防水和廚房、衛(wèi)生間防漏是影響建筑物使用功能的主要指標(biāo)，因此各承包單位必須按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，不合格者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修或返工。如不服從監(jiān)督，有偷工減料者，不論暫時(shí)或表面上造成損失與否均扣除此項(xiàng)全部工程款留作以后返修用。

　　十、門窗安裝及裝修工程是影響建筑物形象的工程，作工不細(xì)致不求美，達(dá)不到設(shè)計(jì)效果及使用功能的必須返工，否則將不辦理竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。

　　十一、水、強(qiáng)電、暖、氣、弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程使用功能和安裝合理等都直接影響住宿條件和酒店的形象，承包單位的各項(xiàng)選材、配件必須保證質(zhì)量（選樣報(bào)甲方監(jiān)理批準(zhǔn)），安裝必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，未經(jīng)認(rèn)證的或者不合格的材料、配件、設(shè)備一律不準(zhǔn)使用，若發(fā)現(xiàn)（抽查）使用者除返工外，視數(shù)量大小給以罰款。

　　十二、安全生產(chǎn)是順利完成施工任務(wù)的保障，各承包單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性在編制施工措施時(shí)必須編制專項(xiàng)安全措施和要求，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工過程中不發(fā)生任何安全事故，如不執(zhí)行安全規(guī)范，甲方、監(jiān)理有權(quán)要求停工整改，所造成損失由施工單位負(fù)責(zé)。

　　十三、在施工過程中，每個(gè)主要環(huán)節(jié)可由總監(jiān)理工程師組織召開現(xiàn)場會(huì)，對(duì)一些發(fā)生的建筑通病提前預(yù)防，必要時(shí)可采取一定的強(qiáng)制措施，確保工程順利完成。

　　十四、資料必須緊跟工程進(jìn)度（特別是保證資料），須簽字蓋章的必須當(dāng)時(shí)簽字，過期不補(bǔ)，材料及構(gòu)配件進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)有合格證、試壓報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)且經(jīng)甲方駐工地代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能使用（注：保證資料報(bào)甲方一份備用）。

　　十五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方保證階段工程一次驗(yàn)收達(dá)到合格，各分部分項(xiàng)工程合格率必須達(dá)到100%，由甲方或監(jiān)理單位檢查，如有不合格者每次每項(xiàng)扣罰乙方100元，各項(xiàng)累計(jì)計(jì)算（從階段付款中扣除）。

　　十六、關(guān)于現(xiàn)場管理：

　�、拧⒎策M(jìn)入現(xiàn)場施工的各施工單位必須服從管理，執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，場地、電源、水源使用由甲方統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)亂占。

　�、�、各單位之間應(yīng)互相協(xié)作，互相兼顧，不能因自工作方便，影響別人工作，要愛護(hù)別人的勞動(dòng)成品，損壞別人成品者必須賠償，小區(qū)配套工程開工后各施工單位必須無條件配合，有意刁難者視情節(jié)從重處罰。

　　⑶、道路是各施工單位必須共同維護(hù)（需修理時(shí)各單位必須積極參加），不愿意參加者，現(xiàn)場辦公室有權(quán)從工程款中扣付費(fèi)用。不準(zhǔn)在路邊堆放建筑材料、機(jī)具、停放車輛，違者將酌情處罰。

　�、�、場地內(nèi)用水、用電由現(xiàn)場辦公室統(tǒng)一安排調(diào)度，不得占山為王，亂拉、亂挖亂接，不聽指揮者，將給以重罰。

　�、�、各施工單位必須落實(shí)工程施工中的安全文明管理規(guī)定，文明施工。

　　a、施工現(xiàn)場，設(shè)備機(jī)具周轉(zhuǎn)材料必須擺放整齊有序，場地經(jīng)常清理。

　　b、各種材料堆放，有計(jì)劃，有固定位置及設(shè)施。

　　c、工地醒目位置懸掛各種文明施工標(biāo)志。

　　d、建筑垃圾及時(shí)清理，不準(zhǔn)長時(shí)間存放，雜物按指定地點(diǎn)堆放。

　　e、項(xiàng)目部各項(xiàng)制度健全，工地臨時(shí)倉庫存搭建按甲方指定地點(diǎn)臨建，不得自己亂建。

　　f、各施工單位負(fù)責(zé)人（也就是承包人）以每天到工地1~2小時(shí)與監(jiān)理及甲方代表見面，好處理當(dāng)天發(fā)生的問題，應(yīng)經(jīng)常教育自己的工人，注意安全、搞好團(tuán)結(jié)、互相配合、相互學(xué)習(xí)、愛護(hù)他人的勞動(dòng)成果、取長補(bǔ)短，使自己的工人不斷提高操作技能，保質(zhì)量、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　g、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員24小時(shí)不得關(guān)閉手機(jī)，有事通知不到的每次罰款100元。

　　十七、安全管理：

　　1進(jìn)入工地必須戴安全帽，高空作業(yè)必須正確佩帶安全帶、安全繩等護(hù)具，否則罰款50元。

　　2午間不得飲酒，酒后不得進(jìn)入工地，否則罰款200元。

　　3各項(xiàng)目部必須設(shè)專職值班電工，所有拆、接線必須由專職電工進(jìn)行操作，否則每次罰款200元，且由此引發(fā)的一切后果由施工單位承擔(dān)。

　　4必須設(shè)專職安全員，全面負(fù)責(zé)工地的安全教育、巡查、驗(yàn)收、技術(shù)交底、應(yīng)急情況處理等。

　　5電焊、氣焊、氣割等有高溫作業(yè)、易燃作業(yè)的工作面必須配備滅火器，否則不許作業(yè)，違者重罰；如因此出現(xiàn)后果，由責(zé)任方承擔(dān)一切損失。

　　十八、竣工備案資料在該工程安裝工程竣工前10天由乙方收集各方資料表格報(bào)甲方審驗(yàn)。因乙方原因延誤備案時(shí)間，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十九、項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度：

　　1、每周二的上午10點(diǎn)為項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)時(shí)間。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員必須參加，并做好會(huì)議記錄。不準(zhǔn)遲到或者不到，遲到時(shí)間在10分鐘以內(nèi)者罰款50元，30分鐘以內(nèi)者罰款100元，當(dāng)場兌現(xiàn)，超過30分鐘或不到者罰款200元，拒不配合者加倍處罰。

　　二十、小區(qū)變更必須經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可，否則后期不予決算。

　　二十一、實(shí)行周報(bào)制：

　　監(jiān)理、施工單位每周五下午18點(diǎn)以前必須把周報(bào)報(bào)至工程部，逾期不報(bào)者每次罰款50元。

　　以上望項(xiàng)目部自覺遵守。

　　酒店施工管理制度 篇6

　　一、施工協(xié)調(diào)管理體系

　　因本工程施工單位眾多，工期緊，施工協(xié)調(diào)任務(wù)艱巨，只有做好此工作才能保證工程質(zhì)量及施工進(jìn)度。在施工中必須建立施工協(xié)調(diào)管理體系，以保證施工協(xié)調(diào)的落實(shí)，具休整體施工協(xié)調(diào)管理體系如下：

　　二、施工協(xié)調(diào)的主要實(shí)施措施

　　為了確保工程按期竣工，施工現(xiàn)場將建立計(jì)劃與進(jìn)度的管理體系，從組織、指揮、協(xié)調(diào)、工藝技術(shù)、生產(chǎn)資源優(yōu)化及作業(yè)調(diào)度等各方面落實(shí)施工進(jìn)度的保證措施。主要的進(jìn)度保證措施如下述：

　　a、組建工程指揮協(xié)調(diào)小組

　　1）將本工程列為我公司的重點(diǎn)工程，組建由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭的工程指揮協(xié)調(diào)小組，工程指揮協(xié)調(diào)小組成員由我公司各職能管理部門、其他施工單位有關(guān)人員組成。負(fù)責(zé)工程決策和指揮、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)本工程項(xiàng)目施工配合管理。

　　2）工程指揮協(xié)調(diào)小組每周定期在現(xiàn)場召開一次例會(huì)，掌握工程進(jìn)展的動(dòng)態(tài)情況，及時(shí)解決施工協(xié)調(diào)中可能存在的問題。

　　3）充分發(fā)揮我公司綜合施工實(shí)力強(qiáng)和類似工程的豐富施工經(jīng)驗(yàn)，為施工的順利進(jìn)行提供技術(shù)、資金的支持，并在施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料及勞動(dòng)力的供應(yīng)方面給予充分的保證。

　　b、現(xiàn)場的協(xié)調(diào)組織保證措施

　　1）在現(xiàn)場組建管理職能齊全、指揮協(xié)調(diào)能力強(qiáng)及工作效率高的施工項(xiàng)目部，項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)將采用直線一職能制的形式。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理及其他主要管理人員不但具有豐富的類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，而且還是業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任性強(qiáng)，并具有組織、指揮及協(xié)調(diào)等方面的綜合能力，以此保證管理工作的高質(zhì)量、高效率。

