大學維修管理制度

　　在生活中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的大學維修管理制度，歡迎大家分享。

大學維修管理制度1

　　1、修理電器設備的員工須持有相關(guān)上崗證。

　　2、應熟悉校區(qū)各種電力供應的設備所在，如：大樓的電力總閘、每層的電路分線、保險絲、消防電泵制、電表及各水泵制等，并且明了其緊急開關(guān)的操作程序，同時必須購置備用保險絲、消防總閘、電表及各水泵制等，以備急修時使用。

　　3、如部分樓層電力中斷，應由物業(yè)管理公司派人檢查修理大樓供電系統(tǒng)。

　　4、公共使用的電力設備，如電梯、總閘走廊及電梯的電燈、水泵及消防系統(tǒng)的電線等應經(jīng)常檢查，如有損壞或過熱現(xiàn)象，應立即派人修理。

　　5、接到供電公司通知停電時，應立即張貼通告，清楚地列明日期、時間及受影響的`設備；停電完畢后，張貼恢復供電通告，并檢查各系統(tǒng)是否恢復正常。

　　6、大樓內(nèi)的總閘房、機房及各層的電表均應保持整潔，不得放置各種雜物。

　　7、大樓供電系統(tǒng)由專業(yè)人員定期檢查保養(yǎng)，以保證安全正常地供電。

大學維修管理制度2

　　（二）為進一步加強學生宿舍維修工作，確保維修工作有效開展，創(chuàng)造安全、舒適的生活、休息環(huán)境，特作如下規(guī)定：

　�。ㄒ唬┚S修工作的管理

　　1、學生宿舍的維修管理工作由公寓中心各樓樓長具體負責；

　　2、各樓樓長根據(jù)學生宿舍的`實際情況，對有關(guān)設施進行定期檢查，建立主動性查報以及學生、其他工作人員查報相結(jié)合的制度；

　　3、室內(nèi)照明燈具、電路、門窗、玻璃、家具、床等設施損壞后，由舍長到值班室報修，樓長接到報修后應核實情況及時填寫報修單進行維修；

　　4、公共場所的水電暖、門窗、消防器材、安全防護等設施，由樓長和保潔員每天負責檢查，發(fā)現(xiàn)損壞后及時報修；

　　5、維修材料購進要有嚴格報批手續(xù)，一旦出現(xiàn)不符合規(guī)范和標準的情況，要分別追究采購、驗收、保管等各個環(huán)節(jié)當事人的責任；

　　6、維修材料的領(lǐng)用須經(jīng)中心領(lǐng)導同意，在填寫由維修班長、領(lǐng)用人和中心主任三者簽字的出庫單后，方可領(lǐng)用。

　�。ǘ�）維修工作的要求

　　1、嚴格維修材料管理制度，維修材料從采購、出庫到使用，都要本著科學、節(jié)約的原則，要合理使用，努力降低消耗，減少浪費。

　　2、嚴格維修登記制度，學生報修要認真登記，各樓樓長根據(jù)維修登記報告分管區(qū)域維修人員，每一項維修完畢后，維修人員要填寫設施維修回訪單讓學生簽字，并在維修登記本上詳細地作好登記，以備核查。

　　3、嚴格維修用工制度，要按照“區(qū)域包干，責任到人”的基本要求，努力減少窩工現(xiàn)象，提高用工效率。

　　4、嚴格維修監(jiān)督制度，要加強與學生的聯(lián)系與溝通，自覺接受廣大學生和學生“自管會”的監(jiān)督，認真聽取廣大學生的意見和建議，不斷提高維修工作的時效和質(zhì)量。

　　5、對當天維修工作，本樓應有專門人員對報修單位進行回訪，并認真填寫回訪材料。

大學維修管理制度3

　　建筑物給水方式有多種：一般平房和多層樓均由城市供水網(wǎng)供水；高層建筑則需進行二次供水，因為城市管網(wǎng)的水壓無法滿足高層供水需要，采用加壓水泵和高位水箱向高層供水。

　　一、管理范圍的界定

　　以進校區(qū)內(nèi)供水泵總計費表為界。界限以外（含計費水表）的供水管線及設備，由供水部門負責維護、管理；界限以內(nèi)（含水表井）的供水管線及設備由物業(yè)管理公司負責維護、管理。

　　二、給水系統(tǒng)的管理，應做到

　　1、防止二次供水的污染，對水池、水箱定期消毒；

　　2、對供水管道、節(jié)門、水表、水泵、水箱進行經(jīng)常性維護和定期檢查，確保供水安全；

　　3、發(fā)生跑水、斷水故障，應及時搶修；

　　4、消防水泵要定期試泵，至少每年進行一次；保持供水系統(tǒng)正常工作，水泵正常上水，管道節(jié)門水龍帶配套完整，檢查報告應送交學校主管部門備案。

　　三、給水管道的養(yǎng)護

　　1、給水管道的檢查：維修養(yǎng)護人員應熟悉給水系統(tǒng)，經(jīng)常檢查給水管道及閥門（包括地上、地下、屋頂?shù)龋┑氖褂们闆r，注意地下有無漏水、滲水、積水等異常情況，如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，應及時進行維修；

　　2、保溫防凍工作：在每年冬季之前，維修人員應注意做好水表箱、閥門井、消防栓、栓井及室內(nèi)外的`管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作，應根據(jù)氣溫情況，分別采用不同的保溫材料，以防凍壞；

　　3、對凍裂事故的處理：對已發(fā)生冰凍的上水管道，采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法，讓其自然化凍。對已凍裂的水管，可根據(jù)具體情況，采取電焊或換管的方法處理，馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂，則應予以更新；

　　4、給水管道的維修：漏水是給水管道及配件常見的主要毛病，明裝管道沿管線檢查，即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分，對于埋地管道，首先進行觀察，對地面長期潮濕、積水和冒水的管段進行聽漏，同時參考原設計圖紙和現(xiàn)有閘門箱位，準確地確定滲漏位置，進行開挖修理。滲漏管道的維修，常有以下兩種方法：

　�、俟�夫夾堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi)，然后墊以2―3毫米厚的橡皮布，最后用盡寸合適的哈夫夾夾固；

　　②換管法。對于銹蝕嚴重的管段需進行更換，地下水管的更換有時需鋸斷管子的一頭或兩頭，再截取長度合適的新水管，用活接頭予以重新連接。

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