　　2）項(xiàng)目經(jīng)理為施工協(xié)調(diào)第一責(zé)任人，項(xiàng)目副經(jīng)理為施工協(xié)調(diào)日常負(fù)責(zé)人，明確各部門的計(jì)劃協(xié)調(diào)管理與進(jìn)度控制責(zé)任，并在總進(jìn)度控制計(jì)劃的指導(dǎo)下全面抓好分部分項(xiàng)工程實(shí)施性協(xié)調(diào)計(jì)劃的編制、執(zhí)行、檢查及分析、總結(jié)等工作環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)協(xié)調(diào)計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理，以保證協(xié)調(diào)計(jì)劃對(duì)施工的預(yù)控作用。

　　c、協(xié)調(diào)施工的具體保證措施

　　在施工中，我們將從如下幾個(gè)加強(qiáng)管理，確保施工協(xié)調(diào)順利進(jìn)行：

　　1、制定工程控制進(jìn)度、施工交叉交接、運(yùn)輸分配、現(xiàn)場擺放、成品保護(hù)、各項(xiàng)計(jì)劃及制度，經(jīng)工程指揮協(xié)調(diào)組同意后，嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2、制訂嚴(yán)格的成品和半成品保護(hù)計(jì)劃，對(duì)等的罰款制度，互相保護(hù)本公司、其他施工單位的成品與半成品，安排質(zhì)檢員專職負(fù)責(zé)檢查實(shí)施。

　　3、各方協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)格尺寸進(jìn)行施工，若一方施工尺寸不符合圖紙要求，出現(xiàn)質(zhì)量問題，報(bào)甲方、監(jiān)理及工程管理公司裁定質(zhì)量原因，不合格方堅(jiān)決返工，然后返工驗(yàn)收合格后方進(jìn)入下一道工序。

　　4、交叉交接工作要嚴(yán)格按施工工序及施工進(jìn)度要求執(zhí)行，交叉施工前要事先通知各相關(guān)單位，各方做好施工交叉交接的簽字認(rèn)可工作，明確雙方責(zé)任。

　　5、各方嚴(yán)格執(zhí)行運(yùn)輸分配的制度，無特殊情況不作改變。

　　6、按經(jīng)甲方、監(jiān)理及工程管理公司認(rèn)可的施工平面布置圖，各方遵守現(xiàn)場擺放秩序，防止雜亂無章，影響工作面及施工進(jìn)度。若現(xiàn)場擺放影響施工，經(jīng)各方協(xié)調(diào)，轉(zhuǎn)移到適當(dāng)位置。

　　7、項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)調(diào)施工交叉交接、運(yùn)輸分配、現(xiàn)場擺放出現(xiàn)的問題，化解各方矛盾，在工程指揮協(xié)調(diào)小組內(nèi)部解決。

　　8、熱忱為其他施工單位服務(wù)，努力營造良好的施工協(xié)調(diào)氛圍，為施工順利完工創(chuàng)造有利條件。

　　d、進(jìn)度協(xié)調(diào)管理的保證措施

　　1）根據(jù)合同明確的'施工總工期與控制工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的要求，工程指揮協(xié)調(diào)小組計(jì)劃管理部門每周六編制下周的施工進(jìn)度計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)后實(shí)施。在周計(jì)劃的指導(dǎo)下，計(jì)劃管理部門必須進(jìn)一步編制每日的作業(yè)計(jì)劃，下達(dá)至工程指揮協(xié)調(diào)小組各成員實(shí)施。

　　2）為了進(jìn)一步深化計(jì)劃的編制工作，在施工期間，應(yīng)分區(qū)域、分工序細(xì)化作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并克服作業(yè)中的薄弱環(huán)節(jié)，從而發(fā)揮計(jì)劃對(duì)作業(yè)進(jìn)度的預(yù)控作用。

　　3）加強(qiáng)對(duì)工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的管理，嚴(yán)格控制對(duì)工期影響較大的施工項(xiàng)目。建立工期節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)，并與施工作業(yè)隊(duì)簽訂目標(biāo)考核責(zé)任狀，落實(shí)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰措施。

　　4）優(yōu)化工序流程，充分利用本工程施工面較大的有利條件，盡量采取工程指揮協(xié)調(diào)小組各成員穿插、搭接的方式組織多工種的流水、交叉作業(yè)，以達(dá)到提高功效及合理控制工期的目的。

　　e、減少不必要工時(shí)損失的保證措施

　　1）一旦中標(biāo)，應(yīng)立即進(jìn)行施工組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備及現(xiàn)場準(zhǔn)備，使各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作盡量少占甚至不占工期。

　　2）裝飾與其他施工單位實(shí)行樣板引路的方法，以避免在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)修改、變更的情況。

　　3）加強(qiáng)成品保護(hù)工作，減少返工修理量，把有限的勞動(dòng)力用于正常的施工中。

　　4）為了壓縮竣工收尾時(shí)間、確保工程按期達(dá)到高質(zhì)量的竣工標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)場地清理、零星工程整修及竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備等工作必須在施工后期及早穿插進(jìn)行。

　　f、施工流水作業(yè)

　　為了確保總計(jì)劃如期完成，我司將以合同竣工日期為界，安裝施工、裝飾施工進(jìn)行流水操作，空間避讓，工序交叉，使之達(dá)到建設(shè)單位所期望之工程進(jìn)度目標(biāo)。

　　三、與總承包單位、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合

　　在同一施工現(xiàn)場同時(shí)有幾個(gè)施工單位聯(lián)合施工時(shí)，應(yīng)服從總承包單位、監(jiān)理公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

　　1、組織管理現(xiàn)場的安全施工工作時(shí)，必須服從總承包設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，接受建設(shè)單位的監(jiān)督檢查。

　　2、密切與總承包單位、監(jiān)理公司的配合，及時(shí)反映施工中存在并需建設(shè)單位解決的問題（例如：供水、供電、運(yùn)輸、通訊等），及時(shí)上報(bào)施工進(jìn)度，每周會(huì)同甲方、監(jiān)理公司匯報(bào)和研究施工情況，做到甲方、監(jiān)理公司滿意。

　　3、密切與其他施工單位的配合，提前通過總承包單位向交叉作業(yè)安裝工程的施工單位（例如：通信、消防等專業(yè)施工單位）提出下步施工中需要協(xié)作的項(xiàng)目內(nèi)容，以保證施工順利進(jìn)行

　　4、施工項(xiàng)目在運(yùn)行中會(huì)涉及到多方面的關(guān)系，為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。

　　四、裝飾與其他施工專業(yè)的協(xié)調(diào)配合

　　a、裝飾與空調(diào)施工隊(duì)的協(xié)調(diào)配合

　　空調(diào)系統(tǒng)屬設(shè)備安裝，由專業(yè)施工隊(duì)完成。室內(nèi)裝飾工程須在空調(diào)系統(tǒng)完成之后再進(jìn)行施工。但有幾點(diǎn)要與空調(diào)施工隊(duì)配合的。

　　室內(nèi)天棚設(shè)計(jì)與空調(diào)管道布置在造型上的關(guān)系；

　　室內(nèi)天棚設(shè)計(jì)與空調(diào)送風(fēng)口位置的布置；

　　室內(nèi)天棚（或置面）設(shè)計(jì)與空調(diào)器風(fēng)口位置的布置；

　　室內(nèi)陳設(shè)與各類獨(dú)立設(shè)置的空調(diào)設(shè)備的關(guān)系；

　　出入口裝修設(shè)計(jì)與冷風(fēng)幕設(shè)備布置的關(guān)系；

　　b、裝飾與消防施工隊(duì)協(xié)調(diào)配合

　　消防系統(tǒng)有其規(guī)范的施工要求，噴淋頭、水幕、煙感的布置要符合消防規(guī)定的高度和間距。室內(nèi)裝飾工程要配合這些要求完成裝飾施工，同時(shí)消防系統(tǒng)也要根據(jù)室內(nèi)裝飾的要求將噴淋頭的高度按天棚完成飾面高度確定好準(zhǔn)確的尺寸，這方面的互相溝通和配合施工是在保證消防要求的同時(shí)，又不能影響飾面收口的外觀效果。除此以外，消防栓的位置也要考慮到了，裝修施工時(shí)絕對(duì)不能因?yàn)橄�防栓防礙飾面效果面隨意挪位或掩飾，非要移位時(shí)，應(yīng)會(huì)同消防系統(tǒng)施工單位，由他們根據(jù)要求和規(guī)范來進(jìn)行。

　　c、裝飾與照明系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合施工

　　照明系統(tǒng)由裝飾施工單位承接施工，首要注意天棚設(shè)計(jì)與燈具布置、照明方式的關(guān)系；注意室內(nèi)地面設(shè)計(jì)與地?zé)簦�腳燈）的布置要求；注意管線，線盒的配比和預(yù)留要求；注意燈位的排列和預(yù)留燈位孔的尺寸要求。

　　d、裝飾與弱電系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合施工

　　與弱電系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合施工要注意揚(yáng)聲器在天棚、墻面的位置以及預(yù)留尺寸的要求；還要注意室內(nèi)閉路系統(tǒng)和各種信息播放系統(tǒng)的布置方式（懸、吊、靠墻或放置）的確定。

　　酒店施工管理制度 篇7

　　1施工一般安全要求

　　1.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)場前對(duì)工人講解安全操作方法,凡是未受過安全技術(shù)教育的工人,都不許參加施工工作。

　　1.2工地宿舍、辦公室、工作棚、食堂等臨時(shí)建筑,必須先經(jīng)設(shè)計(jì),并且經(jīng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人審核和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,才能施工;竣工后由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同安全員檢查驗(yàn)收后,才能使用。

　　1.3對(duì)于從事高空作業(yè)的職工,進(jìn)行身體檢查。不能使患有高血壓、心臟病、癲癇病的人和其它不適于高空作業(yè)的人,從事高空作業(yè);

　　1.4對(duì)于高空作業(yè)工人,供給工具袋;

　　1.5施工現(xiàn)場中的腳手板、斜道板、跳板和交通運(yùn)輸?shù)?要隨時(shí)清掃。

　　1.6在天然光線不足的工作地點(diǎn)或者在夜間進(jìn)行工作,設(shè)置足夠的照明設(shè)備;

　　2施工安全保證措施

　　2.1成立工地項(xiàng)目經(jīng)理為組長的安全小組,設(shè)專職安全主任一名,各班組設(shè)兼職安全員,嚴(yán)格管理。

　　2.2嚴(yán)格執(zhí)行安全三級(jí)教育和技術(shù)交底制度(進(jìn)場時(shí)、上崗前、專業(yè)工種)未經(jīng)教育和交底工作的.人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。

　　2.3特殊工種(電工、焊工、機(jī)械工)必須持證上崗。

　　2.4夜間作業(yè)必須有足夠的安全照明,直接用于操作照明燈,采用36v低壓防爆工作燈。

　　2.5切實(shí)落實(shí)施工安全規(guī)范,專職安全員跟班作業(yè),發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)行為及時(shí)糾正,凡未通過安全檢查員認(rèn)可的配電箱、高空作業(yè)平臺(tái)腳手架及其它作業(yè)行為,一律先停止停止作業(yè),糾正后再按安全規(guī)程進(jìn)行操作。

　　2.6成立電工組,專司施工用電,辦公設(shè)施、倉庫用電管理,并對(duì)電運(yùn)設(shè)備及安全方面可能的因素進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)清理,對(duì)違章用電者,除責(zé)令其改正外,根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重,進(jìn)行必須的懲處。

　　2.7現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽,上班時(shí)必須穿膠鞋,嚴(yán)禁穿拖鞋上班。

　　2.8按規(guī)范要求,安置消防器械、消防設(shè)施醒目方便,材料堆放處,倉庫安放足量的滅火器,易燃品另設(shè)鐵皮倉庫堆放。

　　2.9對(duì)樓梯口、通道等容易造成人員安全事故的場所,按規(guī)范要求加設(shè)防護(hù)措施,保證施工人員的絕對(duì)安全。

　　酒店施工管理制度 篇8

　　1、外來施工人員來店施工前，必須由用工部門審核后出具證明，到保安部辦理臨時(shí)出入證

　　2、辦理臨時(shí)出入證時(shí)每證需繳10元押金完成施工后到保安部辦公室退證手續(xù)，退還押金如損壞每證賠償5元

　　3、使用臨時(shí)出入證不得超過所限時(shí)間如施工工作沒完成還需繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)用手續(xù)否則予以作廢，不輸退證手續(xù)

　　4、施工人員在店期間，需佩戴臨時(shí)出入證，在指定區(qū)域工作不得隨便進(jìn)入與之無關(guān)的區(qū)域，要服從有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查對(duì)無故不戴證或持偽證者，視情節(jié)，批評(píng)教育或處10—50元的罰款

　　5、外來施工人員在店施工期間，禁止流動(dòng)吸煙，不得酗酒鬧事、打架斗毆、亂拉電源、偷盜酒店物品等如有發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)輕重給予一定處罰（50—500元的罰款），直至追究刑事責(zé)任

　　6、外來施工人員在店施工期間要嚴(yán)格執(zhí)行酒店的各項(xiàng)安全制度和規(guī)定用工部門必須派專要監(jiān)督管理

　　7、用工部門應(yīng)承擔(dān)外來施工人員的'管理責(zé)任如因用工部門管理不善，給酒店造成財(cái)產(chǎn)損失或責(zé)任事故的，酒店追究用工部門負(fù)責(zé)人的責(zé)任

　　8、凡外來施工人員帶入酒店的工具、材料等物資，在離店時(shí)用工部門開具出門證明，經(jīng)門衛(wèi)檢驗(yàn)方可放行

　　酒店施工管理制度 篇9

　　通過招投標(biāo)獲得施工權(quán)的各施工單位必須遵守我公司現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真組織好自己承包項(xiàng)目的施工，保質(zhì)、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　一、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)盡職盡責(zé)完成國家規(guī)范和地方法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，施工單位必須接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等人員的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　二、承包單位不得將全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

　　三、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員必須具備相應(yīng)的資格證書及相應(yīng)的施工能力，且必須設(shè)專職項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員，施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理中有不稱職或在其他工地兼職者，甲方有權(quán)要求更換有關(guān)人員及項(xiàng)目經(jīng)理，否則甲方將終止合同，損失由承包單位負(fù)責(zé)。

　　四、承包單位對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)不得以任何理由違反施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安全標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量（降低工程質(zhì)量的損失由承包單位負(fù)責(zé)）承包單位使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、施工場地劃分及場地布置標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┌船F(xiàn)有的場地及道路在基礎(chǔ)施工前認(rèn)真編制好施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理及甲方駐工地代表審閱簽字后，可按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖架設(shè)電纜、安裝水管、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施（工棚、倉庫等）。

　�。ǘ�）①臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等不得私搭亂建；

　　②堆放材料不得妨礙交通；

　�、鄄坏秒S意改變施工平面布置；

　�、墁F(xiàn)場必須按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；

　　⑤臨時(shí)辦公房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、各承包單位在施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃分段控制工期，如第一層沒有按計(jì)劃完成視推遲天數(shù)進(jìn)行罰款，到二層、三層如把損失的工期趕出來，可把罰款如數(shù)退回，依此類推否則加倍罰款�？偣て诒仨毎春贤�工期如期完成，如延誤工期，嚴(yán)格按合同處罰。

　　七、各承包單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料，建筑構(gòu)配配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　1、對(duì)取樣試驗(yàn)的材料要由甲方、監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣、送試。

　　2、實(shí)行取樣，試驗(yàn)、審樣制度。（對(duì)照檢查）所有用料均應(yīng)先取樣，報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理送試合格后，方可使用；留樣（包裝樣品送甲方留查），保證現(xiàn)場所用材料和送試的用料一致，不一致者不得使用。

　　3、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須及時(shí)清除出場外不準(zhǔn)以任何理由堆放在現(xiàn)場，甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)并提出清理的應(yīng)及時(shí)清理，不及時(shí)清理者由甲方派車進(jìn)行清理，費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的雙倍扣除。更不準(zhǔn)重新使用在建筑工程結(jié)構(gòu)中，如發(fā)現(xiàn)使用到工程中，除拆除返工外并處以雙倍罰款。

　　八、承包單位必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量。

　　1、各施工單位必須配備專職質(zhì)量、安全檢查人員負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量安全檢查。承包單位違規(guī)作業(yè)造成建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)受損影響建筑安全，形成事故隱患，又不及時(shí)糾正造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、承包單位在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工行為，責(zé)令改正并處以罰款。

　　3、報(bào)驗(yàn)制度：

　�。�1）上道工序不合格者不得進(jìn)行下道工序，否則返工并處以罰款。

　�。�2）屋面、泛水、管道出屋面、窗口、門洞口、內(nèi)粉刷釘網(wǎng)等重要節(jié)點(diǎn)實(shí)行節(jié)點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，不報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序，否則全體通報(bào)批評(píng)并給以重罰。

　�。�3）進(jìn)場材料必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后方能使用于工程，凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認(rèn)可材料或者以次充好的，拆除并處以重罰。

　�。�4）現(xiàn)場存放材料必須有標(biāo)識(shí)牌，并應(yīng)注明型號(hào)、產(chǎn)地等。

　　九、屋面防水和廚房、衛(wèi)生間防漏是影響建筑物使用功能的主要指標(biāo)，因此各承包單位必須按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，不合格者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修或返工。如不服從監(jiān)督，有偷工減料者，不論暫時(shí)或表面上造成損失與否均扣除此項(xiàng)全部工程款留作以后返修用。

　　十、門窗安裝及裝修工程是影響建筑物形象的工程，作工不細(xì)致不求美，達(dá)不到設(shè)計(jì)效果及使用功能的必須返工，否則將不辦理竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。

　　十一、水、強(qiáng)電、暖、氣、弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程使用功能和安裝合理等都直接影響住宿條件和酒店的形象，承包單位的各項(xiàng)選材、配件必須保證質(zhì)量（選樣報(bào)甲方監(jiān)理批準(zhǔn)），安裝必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，未經(jīng)認(rèn)證的或者不合格的材料、配件、設(shè)備一律不準(zhǔn)使用，若發(fā)現(xiàn)（抽查）使用者除返工外，視數(shù)量大小給以罰款。

　　十二、安全生產(chǎn)是順利完成施工任務(wù)的保障，各承包單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，保證工程的`安全性在編制施工措施時(shí)必須編制專項(xiàng)安全措施和要求，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工過程中不發(fā)生任何安全事故，如不執(zhí)行安全規(guī)范，甲方、監(jiān)理有權(quán)要求停工整改，所造成損失由施工單位負(fù)責(zé)。

　　十三、在施工過程中，每個(gè)主要環(huán)節(jié)可由總監(jiān)理工程師組織召開現(xiàn)場會(huì)，對(duì)一些發(fā)生的建筑通病提前預(yù)防，必要時(shí)可采取一定的強(qiáng)制措施，確保工程順利完成。

　　十四、資料必須緊跟工程進(jìn)度（特別是保證資料），須簽字蓋章的必須當(dāng)時(shí)簽字，過期不補(bǔ)，材料及構(gòu)配件進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)有合格證、試壓報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)且經(jīng)甲方駐工地代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能使用（注：保證資料報(bào)甲方一份備用）。

　　十五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方保證階段工程一次驗(yàn)收達(dá)到合格，各分部分項(xiàng)工程合格率必須達(dá)到100%，由甲方或監(jiān)理單位檢查，如有不合格者每次每項(xiàng)扣罰乙方100元，各項(xiàng)累計(jì)計(jì)算（從階段付款中扣除）。

　　十六、關(guān)于現(xiàn)場管理：

　�、�、凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的各施工單位必須服從管理，執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，場地、電源、水源使用由甲方統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)亂占。

　�、�、各單位之間應(yīng)互相協(xié)作，互相兼顧，不能因自工作方便，影響別人工作，要愛護(hù)別人的勞動(dòng)成品，損壞別人成品者必須賠償，小區(qū)配套工程開工后各施工單位必須無條件配合，有意刁難者視情節(jié)從重處罰。

　�、恰⒌缆肥歉魇┕�單位必須共同維護(hù)（需修理時(shí)各單位必須積極參加），不愿意參加者，現(xiàn)場辦公室有權(quán)從工程款中扣付費(fèi)用。不準(zhǔn)在路邊堆放建筑材料、機(jī)具、停放車輛，違者將酌情處罰。

　　⑷、場地內(nèi)用水、用電由現(xiàn)場辦公室統(tǒng)一安排調(diào)度，不得占山為王，亂拉、亂挖亂接，不聽指揮者，將給以重罰。

　�、�、各施工單位必須落實(shí)工程施工中的安全文明管理規(guī)定，文明施工。

　　a、施工現(xiàn)場，設(shè)備機(jī)具周轉(zhuǎn)材料必須擺放整齊有序，場地經(jīng)常清理。

　　b、各種材料堆放，有計(jì)劃，有固定位置及設(shè)施。

　　c、工地醒目位置懸掛各種文明施工標(biāo)志。

　　d、建筑垃圾及時(shí)清理，不準(zhǔn)長時(shí)間存放，雜物按指定地點(diǎn)堆放。

　　e、項(xiàng)目部各項(xiàng)制度健全，工地臨時(shí)倉庫存搭建按甲方指定地點(diǎn)臨建，不得自己亂建。

　　f、各施工單位負(fù)責(zé)人（也就是承包人）以每天到工地1~2小時(shí)與監(jiān)理及甲方代表見面，好處理當(dāng)天發(fā)生的問題，應(yīng)經(jīng)常教育自己的工人，注意安全、搞好團(tuán)結(jié)、互相配合、相互學(xué)習(xí)、愛護(hù)他人的勞動(dòng)成果、取長補(bǔ)短，使自己的工人不斷提高操作技能，保質(zhì)量、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　g、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員24小時(shí)不得關(guān)閉手機(jī)，有事通知不到的每次罰款100元。

　　十七、安全管理：

　　1進(jìn)入工地必須戴安全帽，高空作業(yè)必須正確佩帶安全帶、安全繩等護(hù)具，否則罰款50元。

　　2午間不得飲酒，酒后不得進(jìn)入工地，否則罰款200元。

　　3各項(xiàng)目部必須設(shè)專職值班電工，所有拆、接線必須由專職電工進(jìn)行操作，否則每次罰款200元，且由此引發(fā)的一切后果由施工單位承擔(dān)。

　　4必須設(shè)專職安全員，全面負(fù)責(zé)工地的安全教育、巡查、驗(yàn)收、技術(shù)交底、應(yīng)急情況處理等。

　　5電焊、氣焊、氣割等有高溫作業(yè)、易燃作業(yè)的工作面必須配備滅火器，否則不許作業(yè)，違者重罰；如因此出現(xiàn)后果，由責(zé)任方承擔(dān)一切損失。

　　十八、竣工備案資料在該工程安裝工程竣工前10天由乙方收集各方資料表格報(bào)甲方審驗(yàn)。因乙方原因延誤備案時(shí)間，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十九、項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度：

　　1、每周二的上午10點(diǎn)為項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)時(shí)間。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員必須參加，并做好會(huì)議記錄。不準(zhǔn)遲到或者不到，遲到時(shí)間在10分鐘以內(nèi)者罰款50元，30分鐘以內(nèi)者罰款100元，當(dāng)場兌現(xiàn)，超過30分鐘或不到者罰款200元，拒不配合者加倍處罰。

　　二十、小區(qū)變更必須經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可，否則后期不予決算。

　　二十一、實(shí)行周報(bào)制：

　　監(jiān)理、施工單位每周五下午18點(diǎn)以前必須把周報(bào)報(bào)至工程部，逾期不報(bào)者每次罰款50元。

　　以上望項(xiàng)目部自覺遵守。

　　酒店施工管理制度 篇10

　　通過招投標(biāo)獲得施工權(quán)的各施工單位必須遵守我公司現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真組織好自己承包項(xiàng)目的施工，保質(zhì)、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　一、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)盡職盡責(zé)完成國家規(guī)范和地方法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，施工單位必須接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等人員的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　二、承包單位不得將全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

　　三、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員必須具備相應(yīng)的資格證書及相應(yīng)的施工能力，且必須設(shè)專職項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員，施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理中有不稱職或在其他工地兼職者，甲方有權(quán)要求更換有關(guān)人員及項(xiàng)目經(jīng)理，否則甲方將終止合同，損失由承包單位負(fù)責(zé)。

　　四、承包單位對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)不得以任何理由違反施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安全標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量（降低工程質(zhì)量的損失由承包單位負(fù)責(zé)）承包單位使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、施工場地劃分及場地布置標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┌船F(xiàn)有的場地及道路在基礎(chǔ)施工前認(rèn)真編制好施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理及甲方駐工地代表審閱簽字后，可按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖架設(shè)電纜、安裝水管、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施（工棚、倉庫等）。

　　（二）①臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等不得私搭亂建；

　�、诙逊挪牧喜坏梅恋K交通；

　　③不得隨意改變施工平面布置；

　　④現(xiàn)場必須按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；

　�、菖R時(shí)辦公房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、各承包單位在施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃分段控制工期，如第一層沒有按計(jì)劃完成視推遲天數(shù)進(jìn)行罰款，到二層、三層如把損失的工期趕出來，可把罰款如數(shù)退回，依此類推否則加倍罰款。總工期必須按合同工期如期完成，如延誤工期，嚴(yán)格按合同處罰。

　　七、各承包單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料，建筑構(gòu)配配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　1、對(duì)取樣試驗(yàn)的材料要由甲方、監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣、送試。

　　2、實(shí)行取樣，試驗(yàn)、審樣制度。（對(duì)照檢查）所有用料均應(yīng)先取樣，報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理送試合格后，方可使用；留樣（包裝樣品送甲方留查），保證現(xiàn)場所用材料和送試的用料一致，不一致者不得使用。

　　3、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須及時(shí)清除出場外不準(zhǔn)以任何理由堆放在現(xiàn)場，甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)并提出清理的應(yīng)及時(shí)清理，不及時(shí)清理者由甲方派車進(jìn)行清理，費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的雙倍扣除。更不準(zhǔn)重新使用在建筑工程結(jié)構(gòu)中，如發(fā)現(xiàn)使用到工程中，除拆除返工外并處以雙倍罰款。

　　八、承包單位必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量。

　　1、各施工單位必須配備專職質(zhì)量、安全檢查人員負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量安全檢查。承包單位違規(guī)作業(yè)造成建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)受損影響建筑安全，形成事故隱患，又不及時(shí)糾正造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、承包單位在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工行為，責(zé)令改正并處以罰款。

　　3、報(bào)驗(yàn)制度：

　�。�1）上道工序不合格者不得進(jìn)行下道工序，否則返工并處以罰款。

　�。�2）屋面、泛水、管道出屋面、窗口、門洞口、內(nèi)粉刷釘網(wǎng)等重要節(jié)點(diǎn)實(shí)行節(jié)點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，不報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序，否則全體通報(bào)批評(píng)并給以重罰。

　�。�3）進(jìn)場材料必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后方能使用于工程，凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認(rèn)可材料或者以次充好的，拆除并處以重罰。

　　（4）現(xiàn)場存放材料必須有標(biāo)識(shí)牌，并應(yīng)注明型號(hào)、產(chǎn)地等。

　　九、屋面防水和廚房、衛(wèi)生間防漏是影響建筑物使用功能的`主要指標(biāo)，因此各承包單位必須按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，不合格者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修或返工。如不服從監(jiān)督，有偷工減料者，不論暫時(shí)或表面上造成損失與否均扣除此項(xiàng)全部工程款留作以后返修用。

　　十、門窗安裝及裝修工程是影響建筑物形象的工程，作工不細(xì)致不求美，達(dá)不到設(shè)計(jì)效果及使用功能的必須返工，否則將不辦理竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。

　　十一、水、強(qiáng)電、暖、氣、弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程使用功能和安裝合理等都直接影響住宿條件和酒店的形象，承包單位的各項(xiàng)選材、配件必須保證質(zhì)量（選樣報(bào)甲方監(jiān)理批準(zhǔn)），安裝必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，未經(jīng)認(rèn)證的或者不合格的材料、配件、設(shè)備一律不準(zhǔn)使用，若發(fā)現(xiàn)（抽查）使用者除返工外，視數(shù)量大小給以罰款。

　　十二、安全生產(chǎn)是順利完成施工任務(wù)的保障，各承包單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性在編制施工措施時(shí)必須編制專項(xiàng)安全措施和要求，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工過程中不發(fā)生任何安全事故，如不執(zhí)行安全規(guī)范，甲方、監(jiān)理有權(quán)要求停工整改，所造成損失由施工單位負(fù)責(zé)。

　　十三、在施工過程中，每個(gè)主要環(huán)節(jié)可由總監(jiān)理工程師組織召開現(xiàn)場會(huì)，對(duì)一些發(fā)生的建筑通病提前預(yù)防，必要時(shí)可采取一定的強(qiáng)制措施，確保工程順利完成。

　　十四、資料必須緊跟工程進(jìn)度（特別是保證資料），須簽字蓋章的必須當(dāng)時(shí)簽字，過期不補(bǔ)，材料及構(gòu)配件進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)有合格證、試壓報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)且經(jīng)甲方駐工地代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能使用（注：保證資料報(bào)甲方一份備用）。

　　十五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方保證階段工程一次驗(yàn)收達(dá)到合格，各分部分項(xiàng)工程合格率必須達(dá)到100%，由甲方或監(jiān)理單位檢查，如有不合格者每次每項(xiàng)扣罰乙方100元，各項(xiàng)累計(jì)計(jì)算（從階段付款中扣除）。

　　十六、關(guān)于現(xiàn)場管理：

　　⑴、凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的各施工單位必須服從管理，執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，場地、電源、水源使用由甲方統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)亂占。

　�、啤⒏鲉挝恢�間應(yīng)互相協(xié)作，互相兼顧，不能因自工作方便，影響別人工作，要愛護(hù)別人的勞動(dòng)成品，損壞別人成品者必須賠償，小區(qū)配套工程開工后各施工單位必須無條件配合，有意刁難者視情節(jié)從重處罰。

　�、�、道路是各施工單位必須共同維護(hù)（需修理時(shí)各單位必須積極參加），不愿意參加者，現(xiàn)場辦公室有權(quán)從工程款中扣付費(fèi)用。不準(zhǔn)在路邊堆放建筑材料、機(jī)具、停放車輛，違者將酌情處罰。

　�、�、場地內(nèi)用水、用電由現(xiàn)場辦公室統(tǒng)一安排調(diào)度，不得占山為王，亂拉、亂挖亂接，不聽指揮者，將給以重罰。

　�、�、各施工單位必須落實(shí)工程施工中的安全文明管理規(guī)定，文明施工。

　　a、施工現(xiàn)場，設(shè)備機(jī)具周轉(zhuǎn)材料必須擺放整齊有序，場地經(jīng)常清理。

　　b、各種材料堆放，有計(jì)劃，有固定位置及設(shè)施。

　　c、工地醒目位置懸掛各種文明施工標(biāo)志。

　　d、建筑垃圾及時(shí)清理，不準(zhǔn)長時(shí)間存放，雜物按指定地點(diǎn)堆放。

　　e、項(xiàng)目部各項(xiàng)制度健全，工地臨時(shí)倉庫存搭建按甲方指定地點(diǎn)臨建，不得自己亂建。

　　f、各施工單位負(fù)責(zé)人（也就是承包人）以每天到工地1~2小時(shí)與監(jiān)理及甲方代表見面，好處理當(dāng)天發(fā)生的問題，應(yīng)經(jīng)常教育自己的工人，注意安全、搞好團(tuán)結(jié)、互相配合、相互學(xué)習(xí)、愛護(hù)他人的勞動(dòng)成果、取長補(bǔ)短，使自己的工人不斷提高操作技能，保質(zhì)量、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　g、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員24小時(shí)不得關(guān)閉手機(jī)，有事通知不到的每次罰款100元。

　　十七、安全管理：

　　1進(jìn)入工地必須戴安全帽，高空作業(yè)必須正確佩帶安全帶、安全繩等護(hù)具，否則罰款50元。

　　2午間不得飲酒，酒后不得進(jìn)入工地，否則罰款200元。

　　3各項(xiàng)目部必須設(shè)專職值班電工，所有拆、接線必須由專職電工進(jìn)行操作，否則每次罰款200元，且由此引發(fā)的一切后果由施工單位承擔(dān)。

　　4必須設(shè)專職安全員，全面負(fù)責(zé)工地的安全教育、巡查、驗(yàn)收、技術(shù)交底、應(yīng)急情況處理等。

　　5電焊、氣焊、氣割等有高溫作業(yè)、易燃作業(yè)的工作面必須配備滅火器，否則不許作業(yè)，違者重罰；如因此出現(xiàn)后果，由責(zé)任方承擔(dān)一切損失。

　　十八、竣工備案資料在該工程安裝工程竣工前10天由乙方收集各方資料表格報(bào)甲方審驗(yàn)。因乙方原因延誤備案時(shí)間，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十九、項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度：

　　1、每周二的上午10點(diǎn)為項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)時(shí)間。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員必須參加，并做好會(huì)議記錄。不準(zhǔn)遲到或者不到，遲到時(shí)間在10分鐘以內(nèi)者罰款50元，30分鐘以內(nèi)者罰款100元，當(dāng)場兌現(xiàn)，超過30分鐘或不到者罰款200元，拒不配合者加倍處罰。

　　二十、小區(qū)變更必須經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可，否則后期不予決算。

　　二十一、實(shí)行周報(bào)制：

　　監(jiān)理、施工單位每周五下午18點(diǎn)以前必須把周報(bào)報(bào)至工程部，逾期不報(bào)者每次罰款50元。

　　以上望項(xiàng)目部自覺遵守。

　　酒店施工管理制度 篇11

　　通過招投標(biāo)獲得施工權(quán)的各施工單位必須遵守我公司現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真組織好自己承包項(xiàng)目的施工，保質(zhì)、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　一、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)盡職盡責(zé)完成國家規(guī)范和地方法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，施工單位必須接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等人員的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　二、承包單位不得將全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

　　三、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員必須具備相應(yīng)的資格證書及相應(yīng)的施工能力，且必須設(shè)專職項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員，施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理中有不稱職或在其他工地兼職者，甲方有權(quán)要求更換有關(guān)人員及項(xiàng)目經(jīng)理，否則甲方將終止合同，損失由承包單位負(fù)責(zé)。

　　四、承包單位對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)不得以任何理由違反施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安全標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量（降低工程質(zhì)量的損失由承包單位負(fù)責(zé)）承包單位使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、施工場地劃分及場地布置標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┌船F(xiàn)有的場地及道路在基礎(chǔ)施工前認(rèn)真編制好施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理及甲方駐工地代表審閱簽字后，可按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖架設(shè)電纜、安裝水管、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施（工棚、倉庫等）。

　�。ǘ�）①臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等不得私搭亂建；

　�、诙逊挪牧喜坏梅恋K交通；

　�、鄄坏秒S意改變施工平面布置；

　�、墁F(xiàn)場必須按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；

　�、菖R時(shí)辦公房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、各承包單位在施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃分段控制工期，如第一層沒有按計(jì)劃完成視推遲天數(shù)進(jìn)行罰款，到二層、三層如把損失的工期趕出來，可把罰款如數(shù)退回，依此類推否則加倍罰款�？偣て诒仨毎春贤�工期如期完成，如延誤工期，嚴(yán)格按合同處罰。

　　七、各承包單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料，建筑構(gòu)配配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　1、對(duì)取樣試驗(yàn)的材料要由甲方、監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣、送試。

　　2、實(shí)行取樣，試驗(yàn)、審樣制度。（對(duì)照檢查）所有用料均應(yīng)先取樣，報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理送試合格后，方可使用；留樣（包裝樣品送甲方留查），保證現(xiàn)場所用材料和送試的用料一致，不一致者不得使用。

　　3、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須及時(shí)清除出場外不準(zhǔn)以任何理由堆放在現(xiàn)場，甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)并提出清理的應(yīng)及時(shí)清理，不及時(shí)清理者由甲方派車進(jìn)行清理，費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的雙倍扣除。更不準(zhǔn)重新使用在建筑工程結(jié)構(gòu)中，如發(fā)現(xiàn)使用到工程中，除拆除返工外并處以雙倍罰款。

　　八、承包單位必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的'施工質(zhì)量。

　　1、各施工單位必須配備專職質(zhì)量、安全檢查人員負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量安全檢查。承包單位違規(guī)作業(yè)造成建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)受損影響建筑安全，形成事故隱患，又不及時(shí)糾正造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、承包單位在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工行為，責(zé)令改正并處以罰款。

　　3、報(bào)驗(yàn)制度：

　�。�1）上道工序不合格者不得進(jìn)行下道工序，否則返工并處以罰款。

　�。�2）屋面、泛水、管道出屋面、窗口、門洞口、內(nèi)粉刷釘網(wǎng)等重要節(jié)點(diǎn)實(shí)行節(jié)點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，不報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序，否則全體通報(bào)批評(píng)并給以重罰。

　�。�3）進(jìn)場材料必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后方能使用于工程，凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認(rèn)可材料或者以次充好的，拆除并處以重罰。

　�。�4）現(xiàn)場存放材料必須有標(biāo)識(shí)牌，并應(yīng)注明型號(hào)、產(chǎn)地等。

　　九、屋面防水和廚房、衛(wèi)生間防漏是影響建筑物使用功能的主要指標(biāo)，因此各承包單位必須按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，不合格者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修或返工。如不服從監(jiān)督，有偷工減料者，不論暫時(shí)或表面上造成損失與否均扣除此項(xiàng)全部工程款留作以后返修用。

　　十、門窗安裝及裝修工程是影響建筑物形象的工程，作工不細(xì)致不求美，達(dá)不到設(shè)計(jì)效果及使用功能的必須返工，否則將不辦理竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。

　　十一、水、強(qiáng)電、暖、氣、弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程使用功能和安裝合理等都直接影響住宿條件和酒店的形象，承包單位的各項(xiàng)選材、配件必須保證質(zhì)量（選樣報(bào)甲方監(jiān)理批準(zhǔn)），安裝必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，未經(jīng)認(rèn)證的或者不合格的材料、配件、設(shè)備一律不準(zhǔn)使用，若發(fā)現(xiàn)（抽查）使用者除返工外，視數(shù)量大小給以罰款。

　　十二、安全生產(chǎn)是順利完成施工任務(wù)的保障，各承包單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性在編制施工措施時(shí)必須編制專項(xiàng)安全措施和要求，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工過程中不發(fā)生任何安全事故，如不執(zhí)行安全規(guī)范，甲方、監(jiān)理有權(quán)要求停工整改，所造成損失由施工單位負(fù)責(zé)。

　　十三、在施工過程中，每個(gè)主要環(huán)節(jié)可由總監(jiān)理工程師組織召開現(xiàn)場會(huì)，對(duì)一些發(fā)生的建筑通病提前預(yù)防，必要時(shí)可采取一定的強(qiáng)制措施，確保工程順利完成。

　　十四、資料必須緊跟工程進(jìn)度（特別是保證資料），須簽字蓋章的必須當(dāng)時(shí)簽字，過期不補(bǔ)，材料及構(gòu)配件進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)有合格證、試壓報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)且經(jīng)甲方駐工地代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能使用（注：保證資料報(bào)甲方一份備用）。

　　十五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方保證階段工程一次驗(yàn)收達(dá)到合格，各分部分項(xiàng)工程合格率必須達(dá)到100%，由甲方或監(jiān)理單位檢查，如有不合格者每次每項(xiàng)扣罰乙方100元，各項(xiàng)累計(jì)計(jì)算（從階段付款中扣除）。

　　十六、關(guān)于現(xiàn)場管理：

　�、�、凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的各施工單位必須服從管理，執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，場地、電源、水源使用由甲方統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)亂占。

　�、�、各單位之間應(yīng)互相協(xié)作，互相兼顧，不能因自工作方便，影響別人工作，要愛護(hù)別人的勞動(dòng)成品，損壞別人成品者必須賠償，小區(qū)配套工程開工后各施工單位必須無條件配合，有意刁難者視情節(jié)從重處罰。

　　⑶、道路是各施工單位必須共同維護(hù)（需修理時(shí)各單位必須積極參加），不愿意參加者，現(xiàn)場辦公室有權(quán)從工程款中扣付費(fèi)用。不準(zhǔn)在路邊堆放建筑材料、機(jī)具、停放車輛，違者將酌情處罰。

　�、�、場地內(nèi)用水、用電由現(xiàn)場辦公室統(tǒng)一安排調(diào)度，不得占山為王，亂拉、亂挖亂接，不聽指揮者，將給以重罰。

　　⑸、各施工單位必須落實(shí)工程施工中的安全文明管理規(guī)定，文明施工。

　　a、施工現(xiàn)場，設(shè)備機(jī)具周轉(zhuǎn)材料必須擺放整齊有序，場地經(jīng)常清理。

　　b、各種材料堆放，有計(jì)劃，有固定位置及設(shè)施。

　　c、工地醒目位置懸掛各種文明施工標(biāo)志。

　　d、建筑垃圾及時(shí)清理，不準(zhǔn)長時(shí)間存放，雜物按指定地點(diǎn)堆放。

　　e、項(xiàng)目部各項(xiàng)制度健全，工地臨時(shí)倉庫存搭建按甲方指定地點(diǎn)臨建，不得自己亂建。

　　f、各施工單位負(fù)責(zé)人（也就是承包人）以每天到工地1~2小時(shí)與監(jiān)理及甲方代表見面，好處理當(dāng)天發(fā)生的問題，應(yīng)經(jīng)常教育自己的工人，注意安全、搞好團(tuán)結(jié)、互相配合、相互學(xué)習(xí)、愛護(hù)他人的勞動(dòng)成果、取長補(bǔ)短，使自己的工人不斷提高操作技能，保質(zhì)量、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　g、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員24小時(shí)不得關(guān)閉手機(jī)，有事通知不到的每次罰款100元。

　　十七、安全管理：

　　1進(jìn)入工地必須戴安全帽，高空作業(yè)必須正確佩帶安全帶、安全繩等護(hù)具，否則罰款50元。

　　2午間不得飲酒，酒后不得進(jìn)入工地，否則罰款200元。

　　3各項(xiàng)目部必須設(shè)專職值班電工，所有拆、接線必須由專職電工進(jìn)行操作，否則每次罰款200元，且由此引發(fā)的一切后果由施工單位承擔(dān)。

　　4必須設(shè)專職安全員，全面負(fù)責(zé)工地的安全教育、巡查、驗(yàn)收、技術(shù)交底、應(yīng)急情況處理等。

　　5電焊、氣焊、氣割等有高溫作業(yè)、易燃作業(yè)的工作面必須配備滅火器，否則不許作業(yè)，違者重罰；如因此出現(xiàn)后果，由責(zé)任方承擔(dān)一切損失。

　　十八、竣工備案資料在該工程安裝工程竣工前10天由乙方收集各方資料表格報(bào)甲方審驗(yàn)。因乙方原因延誤備案時(shí)間，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十九、項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度：

　　1、每周二的上午10點(diǎn)為項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)時(shí)間。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員必須參加，并做好會(huì)議記錄。不準(zhǔn)遲到或者不到，遲到時(shí)間在10分鐘以內(nèi)者罰款50元，30分鐘以內(nèi)者罰款100元，當(dāng)場兌現(xiàn)，超過30分鐘或不到者罰款200元，拒不配合者加倍處罰。

　　二十、小區(qū)變更必須經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可，否則后期不予決算。

　　二十一、實(shí)行周報(bào)制：

　　監(jiān)理、施工單位每周五下午18點(diǎn)以前必須把周報(bào)報(bào)至工程部，逾期不報(bào)者每次罰款50元。

　　以上望項(xiàng)目部自覺遵守。

　　酒店施工管理制度 篇12

　　xx工程是一個(gè)形象工程。我公司能參與該工程的裝璜項(xiàng)目施工,是我公司對(duì)外一個(gè)重要窗口和對(duì)外形象里程碑。為實(shí)現(xiàn)之目的,安全施工和文明管理是我公司在本工程中的重要環(huán)節(jié)。文明施工,它是施工現(xiàn)場管理的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)工作,是在施工現(xiàn)場管理中按照現(xiàn)代施工的客觀要求,為施工現(xiàn)場保持良好的生產(chǎn)環(huán)境和施工秩序,以達(dá)到提高勞動(dòng)率、安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量的目的。堅(jiān)持施工現(xiàn)場的文明對(duì)加強(qiáng)本工程安全施工的基礎(chǔ)性管理工作有著重要意義。在本裝璜工程的項(xiàng)目管理中,對(duì)抓好安全施工、文明管理是工程保證質(zhì)量的重要舉措。

　　第一節(jié)安全施工的措施

一、落實(shí)和健全安全生產(chǎn)管理組織體系

　　二、落實(shí)安全責(zé)任、實(shí)施責(zé)任管理措施

　　1本工程是項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)制,實(shí)現(xiàn)由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)的職能。因此項(xiàng)目經(jīng)理是施工安全檢查管理第一責(zé)任人;

　　2建立、完善以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo),開展安全管理活動(dòng);

　　3由項(xiàng)目經(jīng)理建立各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制度,明確各級(jí)人員的安全責(zé)任,抓制度落實(shí)、抓責(zé)任落實(shí),定期檢查安全落實(shí)情況,及時(shí)報(bào)告;

　　4建立、完善從事安全管理人員的持證上崗及其操作的規(guī)章制度;

　　5安全施工責(zé)任落實(shí)情況的檢查,必須有詳細(xì)的記錄。

　　三、落實(shí)安全教育、安全訓(xùn)練、管理措施

　　1對(duì)管理、操作人員的.強(qiáng)化安全教育;

　　2對(duì)工人(特別是新工人)的強(qiáng)化安全教育和訓(xùn)練;建立好臺(tái)帳記錄;

　　3三級(jí)安全教育和訓(xùn)練的落實(shí);

　　4對(duì)特殊工種、操作特殊機(jī)械、特殊環(huán)境施工的安全教育和訓(xùn)練。

　　5訂立獎(jiǎng)懲制度和實(shí)施辦法。

　　四、落實(shí)安全檢查措施

　　1檢查各級(jí)的管理制度和實(shí)施情況,由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目安全員稽。

　　2查制度、規(guī)程的執(zhí)行情況。

　　3認(rèn)真處理稽查中發(fā)現(xiàn)的問題,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。

　　4檢查要制度化,要定期不定時(shí)實(shí)施。

　　五、落實(shí)施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化措施

　　1根據(jù)公司的施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及操作程序,強(qiáng)化職工的工作意識(shí)。

　　2嚴(yán)格機(jī)械的操作規(guī)程,訓(xùn)練職工的機(jī)械作業(yè)的技能。

　　3禁止無證上崗和崗位串崗作業(yè)。

　　六、落實(shí)施工現(xiàn)場的防火措施

　　1制定防火規(guī)章制度,落實(shí)消防人員,組織到位。

　　2添置消防設(shè)施,設(shè)立到專員負(fù)責(zé)。

　　3嚴(yán)格控制動(dòng)火地段,建立申報(bào)、批準(zhǔn)、監(jiān)督制度。

　　4木制作、油漆面上必須置處滅火器。

　　第二節(jié)文明管理措施

　　一、對(duì)嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律,遵守操作與安全規(guī)程采取的措施

　　1每天上班前,召開班前交底會(huì),由班組長布置當(dāng)天的施工任務(wù)、操作要求和應(yīng)注意的問題,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。

　　2建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,加強(qiáng)規(guī)范化管理,進(jìn)行安全交底、安全教育和安全宣傳,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。

　　3定期檢查和維護(hù)施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具,保證安全有效。

　　認(rèn)真抓好現(xiàn)場的文明管理工作是施工現(xiàn)場管理中主要保證措施之一。為了得到深入而實(shí)際的落實(shí),在此我公司將采取四個(gè)方面的重大措施:

　　二、對(duì)施工現(xiàn)場布置采取的措施

　　1做到按施工平面布置圖安置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施,堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備,不得侵占場內(nèi)道路及安全防護(hù)設(shè)施等。

　　2施工機(jī)械進(jìn)場必須經(jīng)過安全檢查,須檢查合格后,方能使用,施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制,并且按有關(guān)規(guī)定持證上崗。

　　3嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)架設(shè)施工現(xiàn)場的用電線路,嚴(yán)禁任意拉線接電;用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程的要求。

　　4夜間加班施工照明設(shè)施,必須符合施工安全的要求;危險(xiǎn)潮濕場所的照明以及手持照明燈具,必須采用符合安全要求的電壓。

　　5現(xiàn)場供、配電箱必須符合有關(guān)安全要求,移動(dòng)導(dǎo)線必須使用符合電壓等級(jí)要求的專用移動(dòng)電纜,嚴(yán)禁使用不符合安全要求的導(dǎo)線、電氣設(shè)備及器具。

　　三、對(duì)優(yōu)化施工現(xiàn)場的場容場貌采取的措施

　　1在施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌,標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱及建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工的單位名稱、施工現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人的姓名、開、竣工日期等。

　　2施工現(xiàn)場的管理人員在施工現(xiàn)場應(yīng)按總、分包單位佩戴證明身份的證卡,著裝和安全帽的顏色也在有所區(qū)別,便于識(shí)別。

　　3在車行人通行的地方施工,必須事前提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方能進(jìn)行,并應(yīng)設(shè)置明顯的施工標(biāo)志。

　　4堆放在露天的材料必須按規(guī)定堆放整齊并有標(biāo)識(shí)。經(jīng)常清理建筑垃圾,每周舉行一次清掃和整理施工現(xiàn)場活動(dòng),以保持場容場貌的整潔。

　　5施工現(xiàn)場的工地辦公室、食堂、宿舍和廁所等工作生活設(shè)施,要符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明要求。職工的膳食、飲水供應(yīng)等要符合飲食衛(wèi)生要求。特別解決施工現(xiàn)場的廁所衛(wèi)生條件問題和建筑垃圾的清理問題。

　　四、對(duì)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定采取的措施

　　1嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒建筑垃圾,防止有毒有害氣體的發(fā)生。

　　2妥善處理泥水漿水,未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流。

　　3采取有效措施施工過程中的灰塵、生活垃圾和零星建筑垃圾實(shí)行袋裝化。

　　4禁止對(duì)有毒有害棄物亂攤亂放,防止污染。

　　5對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械,應(yīng)采取有效控制措施,減輕噪聲的發(fā)生。

　　有了安全生產(chǎn)管理措施和文明管理措施,只能說是有了行動(dòng)指南,主要還是重于通過檢查,不斷發(fā)現(xiàn)問題,不斷采取新辦法的新措施來解決問題,針對(duì)所在問題采取改進(jìn)措施的計(jì)劃,提高現(xiàn)場職工的素養(yǎng),從而創(chuàng)造一個(gè)整齊、清潔、方便、安全的施工現(xiàn)場環(huán)境,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利完成。

　　酒店施工管理制度 篇13

　　為了保證施工期間的各項(xiàng)安全，以及便于我部對(duì)施工現(xiàn)場人員的管理監(jiān)督，確保此項(xiàng)工程能夠安全順利地按時(shí)竣工，針對(duì)本酒店及施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，特制定如下施工現(xiàn)場管理處罰規(guī)定：

　　1、所有出入施工現(xiàn)場的人員必須佩戴由保安部簽發(fā)的臨時(shí)出入證，否則，保安人員有權(quán)不讓其進(jìn)入；

　　2、施工人員不得擅自動(dòng)用消防栓內(nèi)的'消防水以及其它的各項(xiàng)消防設(shè)施，如確需動(dòng)用的，應(yīng)提前知會(huì)我部，經(jīng)我部有關(guān)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后，方可動(dòng)用；

　　3、嚴(yán)禁施工人員在施工現(xiàn)場抽煙，大聲喧嘩、光背、穿拖鞋、隨地大小便等行為；

　　4、未經(jīng)本酒店工程部有關(guān)負(fù)責(zé)人的許可，不得隨意接駁電源；

　　5、所有施工人員只能按照規(guī)定的路線進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得擅自進(jìn)入酒店的營業(yè)區(qū)域。

　　以上施工現(xiàn)場管理處罰規(guī)定，請(qǐng)施工單位嚴(yán)格遵守，如有違反，我部有權(quán)將視其情節(jié)的輕重予以罰款或其它處罰。

　　酒店施工管理制度 篇14

　　通過招投標(biāo)獲得施工權(quán)的各施工單位必須遵守我公司現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真組織好自己承包項(xiàng)目的施工，保質(zhì)、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　一、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)盡職盡責(zé)完成國家規(guī)范和地方法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，施工單位必須接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等人員的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　二、承包單位不得將全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

　　三、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員必須具備相應(yīng)的資格證書及相應(yīng)的施工能力，且必須設(shè)專職項(xiàng)目經(jīng)理和施工技術(shù)人員，施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理中有不稱職或在其他工地兼職者，甲方有權(quán)要求更換有關(guān)人員及項(xiàng)目經(jīng)理，否則甲方將終止合同，損失由承包單位負(fù)責(zé)。

　　四、承包單位對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)不得以任何理由違反施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安全標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量（降低工程質(zhì)量的損失由承包單位負(fù)責(zé)）承包單位使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、施工場地劃分及場地布置標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┌船F(xiàn)有的場地及道路在基礎(chǔ)施工前認(rèn)真編制好施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理及甲方駐工地代表審閱簽字后，可按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖架設(shè)電纜、安裝水管、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施（工棚、倉庫等）。

　�。ǘ�）①臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等不得私搭亂建；

　�、诙逊挪牧喜坏梅恋K交通；

　　③不得隨意改變施工平面布置；

　�、墁F(xiàn)場必須按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；

　�、菖R時(shí)辦公房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、各承包單位在施工中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃分段控制工期，如第一層沒有按計(jì)劃完成視推遲天數(shù)進(jìn)行罰款，到二層、三層如把損失的工期趕出來，可把罰款如數(shù)退回，依此類推否則加倍罰款。總工期必須按合同工期如期完成，如延誤工期，嚴(yán)格按合同處罰。

　　七、各承包單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料，建筑構(gòu)配配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　1、對(duì)取樣試驗(yàn)的材料要由甲方、監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣、送試。

　　2、實(shí)行取樣，試驗(yàn)、審樣制度。（對(duì)照檢查）所有用料均應(yīng)先取樣，報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理送試合格后，方可使用；留樣（包裝樣品送甲方留查），保證現(xiàn)場所用材料和送試的用料一致，不一致者不得使用。

　　3、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須及時(shí)清除出場外不準(zhǔn)以任何理由堆放在現(xiàn)場，甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)并提出清理的應(yīng)及時(shí)清理，不及時(shí)清理者由甲方派車進(jìn)行清理，費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的雙倍扣除。更不準(zhǔn)重新使用在建筑工程結(jié)構(gòu)中，如發(fā)現(xiàn)使用到工程中，除拆除返工外并處以雙倍罰款。

　　八、承包單位必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量。

　　1、各施工單位必須配備專職質(zhì)量、安全檢查人員負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量安全檢查。承包單位違規(guī)作業(yè)造成建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)受損影響建筑安全，形成事故隱患，又不及時(shí)糾正造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　2、承包單位在施工中偷工減料的.，使用不合格建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工行為，責(zé)令改正并處以罰款。

　　3、報(bào)驗(yàn)制度：

　　（1）上道工序不合格者不得進(jìn)行下道工序，否則返工并處以罰款。

　　（2）屋面、泛水、管道出屋面、窗口、門洞口、內(nèi)粉刷釘網(wǎng)等重要節(jié)點(diǎn)實(shí)行節(jié)點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，不報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序，否則全體通報(bào)批評(píng)并給以重罰。

　�。�3）進(jìn)場材料必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后方能使用于工程，凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認(rèn)可材料或者以次充好的，拆除并處以重罰。

　�。�4）現(xiàn)場存放材料必須有標(biāo)識(shí)牌，并應(yīng)注明型號(hào)、產(chǎn)地等。

　　九、屋面防水和廚房、衛(wèi)生間防漏是影響建筑物使用功能的主要指標(biāo)，因此各承包單位必須按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，不合格者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修或返工。如不服從監(jiān)督，有偷工減料者，不論暫時(shí)或表面上造成損失與否均扣除此項(xiàng)全部工程款留作以后返修用。

　　十、門窗安裝及裝修工程是影響建筑物形象的工程，作工不細(xì)致不求美，達(dá)不到設(shè)計(jì)效果及使用功能的必須返工，否則將不辦理竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算。

　　十一、水、強(qiáng)電、暖、氣、弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程使用功能和安裝合理等都直接影響住宿條件和酒店的形象，承包單位的各項(xiàng)選材、配件必須保證質(zhì)量（選樣報(bào)甲方監(jiān)理批準(zhǔn)），安裝必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，未經(jīng)認(rèn)證的或者不合格的材料、配件、設(shè)備一律不準(zhǔn)使用，若發(fā)現(xiàn)（抽查）使用者除返工外，視數(shù)量大小給以罰款。

　　十二、安全生產(chǎn)是順利完成施工任務(wù)的保障，各承包單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性在編制施工措施時(shí)必須編制專項(xiàng)安全措施和要求，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工過程中不發(fā)生任何安全事故，如不執(zhí)行安全規(guī)范，甲方、監(jiān)理有權(quán)要求停工整改，所造成損失由施工單位負(fù)責(zé)。

　　十三、在施工過程中，每個(gè)主要環(huán)節(jié)可由總監(jiān)理工程師組織召開現(xiàn)場會(huì)，對(duì)一些發(fā)生的建筑通病提前預(yù)防，必要時(shí)可采取一定的強(qiáng)制措施，確保工程順利完成。

　　十四、資料必須緊跟工程進(jìn)度（特別是保證資料），須簽字蓋章的必須當(dāng)時(shí)簽字，過期不補(bǔ)，材料及構(gòu)配件進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)有合格證、試壓報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)且經(jīng)甲方駐工地代表及監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能使用（注：保證資料報(bào)甲方一份備用）。

　　十五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方保證階段工程一次驗(yàn)收達(dá)到合格，各分部分項(xiàng)工程合格率必須達(dá)到100%，由甲方或監(jiān)理單位檢查，如有不合格者每次每項(xiàng)扣罰乙方100元，各項(xiàng)累計(jì)計(jì)算（從階段付款中扣除）。

　　十六、關(guān)于現(xiàn)場管理：

　�、�、凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的各施工單位必須服從管理，執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，場地、電源、水源使用由甲方統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)亂占。

　�、�、各單位之間應(yīng)互相協(xié)作，互相兼顧，不能因自工作方便，影響別人工作，要愛護(hù)別人的勞動(dòng)成品，損壞別人成品者必須賠償，小區(qū)配套工程開工后各施工單位必須無條件配合，有意刁難者視情節(jié)從重處罰。

　�、恰⒌缆肥歉魇┕�單位必須共同維護(hù)（需修理時(shí)各單位必須積極參加），不愿意參加者，現(xiàn)場辦公室有權(quán)從工程款中扣付費(fèi)用。不準(zhǔn)在路邊堆放建筑材料、機(jī)具、停放車輛，違者將酌情處罰。

　　⑷、場地內(nèi)用水、用電由現(xiàn)場辦公室統(tǒng)一安排調(diào)度，不得占山為王，亂拉、亂挖亂接，不聽指揮者，將給以重罰。

　�、�、各施工單位必須落實(shí)工程施工中的安全文明管理規(guī)定，文明施工。

　　a、施工現(xiàn)場，設(shè)備機(jī)具周轉(zhuǎn)材料必須擺放整齊有序，場地經(jīng)常清理。

　　b、各種材料堆放，有計(jì)劃，有固定位置及設(shè)施。

　　c、工地醒目位置懸掛各種文明施工標(biāo)志。

　　d、建筑垃圾及時(shí)清理，不準(zhǔn)長時(shí)間存放，雜物按指定地點(diǎn)堆放。

　　e、項(xiàng)目部各項(xiàng)制度健全，工地臨時(shí)倉庫存搭建按甲方指定地點(diǎn)臨建，不得自己亂建。

　　f、各施工單位負(fù)責(zé)人（也就是承包人）以每天到工地1~2小時(shí)與監(jiān)理及甲方代表見面，好處理當(dāng)天發(fā)生的問題，應(yīng)經(jīng)常教育自己的工人，注意安全、搞好團(tuán)結(jié)、互相配合、相互學(xué)習(xí)、愛護(hù)他人的勞動(dòng)成果、取長補(bǔ)短，使自己的工人不斷提高操作技能，保質(zhì)量、保工期、保安全的完成施工任務(wù)。

　　g、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員24小時(shí)不得關(guān)閉手機(jī)，有事通知不到的每次罰款100元。

　　十七、安全管理：

　　1進(jìn)入工地必須戴安全帽，高空作業(yè)必須正確佩帶安全帶、安全繩等護(hù)具，否則罰款50元。

　　2午間不得飲酒，酒后不得進(jìn)入工地，否則罰款200元。

　　3各項(xiàng)目部必須設(shè)專職值班電工，所有拆、接線必須由專職電工進(jìn)行操作，否則每次罰款200元，且由此引發(fā)的一切后果由施工單位承擔(dān)。

　　4必須設(shè)專職安全員，全面負(fù)責(zé)工地的安全教育、巡查、驗(yàn)收、技術(shù)交底、應(yīng)急情況處理等。

　　5電焊、氣焊、氣割等有高溫作業(yè)、易燃作業(yè)的工作面必須配備滅火器，否則不許作業(yè)，違者重罰；如因此出現(xiàn)后果，由責(zé)任方承擔(dān)一切損失。

　　十八、竣工備案資料在該工程安裝工程竣工前10天由乙方收集各方資料表格報(bào)甲方審驗(yàn)。因乙方原因延誤備案時(shí)間，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　十九、項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度：

　　1、每周二的上午10點(diǎn)為項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)時(shí)間。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員必須參加，并做好會(huì)議記錄。不準(zhǔn)遲到或者不到，遲到時(shí)間在10分鐘以內(nèi)者罰款50元，30分鐘以內(nèi)者罰款100元，當(dāng)場兌現(xiàn)，超過30分鐘或不到者罰款200元，拒不配合者加倍處罰。

　　二十、小區(qū)變更必須經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)及現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可，否則后期不予決算。

　　二十一、實(shí)行周報(bào)制：

　　監(jiān)理、施工單位每周五下午18點(diǎn)以前必須把周報(bào)報(bào)至工程部，逾期不報(bào)者每次罰款50元。

　　以上望項(xiàng)目部自覺遵守。

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